章澤天賣了豪宅血虧370萬 但若離婚竟只能拿到1.5元

　　本文轉載自：微雪梨（ID：wesydney）

　　原標題：章澤天賣了豪宅血虧370萬，但若離婚竟只能拿到1.5元…

　　章澤天，1350萬澳幣」甩賣「雪梨豪宅，就在當下，交易成功

　　Domain：中國富豪劉強東、章澤天夫婦血虧370萬澳幣甩賣雪梨頂層豪宅！

　　血虧370萬澳幣拋售豪宅。

　　今天，這一條新聞佔據了澳大利亞Domain的獨家頭條版面。

　　按Domain的說法：「中國最年輕的女富翁」Nancy章澤天，在今日以1350萬澳幣的價格，成功出售在雪梨的超級豪宅。」

　　據澳大利亞方面計算，在這筆交易中，章澤天損失了370萬澳幣。

　　而從章澤天手中購下這棟豪宅的，是酒店男爵Ramy Arnaout與其妻Nadia，你們懂的，讀都讀不出來的名字，一定不是一般人。

　　這棟豪宅的交易成功，在雪梨樓市中引起了巨大的轟動。

　　WHY？

　　要知道，一般來說，370萬澳幣，買下兩棟北區豪宅，都綽綽有餘…

　　而章澤天卻「眼不眨心不跳」地血虧370萬拋售房屋，這一撒錢舉措令澳洲人嘆為觀止。

　　據Domain報導，2015年，中國電子商務巨頭——京東的老闆劉強東先生和「天真」的章澤天正恩愛的時候，劉老闆以1620萬澳幣的價格，為她買下了一棟海邊的三層豪宅。

　　可誰知道，在幾年的時間裡，這棟豪宅的市場價格，狂跌270萬美元。

　　由於奶茶妹妹夫婦當時購買的是全新豪宅，膜都還沒撕，並未經外國投資審查委員會批准，因此兩人還承擔了超過100萬澳幣的印花稅費用，兩頭一加，此次拋售損失達到了370萬澳幣。

　　對此，小編不能不為之深深折服！

　　所以，這究竟是一款怎樣的豪宅呢？

　　我們一起來看看，這棟燙金地段海景三層豪宅究竟是怎樣的存在，小夥伴們，準備好被紙醉金迷支配的恐懼吧！

　　千萬豪宅全面曝光為什麼說是燙金地段呢，因為這座豪宅所處的地段實在是熱得燙手！

　　可以說，雪梨政府允許在這裡搭建住宅，已經是一個奇蹟了，而且還搭了個這麼大的…

　　正門可能不讓進，沒關係，我們從泳池翻進去…

　　碧藍的池水同大海與天空連成一線，「海天盛筵」可能就是這個意思。

　　進門的客廳讓人眼前一亮，可能這樣的布局才能夠成為客廳，其餘的都叫棋牌室。

　　整齊的落地窗面面向海，只要你捨得抬頭，風景便毫不吝嗇。

　　雪梨塔、海港橋盡收眼裡，傍晚時分還能在家傲嬌地看著雪梨公路上擁堵的車流，品著被中美酒，為還在路上堵著的人們嘆口氣。

　　接下來我們欣賞一下廚房，不誇張地說，在這樣的廚房裡烹飪，其實和露天烹飪沒有什麼區別了。

　　而飯廳也顯得高大上，老編總覺得，這樣的飯廳用途主要不在於吃飯。

　　可能是我層次太低了．．．．．．

　　隨著一波螺旋穩的樓梯，我們來到了樓上。

　　走進臥室，連睡覺的地方都是四面落地窗，設計師是不是沒學過混泥土結構只會用玻璃。

　　在向上走便是天台了，Penthouse的天台可能是一個最大的賣點了，飯後在此地一覽雪梨美景，一定會覺得周圍的公寓都弱爆了。

　　最後輪到了浴室，小編本以為，浴室也是落地窗設計，但三思之後覺得還是有些太過開放。

　　走進浴室之後，才知道是我自己多慮了。

　　這樣的頂級豪宅按理來說，應該年年搶手，年年熾手可熱才對，為何僅僅3年時間就，掉價270多萬澳幣呢？

　　兩次負面新聞可能導致掉價。

　　據報導，在2015年，這棟豪宅剛剛被買下之後，就曾發生過一起「性侵」醜聞，但主角並不是豪宅主人劉強東，而是一名前來參加在豪宅中舉辦的聚會的「貴賓」。

　　在2015年12月16日，豪宅主人在家中舉辦了一場「商業聚會」，而事後，聚會上的一位賓客被指控，性侵了一位20歲的模特。

　　據《每日電訊報》報導，2015年12月26日，在雪梨的香格裡拉13層酒店房間裡發生了一起性侵犯事件。

　　事後，陪審團判定Longwei Xu（音譯）犯有7項罪名，包括猥褻罪和毆打罪等，其中一項是未經同意性侵罪。

　　報導稱，這位20歲的模特在一次生日聚會上喝得酩酊大醉，遂被嫌疑人趁火打劫，而這次聚會，正是在劉強東與章澤天的豪宅中所舉辦。

　　這場性侵案發生的時候，奶茶妹妹和劉強東的大婚剛過去兩個月。

　　這次事件對於其發生地——

　　面積達到598平方米的超豪華公寓，便立刻掉價了！

　　隨後，豪宅主人劉強東先生又在美國身陷「性侵門」，可能連奶茶妹妹本人也不知道。

　　本次事件又讓這座豪宅的價值有所動搖，但據消息稱，影響不大。

　　可人們不禁猜測奶茶妹妹拋售這處豪宅的動機，到底是由於個人原因，還是澳洲樓市原因。

　　就在這個風口浪尖，有消息分析，奶茶妹妹若是走法律渠道與「出軌丈夫」離婚，其可以得到的財產微不足道，甚至可能只有——1.5塊錢。

　　離婚或許只能分到，一塊五。在京東老大東哥美國出事之後，許多人紛紛猜測奶茶妹妹會不會因此提出離婚。

　　但讓人驚訝的是，奶茶妹妹坦然對待這次風波，未曾提及有關離婚的任何消息。

　　於是乎，有網友分析：

　　「或許，奶茶妹妹沒有通過法律渠道離婚，是因為離婚後，自己並分不到任何財產，還不如自己賣房子。」

　　這到底是為何呢？

　　有著八卦心的網友展開了「神分析」：

　　根據公開資料，2015年京東董事會在東哥結婚領證前夕，批准了一項針對東哥的為期10年的薪酬計劃。

　　根據該計劃，東哥在10年內，每年基本工資為1元，且沒有現金獎勵。但同時，東哥被授予2600萬股普通A股期權，行權價每股33.4美元。

　　這個期權分10年執行，每年可執行10%。

　　除此之外，公司在10年內，不再給東哥任何股權激勵。

　　我們來看看婚姻法中的解釋，在婚姻持續期間，雙方的年薪收入都算作夫妻共同財產，但是股票期權則不行。

　　在未行權的情況下，並不能直接算作夫妻共同財產。

　　我們再來看看這2600萬股的期權，期權激勵價值完全依靠京東為來走強，而事實卻是，京東踩了一腳剎車。

　　這三年來，京東股價跌宕起伏，在2018年1月達到50美元歷史性的高點，近半年又一路跌到27美元左右。

　　我們假設這期間，劉強東並沒有行駛過期權，那麼，這三年婚姻期權並沒有增至，這2600萬股權對婚姻來說是沒有任何意義的。

　　除此之外，我們再來看看東哥結婚這幾年的年收入，也就是夫妻共創財產，結婚三年，一年一塊錢，總共3塊錢。

　　這三年內，夫妻共同財產總值為3塊錢，若奶茶妹妹離婚，財產對半分割，只能拿到一塊五。

　　買根烤腸都不夠．．．．．．

　　所以有人便說，這個薪酬計劃，實質上是一個婚前「不平等協議」，損害了奶茶妹妹的合法權益。

　　可能這也是奶茶妹妹沒有提出離婚的原因之一吧。

　　章澤天（奶茶妹妹）在去年被爆出「售房風波」以來，終於在今天正式將自己的豪宅成功甩賣，並血虧370萬澳幣。

　　這一舉動不但讓澳洲樓市為之驚訝，同時也引來了許多單方面的猜測。

　　奶茶妹妹此舉究竟是因為什麼，是婚姻問題，還是樓市的商業問題。

（責任編輯：崔晨 HX015）