●入戶中心城區條件：購房面積100平方米（含）以上和總價超過50萬元（含）
●入戶遠城區條件：購房面積90平方米（含）以上和總價超過30萬元（含）
文／記者 肖娟
通訊員 秦千橋 方定信
昨日，武漢市公安局戶政處就外來人員極為關注的「武漢市購房入戶新政」發布細則。
細則中，對購房範圍、落戶條件、新舊政策適用的界定等問題均進行了明確。
2008年10月23日，武漢市政府公布《關於進一步促進房地產市場健康發展的若干意見》（以下簡稱《意見》），其中包括15條救市舉措，於2008年11月1日起實施。
該《意見》也被通稱為武漢市樓市新政，其中有一條專門對於外地人購房入戶的標準進行了調整——
原政策：購買住房面積120平方米或總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續。（註：實際操作時主要適用於我市中心城區）
新政策：中心城區「購買住房面積超過100平方米（含100平方米）和總價超過50萬元（含50萬元）」，遠城區「購買住房面積超過90平方米（含90平方米）和總價超過30萬元（含30萬元）」，可按有關規定在項目所在地辦理本市入戶手續。
據稱，政府出臺這一政策，意在防止外地人大量購置武漢中小戶型住房，對本市居民造成衝擊。
二手房不能入戶
細則稱，購買住房，是指合法購買用於住宅並經市、區土地資源和房產管理部門辦理了《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的首次交易商品房（不包括單位集資建設住房、經濟適用房和其他非住宅房）。
入戶中心城區有條件
購房入戶新政中，將中心城區和遠城區分為兩個不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細則中，則明晰了具體的城區、住房申請人條件。
細則稱：1、戶籍不在本市和本市中心城區，在中心城區購買住房面積在100平方米以上（含100平方米）和總價超過50萬元（含50萬元），可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
2、中心城區農業戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上（含100平方米）和總價超過50萬元（含50萬元），可在住房地辦理「農轉非」。
3、戶籍不在本市和本市中心城區，在遠城區購買住房面積超過90平方米（含90平方米）和總價超過30萬元（含30萬元）的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
4、遠城區農業戶口人員在遠城區購買住房面積超過90平方米（含90平方米）和總價超過30萬元（含30萬元）的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
武漢市中心城區是指含江岸區、江漢區、橋口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區等七個中心城區；武漢經濟技術開發區、東湖新技術開發區、東湖生態旅遊風景區和東西湖常青花園的適用中心城區政策；遠城區是指東西湖區、漢南區、蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區。
一套房可入戶3人
細則稱，符合上述條件的住房申請人，可辦理本人、配偶、未成年子女（即18周歲以下子女）共3人的武漢市非農業戶口。
由於新政的門檻較之前有所提高，因此，很多外地購房者對「11月1日實施」這個節點產生疑問：如果在新政實施前就買了房，符合舊的入戶政策，但已經達不到新標準，怎麼辦？
該細則明確規定，申請人在2008年10月31日以前籤訂購房合同的，按原購房入戶政策條件申請辦理，2008年11月1日以後籤訂購房合同的按本細則執行。
據介紹，這樣可照顧新政出臺前已經買房但尚未辦理兩證的購房入戶者，保證他們的權益不受損害。
在中心城區購房申請入戶的，在武漢市公安局辦證大廳申請辦理；在遠城區購房申請入戶的，在遠城區政務中心或公安分局設立的辦證窗口申請辦理。
同樣，如果您對購房入戶新政有不清楚的地方，可按照購房地點去相應的申請辦理點進行諮詢。
申辦戶口所需證明材料：
1、本人書面申請；2、原戶籍所在地派出所戶籍證明；3、申請入戶人員的結婚證、身份證、戶口簿（審查原件，收存複印件）；4、購房合同（《武漢市商品房買賣合同》，房產部門提供的電子版合同須房產部門籤章）、購房全額發票、房產證、土地證（審查原件，收存複印件）；5、有兩個及以上未成年子女隨遷的，需出具當地街（鄉、鎮）計生部門計劃生育證明；6、申請入戶地派出所出具的實際入住證明（在《購買住房辦理武漢市常住戶口申請表》上籤注）；以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
申請人須先到武漢市公安局辦證大廳辦證窗口或遠城區政務中心（或公安分局辦證窗口）領取《購買住房辦理武漢市常住戶口申請表》（或在武漢市政府門戶網站下載，網址：http://www.wh.gov.cn），並如實填寫表內事項。
然後備齊規定的證明材料，直接到市公安局辦證大廳或遠城區辦證窗口申辦。公安戶政部門從受理之日起7個工作日內完成審批，申請人憑身份證領取戶口《準予遷入證明》，然後辦理戶口遷移手續。《準予遷入證明》按規定收取工本費5元。