現在人找工作，首先關心的就是公司是否會繳納五險一金，公積金這一項對於有著購房需求的人來說還是比較重要的。因為公積金的貸款利率較低，如果使用公積金貸款買房的話，一套房子能夠省下不少的財富，因此也受到群眾的廣泛關注。其實公積金除了有著貸款利率低這一好處之外，也有著需要注意的事項，如果不了解這些的話，在貸款的過程中可能會比較麻煩。
首先我們可以來看看公積金的好處有哪些，只有先明確公積金的好處，才能知道需要在哪些方面注意。
貸款限制低
值得注意的是商業貸款對於貸款人是有著年齡限制的，貸款人的年齡和貸款年限加在一起是不能超過65歲的，最高年齡不能超過70歲。不過有了住房公積金就不一樣了，員工在貸款年齡這方面是不受限制的，這也是繳納公積金給我們帶來的好處。
自由制定還款金額
商業貸款如果想要提前還款的話，是需要支付違約金的。但是使用公積金進行提前還款的行為，就不需要繳納違約金。而且還款的金額也沒有太大的限制，可以自己確定每個月還款的金額，只要不低於最低還款金額就可以了。
首付比例相對較低
商業貸款對於首付的比例要求達到30%，但是使用公積金貸款的話，首付比例只要達到20%就可以了。從一定程度上來說也減輕了購房人士的壓力，可以有更多的錢支配到其他方面。這樣來看公積金的好處還是比較多的，當然使用公積金貸款也是有著注意事項的。假如沒有了解這幾點的話，在貸款時可能會比較麻煩。
繳納年限影響貸款額度
簡單點來說，並不是你繳納了公積金就可以貸款的。公積金貸款的額度和你的繳納時長以及繳納金額是有著聯繫的。公積金貸款額度是有著專門的計算公式的，一般上限是60萬。如果有著購房需求的人群，在買房時可以計算一下，不要出現你貸款額度還不夠支付房子的價格，這樣也給自己帶來麻煩。
貸款額度不夠
不同地區之間公積金貸款的額度是有著差異的，如果想買的房子價格較高的話，只能自己增加首付比例，這樣一來也就增加了你前期在資金這方面的壓力。
公積金下款時間過長
雖然我們都知道公積金可以進行貸款買房，但是正常情況下公積金貸款下款的時間是比較長的。在速度上是不如商業貸款的，這一點就需要購房者與開發商之間協商好時間了，假如你們籤訂的時間比較緊迫，但是公積金貸款又一直沒有下款，可能會影響你們之間的合同，因此也是廣大購房者需要注意的。
說了這麼多，你們對於公積金的好處以及注意事項都了解了嗎？只有了解這幾點注意事項，才能避免你在使用公積金貸款的過程中出現麻煩，因此大家可以關注一下。