繼恆大、陽光城、俊發、中梁、碧桂園、新城控股、藍光等房企後,最近半年來融創、中合聯宇、廣州天譽、海倫堡等房地產企業也殺入了安寧,萬達、佳兆業、實力集團等也正在積極考察,有意進入安寧市場。
安寧市位於昆明西部區域,靠近西山區
安寧市位於昆明西部,是昆明管轄區域中唯一的一個縣級市,也是昆明郊縣中經濟發展最好的區域,隨著昆明主城與安寧的一體化進程,安寧市已經成為昆明主城之外房地產開發的重點,包括恆大、中梁地產、保利地產、碧桂園、新城控股、花樣年、藍光等在內的外地房企都有開發項目,開發的重點主要集中在安寧市區、太平新城、溫泉鎮等區域。
最近半年來,融創、中合聯宇、廣州天譽、海倫堡等房地產企業也殺入了安寧。
今年3月,廣州天譽置業關聯公司廣州市譽勝置業有限公司中標成為太平新城林溪谷一期項目社會投資人,之後在太平開發了天譽·魚先生的社區,該項目由雲南安化房地產和天譽置業聯合打造,位於太平新城始甸社區,佔地面積約286畝,規劃有30棟住宅以及配套商業、社區衛生服務等,這也是廣州天譽在昆明的首個項目。
廣州天譽地產在安寧開發的魚先生的社區
隨後在今年6月,海倫堡地產也通過股權收購的方式,拿下了原雲錫奧宸後續的150多畝土地,成功殺入安寧太平新城開發了海倫堡大城小院。
今年5月,中合聯宇房地產開發有限公司、雲南省滇中產業發展集團有限責任公司與安寧市政府籤訂合作協議,計劃在太平新城南部投資300億元,打造安寧太平國際康養文旅城綜合開發建設項目。項目籤約後不久,中合聯宇、雲南滇中產業發展集團就攜手融創在太平註冊了一家新公司,這家新公司在8月份拿下了太平新城南部147畝土地。
融創聯合中合聯宇在太平新城拿下的地塊
中合聯宇是由中國供銷集團和中國菸草總公司共同出資成立的一家專注於房地產開發的國有大型企業,此次拿地,算是和融創一起進入了安寧市場。
除了已經拿地的這幾家企業外,最近英皇集團、雅居樂、實力集團、佳兆業等也在對安寧進行考察。
根據安寧市官網發布的消息,6月4日,英皇集團、雅居樂集團一行就到安寧市投資考察。8月6日,安寧文旅招商引資專業小組和城市配套招商引資專業小組以及相關街道負責人陪同雲南實力集團考察了安寧溫泉街道、青龍街道文旅資源。8月9日,安寧投促局、連然街道、溫泉街道、文旅招商引資專業小組陪同佳兆業集團考察安寧城市文化中心及溫泉街道產業布局。
安寧市與佳兆業籤約合作文旅項目
9月2日,安寧城市配套招商引資專業小組陪同安寧市人民政府副市長韓富國、永益地產、融創地產考察寧湖西地塊、神平片區地塊。9月18日,佳兆業集團考察了安寧寧湖西、獅子山、雲華片區地塊並座談。9月20日,安寧市金方街道、住建局等單位與萬達集團領導在安寧市政府召開《安寧萬達廣場項目投資合作協議》審查會議,萬達有意在安寧也開發一座萬達廣場。
事實上,早在去年5月,安寧市就與佳兆業旅遊發展集團籤署了「安寧文旅項目戰略合作框架協議」,此番佳兆業集團親赴安寧實地考察,似乎也預示著雙方合作項目有望更進一步。
此外,寶能集團、保利發展、復華集團都與安寧市籤訂了戰略合作協議,擬在昆明開發文旅、康養項目,一旦進入拿地開發階段,進入安寧的外來房企又將新增一波。
來安寧的房企越來越多,是因為以安寧的區位優勢和經濟發展水平,許多外來房企都將安寧看成是落地昆明,或者在昆明主城沒有理想地塊時,一個頗為不錯的候補選擇。