以斷水斷電方式逼迫搬遷，違法

2020-09-23 聖運律師

實踐中，個別拆遷方片面追求拆遷進度，以斷水、斷電等方式逼迫拆遷，給拆遷戶的生活帶來巨大困擾。以上述方式逼迫拆遷，不僅行為違法，主要責任人員也逃不過黨紀國法的制裁。今天，北京聖運律師事務所主任王有銀為大家普法。

斷水、斷電逼迫搬遷是法律明確禁止的


拆遷戶要明確，遭遇上述逼遷手段，一定要堅決維權，因為法律對上述逼遷手段是明確禁止的。《行政強制法》《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《徵補條例》）均有條文明確規定，對居民採取停止供水、供電、供熱等方式逼迫搬遷，造成損失，要依法承擔賠償責任。


在聖運律師接待的拆遷戶中，福建的張女士遭遇了逼遷。張女士在福建省某村有房屋一處。2018年，鎮政府在張女士房屋處張貼《公告》，要求張女士立即搬離違法建築物並自行拆除該房屋，逾期未拆除的，將實施強拆。張女士感到不解，自己的房屋怎麼成了違法建築？同年12月，鎮政府要求供電局對張女士住所進行斷電銷戶，張女士的生活受到了嚴重影響。


經過考慮，張女士找到聖運律師協助維權。聖運律師制訂了詳細的維權計劃，以上述規範為依據，最終通過複議方式確認逼遷行為違法，並責令供電局限期恢復供電。


主管人員和主要負責人要面臨責任追究

實際上，逼遷不僅是違法拆遷行為，主要責任人員和主管人員還要面臨黨紀國法的制裁。

《行政強制法》以及《徵補條例》在規定逼遷行為違法的同時，還明確對主管人員和其他責任人員，構成犯罪的，要追究刑事責任，尚未構成犯罪的，給予治安管理處罰。除此之外，依據《國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發明電[2015]15號）、《國土資源部關於進一步做好徵地管理工作的通知》（國土資發[2010]96號）相關規定，採取野蠻手段逼迫搬遷的，要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。


律師寄語

遭遇逼遷，拆遷戶一定要將人身安全放在首位，確屬無法制止的情況下，也儘量不要暴力抵抗，以免造成更大的傷害。近些年來，國家逐漸重視拆遷戶的權益保護，法律法規逐步健全，通過合法途徑維權也可以挽回損失。拆遷戶要注意收集相關證據，委託專業律師協助，以獲取更好的維權效果。

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  • 不要再多問了，這五種拆遷行為就是違法的，該維權要及時維權
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    ☑ 裁判要點 行政機關係搭建圍牆的受益方，雖然該圍牆已有法院生效裁判認定不屬於違法建設，但該圍擋確已給當事人造成一定不便和影響，且有通過砌堵圍牆方式逼迫搬遷之嫌，故應判決確認搭建圍牆的行政行為違法。 再審申請人湖北省武漢市江岸區人民政府（以下簡稱江岸區政府）因與徐農及湖北省武漢市江岸區城區改造更新局（原武漢市江岸區房屋徵收管理辦公室、原武漢市江岸區城鄉統籌發展工作辦公室，以下簡稱江岸區徵收辦）其他行政行為違法一案，不服湖北省高級人民法院(2019)鄂行終341號行政判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查，現已審查終結。
  • 不要再多問了，這六種拆遷行為就是違法的，該維權要及時維權
    但是現實似乎並沒有設想中的那麼和諧，拆遷實踐中仍舊存在很多問題，程序的遵守上、方式方法的執行上、補償的給予上等均不盡如人意。通過徵地拆遷相關案件的實踐，給大家總結下面六類違法徵收行為，希望大家能夠提起重視，及時規避。