京康史西寧律師解讀：舊城改造涉及拆遷，如何爭取合理補償？

劉可心律師: 農村宅基地證沒有的前提下, 拆遷時如何爭取合理補償?

隨著城市建設發展，已納入在城市規劃區內的農村宅基地上房屋拆遷現象普遍，但有很多農民沒有取得宅基地證的前提下，房屋涉及拆遷時，拆遷人要求農民證明其用地的合法性，其用意是為了找到「少補償，不補償」的藉口說辭。那麼，農村宅基地證沒有的前提下，拆遷時如何取得合理補償？劉可心律師為大家講解一下。

城中村改造，補償方式成了談判的重點對象，你選用對了嗎

城中村是指城市裡的村莊，近年來隨著社會的發展，城中村改造的項目同樣多了起來，大家都對城中村改造的補償尤為關注，但是，城中村的地理位置比較的複雜，拆遷改造補償又關係到老百姓自身的利益，拆遷改造的補償方式也是與拆遷方重點協商的事情。

拆遷律師說案：棚戶區房屋拆遷補償不合理，該如何維權？

今天要想大家分享的案例是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案件，棚戶區房屋拆遷補償不合理，被拆遷人應如何獲取合理補償？下面通過這個案例，來碩律師進行細緻解讀！王先生是溫州市XX鎮有一處房屋。2016年當地政府為了對當地進行開發，假借棚戶區改造的名義開始實施拆遷。

京康史西寧律師解讀：被徵收老百姓遇停水停電怎麼維權？

經常有被拆遷的朋友房屋徵收是指由房屋徵收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。那麼房屋徵收過程中被停水停電停氣，當事人該如何維權? 北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寧律師為今天大家詳解！

拆遷律師說案：以棚改名義低價拆遷，被拆遷人該如何提高補償？

今天要想大家分享的案例是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案件，拆遷補償安置方案不合理，被拆遷人應如何獲取合理補償？下面通過這個案例，來碩律師進行細緻解讀！王先生是溫州市XX鎮有一處房屋。2016年當地政府為了對當地進行開發，假借棚戶區改造的名義開始實施拆遷。

什麼樣房屋才符合舊城改造標準？改造過程中未組織聽證是否合法？

但李某認為，其所在的區域已經經過了多次改造，設施配套完整，因此，不符合舊城改建的條件，此次徵收不過是當地縣政府為了自己的私利為開發商進行開發而作出的行為。於是為了維護自己的合法權益，李某委託了京師律師為他維權。　　京師律師介入到案件以後，立即前往現場進行了走訪，調查。隨後，京師律師通過指導李某向相關部門遞交了《政府信息公開申請表》，要求公開此次徵收中的相關文件。

我們的企業廠房在拆遷的時候，該補償的話，應該補償多少呢？

企業拆遷對於企業來說是一件很大的事，企業拆遷涉及到多方面的問題，對企業有著至關重要的影響，企業按照政府規定拆遷，拆遷過程或多或少的會造成一定的經濟損失，因此國家實施了一系列企業拆遷補償政策，應當按照法定的補償標準。

拆遷律師說案：拆遷補償不盡人意，被拆遷人該如何維權？

今天要向大家分享的是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起房屋徵收維權案件，被拆遷戶面對超低補償時該如何維權呢？下面通過這個案例教大家如何提高拆遷補償！主人公張先生在浙江省麗水市某縣擁有合法房屋，一直用於商業經營，經營收入也是全家生活的主要經濟來源。2018年5月開始，由於當地進行棚戶區改造工程，張先生商鋪所在區域面臨當地政府徵收拆遷。

企業拆遷律師路永強：公司拆遷如何爭取合法利益？

那麼，承租企業面臨拆遷應當如何為自己爭取利益呢?律師在辦案的過程中，經常會遇到這種情況：在補償款談妥之前，被拆遷人、承租人往往站成一線，共進共退，以圖爭取更多的利益。而一旦補償款落實之後，被拆遷人、承租人以及拆遷關係人會因為之前的權屬約定不明而再起訴訟，請求法院依法為其進行動遷款的分割，拆遷之事本已麻煩甚多，再加上動遷款的分割，更容易出現親朋關係破裂、子女關係緊張的情況。

2020年的舊城改造，您需要了解一下

北京徵地拆遷維權團隊01.關於舊城改造舊城區一般是指所以，圍繞改善民生、提升城市形象同時保護重要歷史文化資源等基本面，全國各地的舊城改造「逢改必大拆」的思路也發生了不小的轉變，禁止了隨意拆除，而是因地制宜合理改造。

拆遷律師答疑：拆遷補償合不合理，老百姓該如何判斷？

提問：律師你好，我們這拆遷，已經給出了補償，但是不知道合不合理，我想請問該如何去判斷合不合理？老百姓可以通過以下三種方式來判斷和比較：一、與周圍市場價比較：根據我國相關規定,對被徵收房屋價值的補償二、是否先補償後搬遷：在保護被拆遷者利益上，必須遵循「維護公共利益」的原則。不少開發商為了節約成本，採用「先拆後補」的方式進行拆遷，這是極不合理也是不合法的。

拆遷補償低，拆後生活水平將倒退，拆遷戶該如何去爭取合理補償？

現今社會，提到拆遷人們並不會一味的想到所謂的「暴富」，「補償低」、「補償不合理」也越來越成為大眾現實討論的話題。實踐中，部分拆遷方習慣於用一些違法的手段去進行徵收拆遷工作，其目的就是借壓榨被拆遷人的利益來實現自身的利益追求。被拆遷人無法得到真正合理而公平的補償，拆遷過後必然會出現生活水平倒退的情況，這是沒有人願意看見的。那麼，被拆遷人究竟要怎麼應對，才能爭取到合理的補償標準？

補償太低，拆後生活水平將倒退，被拆遷人該如何去爭取合理補償？

現今社會，提到拆遷人們並不會一味地想到所謂地「暴富」，「補償低」、「補償不合理」也越來越成為大眾現實討論的話題。實踐中，部分拆遷方習慣於用一些違法的手段去進行徵收拆遷工作，其目的就是借壓榨被拆遷人的利益來實現自身的利益追求。被拆遷人無法得到真正合理而公平的補償，拆遷過後必然會出現生活水平倒退的情況，這是沒有人願意看見的。那麼，被拆遷人究竟要怎麼應對，才能爭取到合理的補償標準？

律師解讀：為什麼棚戶區改造與徵地拆遷不一樣

在徵地拆遷中，棚戶區改造工作作為「領頭羊」，我相信有不少被徵收人都參與過。在我所代理的案子中，我曾經問過被徵收人是否了解棚戶區改造與徵地拆遷的差別，被徵收人回復我說不知道。這裡我需要提醒廣大被徵收人需要注意的是，棚戶區改造與徵地拆遷其實是不一樣，不能完全只想著拿拆遷補償款，如果不了解這兩者的區別的話，那被徵收人很有可能會吃虧。

為了「公共利益」能降低拆遷補償嗎？

徵地拆遷過程中，徵收前被徵收人會收到很多拆遷相關的文件，而這些拆遷文件可能有的會提及「為了公共利益的需要」。那麼，涉及「公共利益」就沒有補償嗎？公共利益到底是什麼？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寧律師

史律師解讀：徵地拆遷中，企業補償利益如何最大化

實踐中由於房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有牆的要求，但是用於了正常的生產經營，原則上也應該按照建築物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那麼就可以按照廠房重置成新價來補償。二、土地使用權的補償價你所佔用的土地要按照佔用的性質和使用年限等來算出補償價，說通俗了就是土地使用權補償。

拆遷補償協議糾紛一籮筐?在明拆遷律師為你慢慢解讀……

導讀：老百姓口中的「拆遷補償安置協議」的學名，如今應該叫做「土地、房屋徵收補償協議」。關於此種特殊協議的法律性質，經歷了從民事協議到行政協議的變化發展，其糾紛的處理方法也因此而有了很大的變化。面對紛繁複雜「一籮筐」的協議糾紛，被徵收人究竟該如何加以法律應對呢？

2020年房屋舊城改造，這幾點一定要清楚！不然吃虧的可能是你

這兩年，國家為了提高農民朋友的生活質量，讓農民朋友有一個更好的居住環境，又加大了舊城改造的力度，但由於許多人是初次遇到這種形式的拆遷，所以對舊城改造的程序十分陌生，更不知道自己究竟能夠得到多少補償。所以，經常有人打電話來向律師諮詢什麼是舊城改造、舊城改造能給予補償之類的問題。

北京拆遷律師解釋：為什麼說「先搬遷後補償」不合法？

北京京坤律師事務所徵地拆遷團隊《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條規定，房屋徵收過程中應當先補償，後搬遷。所以拆遷部門先逼迫被拆遷人搬遷，後支付補償款，這種行為是明顯違反法律規定的。但是一旦房屋被拆掉了，談判補償事宜的主動權就掌握在拆遷方手中，被拆戶很難有討價還價的餘地，這對被拆遷戶來說是相當不利的。

拆遷時院子空地應該如何補償

更有的是直接不履行職責不給拆遷戶補償，今天我們拆遷律師根據辦案經驗為大家簡單介紹。2、與剛才不同的是雖然也是農村集體土地，但是屬於城中村或者離城市較近的農村，為了改善城市環境，一些地區開始進行棚戶區、舊城改造等，土地沒有被徵收而是通過收回宅基地使用權的方式