2011末，中國城鎮化率超過50%，城鄉結構發生歷史性變化，中國已拉起史上規模最大、速度最快的「城市化」大幕。
城市，本該讓生活更美好，但發展步伐太快，空氣汙染、交通擁擠、資源緊張等「城市病」逐漸顯現並加劇，正削減城市居民的幸福感。
王受之：設計理論和設計史專家，汕頭大學長江藝術與設計學院院長
減輕大城市負擔 老百姓才有好日子
不管人們願不願意，農村人進城了，城市化來了，這是難以阻擋的歷史潮流，也是中國走向現代化的必經之路。
它來得太著急，在城市還沒做好思想準備之時。於是，管理者在面對轉型考驗之際只能採用頭痛醫頭、腳痛醫腳的做法，交通擁擠就限購，住房緊張就開發新區。
「我們沒有從根本上解決都市化問題」在王受之看來，中國大都市多以「功能純化」理念分割城市肌體，將所有功能壓在很小的面積上，中心區域不堪負荷，但周邊城市只承擔單一功能，於是，功能純粹的「睡城」相繼出現，與「睡城」相應的就是「堵城」。
審視目前的中國城市現狀，王受之坦言，按照現有的模式發展，中國未來的問題只會越來越嚴重。城市規划著作《美國大城市的死與生》作者雅各布斯也曾說過，城市之所以生動，在於城市功能的綜合性，而不是單一性。於是，王受之提出解決方法：從行政層面平均分配資源，讓中小型城鎮的發展超越大都市，也就是說，只有減輕大都市的負擔，完善周邊城市的教育、文化和醫療配套，才能讓老百姓在小城市裡過上舒服生活。
政府應正確投入低收入住房 經濟放緩房產品質更好
房價一路飆升，面對「融不進」的困境，有人選擇迷途知返，也有人苦苦掙扎，但欲望仍刺激著更多的人夢想進來，挑戰城市原有人口忍耐力的同時，也激化社會矛盾。
「中國農轉工規模史無前例，在西方發展史上絕無相似模式可參考」研究國外都市化發展多年的王受之如是說，「我們需要走自己的路」。
廉租房與經適房為城市管理者解決矛盾的法寶之一，但目前亂象橫生，王受之也批評現有的經適房政策很容易養成懶漢思想，希望政府能夠多考慮如何正確投入低收入住房。「我們可以向香港和新加坡借鑑成熟經驗」對於學習對象，王受之認為不必捨近求遠，我們身邊地區就有做得相當不錯的。
鑑於政府考慮多執行難等一系列問題，學者王受之更願意與地產商合作，即使不到3%的實現機會，他仍用這種方式將國際居住理念帶給中國。對於目前中國房地產存在的問題，他也看到很透徹——克隆DNA，將產品固定化。即使無奈，即使看不到新城市化產品的多元化，但他也深知這是經濟快速發展的結果。「只有經濟放緩了，賣樓速度慢下來，才有成熟的地產項目，產品品質也才會更好」，王受之說。
居住未來方向——現代物質中國精神
西方文化因素湧入中國城市，並迅速改變著我們的生活。不少人漸漸形成這樣的意識：西式布局的房子彰顯主人地位，西方生活也更尊貴。然而，這卻是一個美麗的誤會：我們幻想的西方生活並在不存在，大部分西方人都無法享受。為此，王受之出版《巴黎手記》、《威尼斯手記》等作品，希望引導大家認識真正的西方。
面對中國生活的改變，有人認為是崇媚洋外，有人認為是社會進步，但王受之更願將它看成階段性發展產物，並歸咎於民族的不自信。對於未來，他依然信心滿滿，原因很簡單：我們骨子裡始終是中國人。他堅信，若干年後，中國人一定會更喜歡傳統室內家具，更喜歡中國水墨畫，但這還需要一個階段：等經濟發展起來，民族的東西自然會浮現。
不管怎樣，西方人創造的現代物質文明給予更多的方便，今天的我們應盡情享受，使用現代化交通工具，住現代化結構建築。除此之外，我們應該更享受5000年沉澱下來的中國精神文化，也只有它讓我們更充實，更有共鳴感。採訪結束之際，王受之堅定地說：「現代物質與中國精神的結合，這就是中國居住未來的發展方向」。
（下頁有鳳凰家居採訪實錄）