經歷了一輪樓市的去庫存，重慶的房價大幅的上漲了，主城區域的價格簡直就是翻倍。
所以這些年很多朋友都想去重慶買房，想要在重慶這座城市獲得投資性的增值收益。
然而他們並不知道在重慶究竟應該如何選房，畢竟重慶是一個多組團，多中心，多區域的城市。
那麼我們以重慶的觀音橋為中心，在買房的時候，究竟應該選茶園好，還是選大學城好?#重慶頭條#
1，茶園目前的樓市行情。
從重慶的發展格局來看，茶園屬於重慶的南區，而重慶一直都是一路向北的發展。
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儘管如此，在上一輪去庫存茶園的房價也上漲了，如上圖所示，這是目前貝殼後臺統計的茶園板塊的房產均價表現情況。
目前來看，茶園片區的二手房均價值維持在了1.4萬元的均價，其實表現還是不錯的。
畢竟寸土寸金的渝中區和江北區二手房均價也僅僅只有1.5萬元，只是比茶園新區高出1000元而已。
可能這是因為茶園新區距離市中心相對較近的一個原因，畢竟地段還是非常重要的一個因素。
2，大學城目前的樓市行情。
另外我們再來看看重慶大學城目前的樓市行情到底如何？這樣也方便我們外地投資朋友做出一個明智的取捨。
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如圖，從目前貝殼後臺統計的大學城整個片區的二手房均價表現來看，價格並不高，只有1.1萬元的均價。
1.1萬元的金價比茶園片區的均價都少了3000元左右，拉出了一定的差價。
其實道理很簡單，西區那邊山山阻隔發展起來相對較慢，並且距離市中心實在是太遠了，地段價值相對較弱。……
的確是這麼回事，如果在重慶買房的話，我個人建議優先選擇在茶園片區保留地段價值還是非常不錯的。
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你要知道重慶市中心，兩江四岸在提檔升級，任何一個區域仍然是圍繞渝中區江北區在發展。
而大部分的企業都會集中在市中心買在距離市中心相對較近的茶園板塊，房產的價值在未來更能夠得到體現。