今年國慶期間，背鍋俠手下的美女編輯寫了一篇「重慶大範圍舊改」的文章，還大喊著「拆遷暴富夢碎」！
據說背鍋俠看完後一口老血就噴了出來，說的全是他自己的心聲啊！
難道主城以後沒有大規模拆遷了？
昨天，突然一個粉絲給我爆料：「太意外了，楊家坪附近竟然要拆遷了！被人追著賣房！」
仔細一看，一套50幾平的老破小竟然漲到了1.5萬一平；
小樹馬上聯繫上背鍋俠：「你看看人家楊家坪都拆遷了，你的黃桷坪怎麼還沒動靜」；
結果一打電話這個衰人還在睡懶覺，說是「摸底登記，離拆遷還早呢」，說完就掛了電話繼續呼呼大睡，怪不得拆不到他家。
早在今年4月，楊家坪商圈就公布了新的規劃調整，小樹當時也去打探過。如今，這裡的拆遷真的開始了嗎？
01.熱鬧的楊家坪商圈
這兩天重慶氣溫驟降，天空正飄著小雨，小樹無奈地望了望天，咬咬牙還是打個地鐵過去吧～
據粉絲爆料，坡區楊家坪拆遷的摸底登記就在民主一村附近；
楊家坪作為重慶五大傳統商圈之一，常年商家雲集人流如織。連這個工作日的下午，步行街上都這麼熱鬧；
但仔細一看，咦，怎麼路上都沒幾個年輕人啊，連個望都打不到～想必都被萬象城給吸引去了吧；
幾經輾轉，小樹終於路過西城天街，遠遠地看到了眼前的老破小，這個片區的高度略低於路面街道，被隱蔽地藏在了高樓之下；
從旁邊商業的負1樓出來，就給人一種恍如隔世的感覺，一面是嶄新的西城天街，另一面卻是老舊的低矮平房；
只見老街牆上被貼滿了各種賣房廣告，看起來已經被中介提前「佔領」了；
雖然這裡不容易被外人發現，但街道上依然是好不熱鬧～周圍全是各種老火鍋；
一路上，街坊們全都在討論拆遷摸底登記的事情，小樹也豎起耳朵仔細搜尋著這些議論……
02.到底拆還是不拆？
此時，一群大爺正拉著家常寒暄，一聽居然是紅白喜事：
「上次那個老崔是不是一聲不響地就「走」了啊，還是乾脆利落。」
「就是啊，住在這兒的老人這麼多，不曉得哪天忽然就少了一個喲！」
為了知道這裡到底拆不拆，小樹見人就打聽：
「老師，聽說這裡拆遷在登記了喲，是不是真的要拆嘛？」
路人個個看我像外星人：
「你看嘛公告都貼起了，可能登記完了就快了吧。」
小樹一路打探，竟然發現這裡曾經舊改過，還刷了牆。
最後到底拆還是不拆呢？頭上的問號也是變得越來越多了～
無奈，我又只好繼續找尋「實錘」，還是先看到官方公告再說吧！
03.要拆？只是摸底登記
循著路邊大媽的指引，我終於找到了公告的位置，原來是一張不起眼的A4紙啊，難怪不好找；
根據公告顯示，此次調查登記的地點主要有：
民主一村19、20、21、24、28、49、51、53、65棟；民主一村14、15（紅）、16、16（紅）、17、17（紅）、18、42、44、46棟，和直港大道1號及徵收範圍內的建築，楊家坪正街1號4、5、6、7、8、9棟，楊家坪正街9號1、2、3棟及徵收範圍內建築；有證戶數約1000多戶，意味著還有些沒有房證的住戶。
隨後，大媽還指了下另一邊的勞動二村，原來這裡也有登記；
主要有勞動一村2、6、8棟，勞動二村1、2、3、4、7、8、11、13、14、15、16、17、27、28、29、30、39、40、41、50、51棟，有證戶數約1000戶，看來範圍確實不小啊。
按照整個情況來看，一部和二部加上去戶數總計約2000多戶；
圖源粉絲爆料，不代表本號觀點；
看到這激動人心的數字，估計還在睡大覺的某俠快氣得快吐血了吧，當初怎麼不多買進點楊家坪呢，不然就可以秒殺歐神了啊～
看我站在公告前研究了半天，大媽忍不住問了一句，「你是不是買了這裡的房子等著拆遷喲？」
小樹接住話頭往下跟：「對頭，官方一直不落實到底拆不拆，整得我心頭慌喲。」
大媽輕輕一笑，「拆肯定是要拆的撒，我們都聽說好久了，就是沒有確定的範圍下來，聽說旁邊的九龍坡實驗二小都要搬了」。
我在網上一查，果然在學校的公眾號上看到了一些端倪。
看來，這裡的居民都確信民主村片區肯定是要拆遷的，只不過不知道最終範圍罷了。
為了得到官方肯定的答覆，我撥打了徵收範圍諮詢辦公室的電話，可惜無人接聽……
如今的徵收摸底登記只是項目的一個準備工作，未來能否成功拆遷，在沒有官宣的情況下仍然是一個謎。
畢竟楊家坪商圈擴容的拆遷傳聞已經飄了許多年了……我們先捋一捋之前是怎麼拆遷的吧。
04.商圈擴容心酸史
對於楊家坪圈的拓展計劃，已討論多年，拓展的方向主要是「北拓、東擴、南進、西挺」；
當年「東擴」時的拆遷最為傳奇，還誕生了重慶「最牛釘子戶」；
那時候的楊家坪，一套房子的總價只要幾千塊！
（有沒有想時光穿越的想法？）
不過最後還是成功拆遷了，建成了現在的正升百老匯；
如今，民主村片區的摸底登記正好位於楊家坪商圈的「北拓」範圍，而民主村片區的規劃也早已在4月份公布了出來，並且周圍的老破小還傳聞連夜大漲；
05.老破小曾連夜大漲？
4月7日，市規劃局公布了楊家坪商圈周邊規劃調整公告，引來眾人矚目；
從規劃圖上能看出，民主村片區現在格局比較零散，道路狹窄；而修改後的規劃顯示，這裡會修建一個「十」字形道路，並修建一座新的大型商業。
有趣的是，當規劃圖一出來，就有網友表示這裡的舊房價格一下猛漲起來了。
這張圖於今年4月份，截圖自鏈家；
當時小樹也來這裡摸排調查，還特意找了當地的中介問起了情況。
「一說要拆遷了，這邊的房子一下都漲起來了，出來一套馬上就賣掉了」；
當時我上網一看，果然這些老破小房價比周邊的電梯房還貴上一大坨；
不知道如此高的價格下，投資客們還有不有得賺？若剩下的房源不再拆遷，而是刷牆，那就悲劇了，只能跟某俠一樣整天以淚洗面～
06.拆遷成謎，疑雲密布
如今，民主村片區的摸底登記正在有序進行中，至少居民們堅信他們這一片肯定是要拆的，不過還是要等待官宣。
下面，我們還是先研究下民主村片區未來的規劃吧，它可是近年來坡區爆出的重頭戲；
據說廣大新天地要把萬象城和龍湖西城天街打通，在民主村片區形成楊家坪商圈新的核心。
不光如此，九龍坡土儲中心信息公開網在2018年顯示，項目還涉及了三家大牌開發商「瑞安、龍湖、華潤」的華麗陣容加持；
這次民主村片區拆遷的話可是要費不少力的，資金是第一驅動力，「民主村片區正加緊與國家開發銀行對接研究籌措資金路徑」。
看到這裡，粉絲都快罵娘了吧：廢話半天，民主村到底拆不拆啊！！
根據網絡問政平臺顯示，6年前就有居民在詢問民主村拆遷的事宜，直到現在，官方都沒有肯定的答覆。
只能說，這一天正越來越近了……