COCO Park是深圳的一座公園版、情景式購物中心，是深圳CBD版塊的新商業代表，項目於2006年就開始投入使用。是深圳比較早的購物中心。
業態分布：
餐飲（酒吧）35%，電影院（娛樂休閒）15%，精品生活超市10%。
主力店：
吉之島超市、百老匯影城、美食廣場2200平。
各層業態分布：
①負一層為布吉島超市，國際連鎖餐飲品牌，珠寶配飾，個人護理，家居生活用品，影音，禮品店。
②一樓為國際精品服飾店，珠寶、名表、經典配飾名品店、COCO露天國際酒吧街。
③二樓為休閒商務服飾，時尚女裝，運動潮牌，特色餐飲，精品家居和百老匯影城。
成功要素：
1、選址得當
COCO Park位於深圳地鐵購物公園站，無縫連接地鐵的1號線和4號線的三個出入口。佔據CBD中央，與周邊四條主幹道合圍，周邊擁有140萬平的甲級寫字樓，中海華庭、星河國際、城中雅苑等三十幾棟高檔小區緊擁項目，消費人群均為高層次消費群體，距離深圳國際會展中心僅有百米。
2、建築風格特殊
COCO Park在當初建築設計時，一改當時主流的封閉式建築，設計師呈現了一個開放式的建築商場，是當時深圳引入的首家景觀環境設計的商業項目。該主體共分為五層，建設了12層摺疊式的內街，8個自然光的中庭和100米的空中天橋，配合6000平米的露天廣場，讓消費者在購物的時候就可以享受到自然的陽光。這種獨特的建築風格為消費者打造了一個公園版、情景式、休閒至上的購物中心，為他們帶來更好的購物體驗。
運營價值
1、不斷改良細節
COCO Park從場內的燈光效果、地面清潔程度、停車場指示牌導引、貨品質量、細節到場內弔旗的捆綁方式，無一不做的很細緻，細微之處顯功夫。
2、注重商戶關係維護
COCO Park注重商戶關係的維護，讓商戶在寬鬆、和諧、有序的環境中共贏，消費者滿意度調查中，可獲得90%的滿意分，場內人流發展到日均60萬人。
3、休閒潮流樹立時尚風向標
COCO Park通過調整不斷優化品牌組合，不斷提升自己的市場競爭力，不斷補充時尚品牌。引進精品數碼和韓國潮牌的入駐，為滿足家庭需要，還增加了反鬥樂園兒童遊樂場等設施。
不斷與商家搞活動，如百事可樂明星見面會，足球明星見面會，時裝發布會等，把購物中心變成時尚的陣地，在消費者心裡形成時尚街的品牌烙印。
增值服務
COCO Park還提供增值服務，包括廣播尋人，失物招領，商城諮詢，贈品派送，物品寄存。另有簡易藥品緊急提供服務，手機免費充電，免費時尚雜誌報刊閱讀，愛心傘租借，計程車預約等服務，到這裡購物可謂享受的是上帝般待遇，因此想不成功都難。