二環內長春最大的「老破小」,今年拆遷!

二環內長春最大的「老破小」，今年拆遷！

今年，

長春市最大的小區——濱河小區，

很大可能完成徵收改造！

濱河小區，

位於長春二環裡，

因房屋老化，年久失修，

時常出現樓板塌陷、牆體脫落、

陽臺坍塌以及水電氣熱等各類安全事故。

一直傳說要拆遷，

但傳了七八年了也什麼動靜。

直到2019年12月10日，

二道區人民政府發布

濱河東區

危舊房改造項目徵收範圍公告，

拆遷的傳言終於實錘！

濱河東區的徵收改造項目，

終於正式啟動！

徵收範圍：

東起臨河街，西至伊通河，

南自吉林大路，北至四通路；

範圍內包括：

濱河一區、濱河二區、濱河三區、

濱河四區、濱河五區、濱河六區、

濱河七區。

總佔地面積54萬平方米，

涉及126棟樓，

居民約8000戶！

那麼，

目前徵收進行的如何了呢？

我們對徵收工作人員進行了諮詢，

工作人員表示，

已經對居民進行了意見徵詢，

滿意率達到95%，

等到特殊時期結束，徵收方案確定後，

將與濱河小區居民籤訂徵收協議。

我們也問了小區的居民，

居民說，

"給錢的話一平得給1萬2吧，

給少了也不能幹啊！"

也有居民說，

"拆遷沒意見，原地回遷就行！"

濱河東區的住宅，

50-60平的小面積很多，

如果按1萬2/平算，

一套房回遷款最多80多萬；

80萬，

想在長春二環裡全款買新房，

很難。

目前長春二環裡，

新房很少，小戶型更少。

自從2019年徵收公告發布後，

濱河東區房產交易就凍結了，

我們去附近的中介問了，

濱河東區已經無法交易。

濱河東區的徵收改造，

也是大勢所趨。

近日，

中華人民共和國國務院常務會議召開，

會議指出，

2020年將加大城鎮老舊小區改造力度，

各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個，

涉及居民近700萬戶，

比去年增加一倍！

如果濱河東區完成徵收，

將有幾個影響：

1、輕軌四號線東新路站或將開通。

東新路站因與兩側小區距離太近，

考慮到擋光問題，

車站一直未投入使用；

目前東側出站口已經建成，

如果濱河東區完成徵收，

西側出站口將具備建設條件，

東新路站開通指日可待。

2、8000人購房大軍來襲。

濱河東區徵收，

涉及到約8000戶居民，

小區拆遷，

也是居民改善居住條件的機會，

假設拆遷款80萬，

兩套房的首付是綽綽有餘的。

3、二環裡54萬平土地待開發。

濱河東區徵收總面積54萬平，

也就是說，

濱河東區拆遷後，

二環裡將有

一塊54萬平的土地待開發！

二環裡，伊通河畔，

大家說，

未來這裡會不會出現新地標？

（文中部分圖片來於網絡）