地鐵6號線（在建）、7號線（在建）迎來最新進展！
截圖來自於南京地鐵官微（11月14日與12月9日發文）
作為貫穿南京南北的兩條重點線路，雙利好重磅來襲，一時間刷爆了朋友圈！沿線人民笑開了花，直呼身價要漲！
一、南京官方重點建設地鐵6、7號線！輻射南部新城、鼓樓、雨花、興智科創新城！
此次，南京地鐵6號線（在建）爆出大校場路站首幅地連牆順利開工，7號線（在建）西善橋車站盾構始發井完成封底。重要站點的順利施工，標誌著兩條地鐵線路離開通又近了一步！
交通利好來襲，未來出行便捷！
6號線南起南京南站，北至棲霞山站，覆蓋棲霞區、玄武區、秦淮區、雨花臺區、江寧區；7號線南起西善橋站，北至仙新路站，覆蓋棲霞區、鼓樓區、建鄴區和雨花臺區。
地鐵6號線（在建）、7號線（在建）接踵而至的交通利好，將會對沿線居民的生活帶來重大改善：從興智科創新城前往南京南站可實現零換乘，從河西可直達堯化門......出行非常便捷。
地鐵6號線、7號線示意圖（圖片來自於網絡）
地鐵沿線受益，區域帶動作用明顯！
地鐵一通，黃金萬兩。以鼓樓區龍江的中保綠苑為例，附近的地鐵4號線於2017年1月開通，如今房價已攀升到約50000元/㎡。地鐵對區域的帶動作用顯而易見。
截圖來自於安居客網站
這兩條地鐵將對沿線帶來重大利好，此前沒有地鐵覆蓋的區域兩橋的中央科創生活區、南部新城的大校場片區、城北的興智科創新城等都將直接受益。尤其是這兩條地鐵首次同時輻射到的城北興智科創新城，眾多購房者對於這一雙地鐵交匯的新興區域充滿遐想。
興智科創新城崛起，發展未來可期！
同時，目前主城大多數板塊已發展醇熟，房價日漸攀升，這樣的背景下，一些發展潛力大、房價約30000元/㎡的板塊，成為年輕購房者尋找的置業新方向。受地鐵6號線（在建）、7號線（在建）雙地鐵輻射的興智科創新城成功嶄露頭角，成了關注的焦點。
興智科創新城位於燕子磯新城以東，僅兩年的時間，便引入眾多資源，大有接棒燕子磯的趨勢。值得關注的是，板塊內在建超級綜合體，建築面積約90萬方，蘇寧易購搬回家門口！
TOD效果圖
二、不僅僅有雙地鐵！興智科創新城多重利好來襲，京東、微軟都來了！
國際智造產業入駐，高知人群集聚！
興智科創新城作為國家級經濟開發區，板塊內聚集4000餘家國際智造企業，集聚度居南京之首，已落戶京東、微軟、科沃斯等科技智能企業800餘家，近日微軟也落戶在此。
圖片來源：中國江蘇網
雙軌道環繞，公路網密布！
除了雙地鐵環繞，區域內1.5環快速路（仙新路）與機場高速、滬寧高速等多條快速路相交，與雙地鐵（在建中）、寧洛高速相輔，開車可速達全城。
交通示意圖
引進優質教育資源，醫療配套也來了！
板塊還規劃配套高中1所、初中2所、小學3所、幼兒園6所，將引進優質教育資源。（宣傳資料中的學校為政府規劃學校，辦學機構及開學時間由政府教育部門最終決定。學校由政府教育部門負責引進，其辦學性質、施教區範圍、教學規模及學位設置將由政府教育部門根據教育環境確定，具體入學政策以政府部門以及校方當年招生公告為準，入學需求請提前諮詢校方。）
示意圖（圖片來自於網絡）
今年，興智科創新城土地推介會上有部分醫療地塊也低調出現，意味著未來相關部門還將引入醫療配套。
地鐵上蓋TOD超級綜合體，自帶商業綜合體！
在板塊價值的紅利之下，品牌純新盤、TOD超級綜合體——蘇寧世茂璀璨雲著博得了購房者們的強勢關注。
作為地鐵6號線（在建）興智路站的上蓋綜合體，項目自身的價值已讓購房者們欣喜不已：項目將打造建築面積約90萬方TOD超級生活體，自帶建築面積約8萬方商業綜合體，由蘇寧易購廣場坐鎮，匯聚百貨零售、休閒、餐飲、親子等業態，計劃引進建築面積約800㎡蘇寧極物，建築面積約7000㎡蘇寧家樂福超市，建築面積約500㎡蘇寧體育，一站式消費體驗。
TOD效果圖
伴隨各項配套的火熱落地，板塊利好爆發，蘇寧世茂璀璨雲著未來可期。
三、客戶擠爆售樓處！戶型太驚豔！
我前往售樓處參觀，售樓處門庭若市、人氣爆棚！主城雙地鐵、TOD超級綜合體，作為主城難得的「雞腿盤」，蘇寧世茂璀璨雲著已成炙手可熱的「流量王」！
售樓處實景圖
華美溫馨的樣板間、別具一格的戶型設計、品質貼心的裝修配套......無不令人折服。
王炸戶型，購房者直呼立刻想住！
現場，一名在附近徐莊軟體園工作的客戶跟我聊了起來，他說：「蘇寧世茂璀璨雲著的戶型我看了一眼就愛上，真想立馬住進去，看了好多家樓盤，都沒它家戶型好！」
接下來，我就帶著大家一起來感受一下！
建築面積約87㎡的三房兩廳一衛
建築面積約87㎡的戶型做到了3房2廳1衛設計，在同面積段產品中非常難得，空間利用率高；南向雙飄窗，採光觀景俱佳；寬景陽臺，視野開闊。
建築面積約87㎡的樣板間美圖
建築面積約93㎡的三房兩廳一衛
建築面積約93㎡的戶型為3房2廳1衛設計，南向通長陽臺，既可觀景，又可作為儲物空間。南向雙飄窗，採光觀景俱佳；U型廚房設計，操作更方便，非常適合一家三口居住。
建築面積約93㎡的樣板間美圖
建築面積約105㎡的三房兩廳兩衛
建築面積約105㎡的戶型為3房2廳2衛設計，南向主臥套房設計，帶步入式衣帽間、獨立衛生間，私密性佳；約25㎡大客廳，居住更舒適。入戶玄關空間寬敞，歸家更愜意。
建築面積約115㎡的三房兩廳兩衛
建築面積約115㎡的戶型為3房2廳2衛設計，南向通長陽臺，約270°朗闊視野，擁有豐沛陽光；約26㎡的大客廳，一家人的歡樂場；南向主臥套房設計，帶步入式衣帽間、獨立衛生間，私密性佳。
建築面積約115㎡樣板間美圖
高標準裝修，居然全屋智能化！
我採訪了一名客戶，他是附近科技產業園的職工，他說：「蘇寧世茂璀璨雲著是智能化裝修，好高級！我以後可以用手機操控家電，方便又快捷。
在裝修配套上，項目採用全屋智能化配置，為興智科創新城首個「新風系統+地暖+中央空調」三大件齊備的項目，還能用掌上APP對三大件智能即時控制 。
項目精選一線品牌，中央空調為日立 （或同等品牌） 、新風系統為愛迪士 （或同等品牌） ，地暖鍋爐為史密斯 （或同等品牌）。（圖示品牌僅為示意，具體以實際交付為準。）
戶型建面約115㎡樣板間實景圖
廚房部分配備方太智能油煙機（或同等品牌）、老闆洗碗機（或同等品牌）、AO史密斯淨水器（或同等品牌）。（圖示品牌僅為示意，具體以實際交付為準。）
主臥衛生間配備科勒的衛浴潔具（或同等品牌），電加熱除霧鏡面櫃，加熱智能馬桶蓋，潛水艇的地漏、馬桶噴槍（或同等品牌）等。（圖示品牌僅為示意，具體以實際交付為準。）
戶型建面約87㎡的樣板間實景圖
全齡景觀，健身、社交一應俱全！
據置業顧問介紹，蘇寧世茂璀璨雲著由蘇寧、世茂聯合打造，共擬建30棟高層住宅產品。
效果圖
在建築設計上，採用新東方現代風格立面，1-3層為幹掛石材立面，橫向線條設計、鋁合金勾邊，典雅且時尚。樓間距寬約65m-75m，且特意提高住宅海拔高度，採光、景觀視野佳。
效果圖
在園林景觀上，項目規劃花園式景觀園林，計劃打造兒童天地、青年部落、老年樂園、親子樂園作為全員社交主場，計劃打造全齡健身系統：老年康樂園、輕氧健身房等，構建全齡社交互動體驗空間。參觀完項目，不少購房者跟我，想要立刻購買！
據置業顧問透露，蘇寧世茂璀璨雲著預計於12月首開，作為如此高熱的紅盤，必將引發新一輪的「搶房大戰」！還在苦苦等待上車的購房者們，年前這一波上車機會非常寶貴，機會難得，好好把握！
蘇寧世茂璀璨雲著
興智科創新城TOD智慧住區建築面積約
87-115㎡精智三房
預約熱線：025-8335 6666
項目地址：棲霞區興智路與恆久路交匯處
本宣傳資料僅為要約邀請，相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃等原因而發生變化，所載全部內容僅供參考，均不構成要約，一切以雙方籤訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規定為準。項目推廣案名為蘇寧世茂璀璨雲著，政府備案核准名為璀璨雲著花園。房地產開發企業為南京萬智源置業有限公司。本公司保留對此宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。資料製作時間為2020年12月8日，有效期截止至2020年12月31日。