被徵收人注意了,遭遇違法強拆後只有在這個時間內才可以救濟

2020-10-11 袁曼曼徵地拆遷律師

在實踐中,有很多被徵收人都會遭遇徵收方的違法強拆或者被迫籤署補償協議,在我的了解下,一般來說,這種情況一般都會發生在被徵收人認為徵收方給付的拆遷補償數額太低,拒絕籤署或者不籤署徵收方作出的補償協議後才會產生的。相信有一些不懂法的被徵收人在遭遇徵收方的違法強拆後,不知道該怎麼維護自己的利益,只能任憑倒黴。但是我要告訴廣大被徵收人,即使咱們遭遇到了違法強拆,咱們也是有權利向人民法院提起訴訟的,不過這是有救濟時效的,接下來我將通過這篇文章來為大家進行解讀。

一、強拆後起訴的救濟時效是多久?

我國《行政訴訟法》第46條規定「公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。 因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。」簡單來說,就是在知道或者應當知道行政機關作出的行政行為後6個月向人民法院提起行政訴訟。

二、訴訟時效可以延長嗎?

一般來說,是可以延長的,我國《行政訴訟法》規定「公民、法人或者其他組織申請行政機關履行保護其人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關在接到申請之日起兩個月內不履行的,公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規對行政機關履行職責的期限另有規定的,從其規定。 公民、法人或者其他組織在緊急情況下請求行政機關履行保護其人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關不履行的,提起訴訟不受前款規定期限的限制。公民、法人或者其他組織因不可抗力或者其他不屬於其自身的原因耽誤起訴期限的,被耽誤的時間不計算在起訴期限內。 公民、法人或者其他組織因前款規定以外的其他特殊情況耽誤起訴期限的,在障礙消除後十日內,可以申請延長期限,是否準許由人民法院決定。」也就是說,是可以延長訴訟時效的,但是否真的能延長訴訟時效,咱們被徵收人要先向當地人民法院提出申請。

三、除了訴訟還有別的解決方法嗎?

在遭受到徵收方的違法強拆後,咱們被徵收人除了可以提起行政訴訟,還可以向上一級行政機關提起行政複議。不過,在實踐中經常有被徵收人等待行政複議的結果或信訪結果,從而導致行政訴訟的實效到期,至此無法再提起行政訴訟,所以我建議廣大被徵收人在遭遇違法強拆後,應立即向當地人民法院提起行政訴訟,而非行政複議或信訪。

好了,今天的文章到這裡就結束了,如果您對此還有相關問題的話,可以在文章評論區中進行評論,也可以將相關問題私信給我,我會一一為大家進行解讀的。

■ 內容來源於網絡,如有侵權或其他問題請聯繫刪除。

■ 徵地拆遷、拆遷補償、農村拆遷、國有土地拆遷、拆遷知識交流與分享。

■ 袁曼曼徵地拆遷律師每天為您推送各種專業、有用的拆遷知識,幫您識破拆遷背後的心機。

相關焦點

  • 遭遇違法強拆後,出現「這種情況」再維權,律師也無能為力
    明明知道補償是不合理的,而且徵收方前面也做了不少的違法徵收行為,甚至已經威脅說要強拆了,但在提及委託律師維權時,可能是出於不願與徵收部門公權力對抗或者覺得還有望談判,有的被徵收人總是說要再觀望一下,並且很多拆遷戶還明確地表示,等遭遇非法強拆了之後再找你們律師。對於這種「強拆後再來維權」的說法與做法,律師感到有些無奈。
  • 遭遇司法強拆怎麼辦?
    遭遇司法強拆怎麼辦?「律師,我們家附近這段時間正在拆遷,但是我們家對拆遷補償一直不滿意,我們之前就想著,我們就是不搬,覺得肯定不敢強拆我們的,哪曾想到我們最後收到了法院發來的強拆裁定書,我們一下子就蒙了,不是說強拆違法嗎?怎麼就能拆了?」這是前兩天浩碩律師收到的當事人的真實案例。
  • 從「下發公告」到「遭遇強拆」,被拆遷人應該要做好這七件事
    強拆,顧名思義就是一種罔顧被拆遷人意志的強制拆除行為。須知,針對合法建築進行徵收拆遷,其中唯一合法的強拆只有司法強拆,那麼遭遇其他任何直接或間接性的違法強拆行為,被拆遷人都有權通過法律途徑來實現救濟維權。而面對有可能造成自身利益、權益損害的拆遷行為,被拆遷人應做好以下七件事。
  • 遭遇違法強拆,該怎麼補償?違法強拆後進行法律維權,能獲賠多少
    團隊律師接到不少被拆遷人類似這樣的諮詢:遭遇違法強拆,該怎麼補償?違法強拆後進行法律維權,能獲賠多少?社會存在決定社會意識,被拆遷人既然會有這樣的發問,說明現實的拆遷環境還是不容樂觀。今天就圍繞大家關心的這一話題做一做法律解答,希望能給大家帶來一定幫助。
  • 房子被違法強拆後,是該繼續要求徵收補償還是申請國家賠償
    在徵地拆遷中,有的徵收方為了能早日完成拆遷工作或者早日完成上級部門下發的指標,針對不籤署補償協議的被徵收人,往往會選擇一些違法行為,來警告被徵收人。在這些違法行為中,違法強拆,則是在實踐中最為常見的違法行為。那麼,被徵收人在遭遇到徵收方的違法強拆後,是該繼續與徵收方協商徵地補償還是怎麼解決呢?本文將告訴您答案。
  • 被徵收人需注意!已經裁定準許強拆的房屋,後續不能進行訴訟
    在代理案子的時候發現有大部分被徵收人有這樣的心理,他們認為,徵收方提供的補償數額不合理,於是就不籤署補償協議,徵收方一旦過來協商補償就獅子大開口,索要巨額補償。作為律師來說,我不贊成這樣的做法,雙方在協商補償時,一定要有所依據,拒絕漫天要價。造成這種情況的發生,我認為是這些被徵收人認為現在是法治社會,徵收方不敢隨意強拆,即使實施了強拆行為,那也是違法。
  • 強拆不一定違法!維護合法權益,被拆遷人需把握2個重要時間節點
    目前,土地徵收現象越來越普遍,在徵收過程中,有些徵收方存在違法操作或不正當操作,致使被徵收人的利益受到損害。當面臨強拆時,我們要先確定這種強拆行為是不是違法?在這裡,律師提示:不是所有的強拆都一定違法!法院批准的司法強拆;行政機關對違法建築的拆除。這兩種針對房屋、地上附著物的強拆是合法的。
  • 按法律規定,被拆遷人在期限內沒有籤字,可能造成的後果只有一個
    還有的是直接遭遇到了暴力強拆,拆遷方安排人員粗暴的對被拆遷人房屋進行拆除,不經任何手續。顯然,不籤字、不妥協極有可能就會迎來這些困難。但需注意,所謂違法暴力逼拆與強拆的這些「後果」,只是拆遷方為達成自己目的所作出的違法侵權行為,其產生的原因並不是說被拆遷人的「拒籤」行為是錯的。無論何種方式,只要涉及暴力、軟暴力以及其他法律禁止性規定,那麼都是違法的。
  • 房屋被違反強拆了,如何救濟?
    但是強拆的案例在社會中屢有發生小則斷水斷電逼迫拆遷。大則使用武力,或不聲不響直接拆遷,因此造成被拆遷人的經濟損失,人身傷害。所以強拆事件也備受關注,我們在房屋拆遷中為妨害自己利益受損,首先拆遷前注意房屋價值評估、雙方當事人協議、合同內容是否存在風險。以上都是事前預防,但是如果未經允許進行強制拆除,這就要對其進行事後救濟?
  • 某水電站被強拆,最高院認定徵收方強拆行為違法
    近日,由北京冠領律師事務所任戰敏執行主任和張婷律師代理的某水電站強拆賠償案件,經最高法再審,裁定徵收方強拆行為違法,案件發回重審。在案件再審中,任戰敏律師通過對案件事實的充分舉證和法律關係的深入辯析,得到了最高人民法院的支持,最終最高人民法院在再審裁定書中直接認定徵收方強拆行為違法,並對後續責任機關和行政賠償範圍的確定提供了明確的指導和要求。
  • 面對違法暴力拆遷,普通公民如何在自己能力範圍內為維權做準備
    從實踐來看,雖然有關拆遷的法律法規與政策在不斷的完善,對於拆遷行為的約束也在不斷強化,但徵地拆遷並沒有進入一個理想的狀態,其中違法拆遷尤其是暴力強拆大行其道,很多百姓的心血因之毀於一旦,內心也遭受到了巨大的傷害。那麼,暴力強拆為什麼屢禁不止?強拆是不是一定違法?面對暴力強拆時,手無寸鐵的普通公民如何在自己能力範圍內為維權做準備?
  • 違法強拆為何屢禁不止?
    然而,這並沒有阻擋違法強拆的腳步,實踐中違法強拆的情況依然大量存在。究其根源,還是揮之不去的「土地財政」。徵收方作為土地一級開發市場的壟斷主體,同時又是房屋徵收的主體,在與被徵收人拆遷的博弈中既充當運動員,又充當裁判,而且還是重要的利益方,本就處於弱勢的被徵收人,面臨這樣一個與其爭利的龐大機構,在雙方無法達成協商補償的情況下,其處境可想而知。
  • 20年果園土地被徵收,但不領補償款;通知拆除3日內強拆違法?
    張先生當時提了三點要求:一是地被徵收後解決他們家3個人的土地保障;二是葡萄的青苗補償;三是看護房的房屋補償。「當時張主任說,房屋就不要想了,其他的可以考慮,然後就走了。之後還來過幾次,但都沒正式談就直接報了多少錢,也不知道怎麼算的,29日下午城管就來把果園強拆了。」
  • 在徵地拆遷中遭遇違法強拆就別忍氣吞聲了!該起訴就起訴
    在徵地拆遷中,相信有不少被徵收人們都遇到過或者見過徵收方的強拆行為。這裡大家需要注意的是,在實踐中,比較普遍的是違法強拆,但也有很多地方行政機關按照法律規定的程序進行司法強拆。在這裡我想問大家一個問題,如果大家在徵地拆遷中遭遇違法強拆後,是忍氣吞聲呢?還是會決定通過法律途徑來解決問題?您先想著,我先來給大家講一個案例。
  • 強拆時錄像,拆遷戶做好以下三點,證據才更有效
    徵地拆遷如果已經發展到了「非法強拆」的階段,此時作為重要籌碼的房子已經消失反而遭遇非法強拆,合法權益被肆意侵犯,尊嚴遭踐踏,被徵收人不應該再容忍,而是要做法律途徑維權的準備,該出手時就要出手。須知,強拆後的司法救濟時間是非常有限的,根據有關法律規定,被徵收人是知道起訴期限的,要提起訴訟的應當要在自強拆之日起六個月內提出。起訴期限,這是被徵收人需格外注意的。遭遇非法強拆,基本上只有司法途徑才能幫助大家維權了。
  • 房屋被強拆後如何申請行政賠償
    房屋被強拆後如何申請行政賠償!「律師您好,前段時間我家房屋被納入徵地拆遷範圍了,但是我們和徵收方一直就補償問題沒有談攏,雙方處於僵持狀態,當時我們覺得徵收方肯定要再來談這個問題的。同時,當事人之前閱讀過小編的強拆文章,在強拆發生的第一刻就打了報警電話,在證據齊全的情況下,委託律師進行維權,在確認徵收方強拆行為違法的同時,獲得了應有的國家賠償。因此根據上述案例,從申請國家賠償的角度為大家進行解析,希望大家在遭遇類似此案當事人的情形時,能夠維護自身權益。
  • 先發催告三日內搬遷,後發徵收補償決定書,法院:時間倒置違法
    張先生房屋被徵收,在徵收過程中,徵收方的一番操作讓人感到迷糊,他們還未向張先生送達《房屋徵收補償決定書》,就先向其作出履行催告書。對此,張先生提起了訴訟,然而,徵收方竟在訴訟期間強拆涉案房屋。後張先生又對強拆行為提起訴訟,徵收方卻稱因洪水衝淹房屋影響安全,強拆是緊急避險。法院會如何判決?
  • 違法強拆房屋,補償原則上不能低於合法徵收補償
    導語:實踐中,一些沒有經歷過房屋徵收的人,看慣了、聽慣了拆遷暴富的消息,他們會很奇怪,拆遷怎麼會「越拆越窮」呢?確實,無論是從情理上,還是法理上,徵收拆遷都不該帶來一個對被徵收人來說不利的結果,被徵收人不該在拆完後生活水平反而下降了。
  • 因為違法強拆,徵收補償變賠償!數額直接翻兩倍
    我經常會給大家寫一些關於遇見強拆怎麼辦的文章,但是在實踐中,有的被徵收人可能記不起來。那麼今天,我就結合一個案件,來為大家進行解讀。在徵地拆遷當中,強拆的誕生無非就是徵收方與被徵收人就補償協議不能達成一致意見或者為了早日完成拆遷工作而進行的違法強拆。
  • 合法房屋還敢以違法的形式進行強拆?法院:強拆違法且賠償損失
    相信不少被徵收人在徵地拆遷中都遭遇過或見識過徵收方違法強拆房屋的行為,造成這種行為最廣泛的原因大致可以理解為被徵收人不滿意徵收方提供的拆遷補償數額或者拆遷補償方式等。看過我以往的文章的話,咱們被徵收人在遭遇徵收方的違法強拆後一定要及時提起行政複議或行政訴訟,在人民法院判決確認徵收方強拆違法後,應當提起國家賠償的申請。這不,有被徵收人按照我所說的方法操作後,得到了徵收方賠償的500萬元。