看到標題很多人不理解，為什麼證件齊全的房屋還說是違建呢？這就好比一個擁有身份證、戶口本、出生證明等證件的人，說是黑戶，難免會有很多疑問，要知道社會經濟發展飛速，很多東西並不是萬年不變，而是隨機應變，就是為了更好適用於當下社會。
規劃同樣如此，也會隨之調整，而且很多都是必須要調整的，這就是所謂的計劃沒有變化快，雖然不得不調整，但是也應當儘可能的保證平穩性的發展，儘可能地減小調整幅度，再有不管計劃怎麼調整，都不能對各類投資商、購房者等造成損失。
說到違建，大家並不陌生，通俗點講，就是不合法的建築，違反了某些規定的建築，或沒有經過審批允許，私自建設的建築，但是你有知道證件齊全的房子還會是違建嗎？我們來看以下新聞：
濟南市開展的雪野風景名勝區違建別墅整治工作估計有很多人從網絡中看到相關新聞，依法拆除的是風景名勝區規劃範圍內影響自然生態環境的建築，目的是為了恢復自然生態功能和公共屬性，此次包括了500多棟100多套的別墅。
而這些項目的開展都是五證齊全，擁有合法的審批手續，為什麼到頭來合法房屋變成違建了呢？這些屬於合法房屋的「違建」又應該如何處理呢？
從一些相關公告看出，是為恢復自然生態功能和公共屬性，所以要對風景規劃區內影響的建築進行拆除，為了維護產權人的權益，已經竣工驗收交付使用的建築，按照類似房地產的市場價格給予補償，其他沒有竣工、還未使用的別墅，根據在建工程評估進行補償，而且還給出了獎勵政策，對早籤字的可以獲得獎勵。
從這裡我們能看出，官方已經承認這些別墅都是合法的，只是為了恢復自然生態才進行拆除的，所以才會給予補償。
這樣的情況不只是在濟南發生過，河北承德也曾經有過一個五證齊全的合法建築被拆除的案件，對於這種類似的事情還有很多，他們都有共同的特性，合法建築被當作違建拆掉後都得到了補償，可惜的是通過對這種合法建築的拆除造成了一定的資源浪費，並且當初項目得到了當地ZF的審批，沒過幾年就被否定了這份審批，有一種朝令夕改的感覺。
我們不可否認有很多是必須要拆除的，飛速發展的今天，計劃也在不斷調整，那麼在調整規劃時應當尊重利益方，儘可能地減少對各界的影響，不管是什麼情況，都有合理合法合情合理的協議解決，不能通過一紙之書簡單定性為違建，就草率的拆除，這是不負責任的表現。