冰火交融的地產市場,公寓終於要藏不住了!

2020-12-17 騰訊網

據《每日經濟新聞》2019年4月9日報導,成都溫江蒜苔批發價格已經突破8元,打破了過去十年的價格記錄,「蒜你狠」來到了成都,只不過這次主角不再是大蒜,而是蒜苔。

民以食為天,不論是大蒜還是蒜苔都是日常飲食會用到的蔬菜,當這種商品的價格都在刷新紀錄,幾乎人人關心的地產又會怎樣呢?

房地產的冰與火之歌

有一個成語叫「家徒四壁」,形容這個人家裡空無所有,窮困潦倒,這個成語中的「家」其實就是房子的意思,可見在古代房子是一個人生活的基本。

到了現代,房子依然是「家」,是住所,但更多人傾向於把房子歸為產業、資產,於是,地產應運而生。

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相信大多數人人都聽過這樣一個說法,「某年至某年,這是房地產的黃金十年。」有人說是1998年至2008年,有人說是2000年至2010年,有人說是2004年至2014年,雖然年份不同,但不可否認,基本都是千禧年前後為起點,10年左右為止,在這十年間,地產行業大刀闊斧地發展,城市不斷改變,越來越高的房價也開始衝擊著人們的生活,房地產也著實火了一把。

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2016年前後,很多人說地產的冬天要來了,但是喊了幾年的房價依然沒有十分明顯的下降趨勢,到了2019年,房地產的GDP依然在增長,2018年全年,房地產GDP為59846萬億元(數據來自統計局),同比增長3.8%。

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資金充裕的,依然在繼續投資,資金不充裕的,依然走在即將投資的路上。那這個「地產冬天論」從何而來?成都人民應該很了解,限購時代,已經來臨。

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公寓的復仇者聯盟

2018年成都出臺「515新政」,總結起來就是兩個字「限購」!

一時間住宅市場鬧得不可開交,想投資卻沒來得及投資的人恨不得抽自己幾耳光,就在這種情況下,公寓迅速走紅,佔領了市場,拯救了投資者的「世界」。

當限購開始,人們真正去了解公寓後,才突然明白,公寓的優勢原來這麼大。

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首先公寓的居住定位本來就具有「臨時性」,其地段往往在商業圈內或是周邊,滿足工薪階層辦公路程近的需求,即使有一天辦公地點改變,那麼公寓可以毫不費力地從自住轉身為租住。

置信·逸都城效果圖

其次,公寓因為其較小的戶型,對於資金要求並不高,但功能卻很多樣,可自住可租住,因為其商業產權的特徵,甚至可以用來註冊公司辦公地點。

置信·逸都城公寓效果圖

置信·逸都城佔據成都國際醫學城核心腹地,首推公寓摯獻菁英,以36㎡-40㎡方正布局為基礎,獻給當代都市菁英通透舒適的生活品質。

置信·逸都城公寓效果圖

置信·逸都城

36-40㎡舒適精裝公寓

自住、商用皆適宜

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