紹興鏡湖又一幼兒園規劃公示,就在蘇寧廣場旁

近日，紹興市自然資源和規劃局發布了

《鏡湖中心區8#地塊配套幼兒園建設工程規劃方案公示》

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▲圖片來源：紹興市自然資源和規劃局

地塊詳情——

主要技術經濟指標：

鏡湖中心區8#地塊配套幼兒園

規劃用地面積：6016.88 平方米

總建築面積：4650.37 平方米

地上建築面積（計容面積）：4650.37 平方米

建築佔地面積：1926.07 平方米

容積率：0.8

建築密度：32%

綠地率：30%

▲鏡湖中心區8#地塊配套幼兒園平面圖

從平面圖中可以看出：

1.鏡湖中心區8#地塊配套幼兒園主要分為幼兒園行政樓、幼兒園教學樓、分班活動場地和公共活動場地，其中幼兒園行政樓樓高約為 9.75 m，共兩層；幼兒園教學樓與分班活動場地相連，樓高約為 13.5 m，共三層。

2.幼兒園的東西兩面皆為住宅區，主入口位於九流渡北面，還配有學生接送非機動車停車位和 12 個 學生接送機動車停車位。

3.在幼兒園內側，幼兒園行政樓的行政入口分別分布在東西兩側，後勤入口分布在西面，配電房入口分布在其北面。

4.公共活動場地配有 30m 的跑道、活動器械已經沙坑。

5.幼兒園教學樓的西南角設有職工停車位。

▲鏡湖中心區8#地塊配套幼兒園效果圖

越城區（鏡湖）中心區8號地塊，東至海樾府，南至環城河，西至解放大道，北至洋江路。2017年9月25日，由蘇寧置業集團以總價 24.06 億元成功競得。

▲鏡湖中心區8#地塊區位示意圖

鏡湖中心區8#地塊分為了A、B、C三個區塊，土地性質各有不同。

▲鏡湖中心區8#地塊平面圖

A區塊面積約為 61579 平方米，土地用途為商業用地，出讓年限為 40 年，容積率為 2.5，建築高度小於 50 米，建築密度為 60%，綠地率 5% ，即蘇寧廣場，是集中購物、餐飲、休閒、娛樂等多種業態的一站式商業綜合體，預計在2021年6月開業；

▲蘇寧廣場效果圖

B區塊面積約為 32603 平方米，土地用途為居住用地，出讓年限為 70 年，容積率為 3.5。建築高度在 80 米到 100 米之間，建築密度為 30%，綠地率 30%，其中的就包括了融創紹興壹號院的高層區域與配套幼兒園。

▲融創紹興壹號院高層區效果圖

C區塊面積約為 105786 平方米，土地用途為居住用地與旅館用地，其中居住用地可兼容商業、商務用地，居住用地出讓年限為 70 年、旅館用地及商業商務用地出讓年限為 40 年，容積率為 1.5，建築高度（酒店）小於50米，（住宅）小於35米，建築密度為34.9%，綠化率30%，即融創紹興壹號院洋房與排屋區域，洋房與排屋皆已售罄。

來源：紹興市自然資源和規劃局