12月5日下午，一顆高達6米的巨型青蘋果「空降」北京水立方，為寒冷的北京帶來一股來自南方的溫暖生命力。以「為城市新生」為主題，由中國金茂舉辦的金茂城市運營三亞金茂灣發布會，就在這裡進行。
（中國金茂以「為城市新生」為主題的三亞金茂灣發布會在北京水立方舉行）
這是一場不同尋常的發布會，不僅提供城市運營的最專業講解以及金茂城市新生最新案例解讀，更提供沉浸式的城市新生、美好生活體驗——堪稱是「把三亞搬到了北京」。
發布會當日，在零下一度的北京，所有嘉賓卻能在會場內感受到二十六度三亞的溫暖美好——在熱帶氛圍的會場布置中進一步了解三亞南繁科技城的國家戰略和產業進展、未來規劃，並可以換上瑜伽服，放下都市壓力，一起瑜伽、品茗，仿若在三亞過第二人生……
（活動現場所有嘉賓一起通過品茗、瑜伽感受到三亞生活的溫暖美好）
一位嘉賓表示，這場發布會的沉浸體驗，先是「把三亞搬到了北京」，緊接著又把全場400人的心「帶到了三亞」。在指數級的傳播中，短短一個下午，三亞·金茂灣的這場沉浸式體驗的蘋果發布會，就從地產界「出圈」，開創地產行業先河，點燃所有人對美好三亞的心之嚮往。
戰略級資源城市新生中 全球矚目人人嚮往
通過模擬三亞美好健康生活的沉浸式體驗，點中現代人生活的痛點，是金茂城市運營三亞·金茂灣發布會火出圈的關鍵之一。
作為中國唯一一個熱帶濱海城市，三亞坐擁得天獨厚的地理位置與自然資源，四季溫暖無冬、空氣清新含氧量高、海灣景致優美……這座城市是造物主的偏愛之地，更是無數人心中的理想「桃源」。
2020年，這座本就十分美好的理想桃源，依託自貿港的建設，在科研、產業、商業的發展中持續豐富著城市內涵，迎來了一輪戰略級的城市新生。
（伴隨新一輪戰略升級下的三亞城市新生，三亞·金茂灣正式發布）
當國際級資源城市獲得國家戰略級的發展政策加持，三亞的未來不僅潛力無限，並且獨一無二，必然是全球矚目、人人嚮往。
數據顯示，僅僅在今年上半年，三亞中央商務區園區新註冊企業144家，三亞崖州灣科技城更是迎來新註冊企業164家，所有企業都在積極「搶灘」三亞，尤其是崖州灣等核心產城發展區域。
（崖州灣科技城規劃示意圖）
而金茂本次所發布的南繁科技城三亞·金茂灣，就位於三亞在自貿港時代高速啟航中的第一航道——崖州灣。這是金茂這場發布會火出圈的另一個關鍵原因。
發布會上，中國金茂廣州區域副總經理、中國金茂三亞城市公司總經理李嶸表示，如果說2009年國家旅遊島戰略使三亞進入了3.0的時代，那麼在當前自貿港的戰略之下，三亞將再次出發，在以中國金茂南繁科技城為代表的開發建設下，新三亞已經邁向了全新的4.0時代。
（中國金茂廣州區域副總經理、中國金茂三亞城市公司總經理李嶸表示在以中國金茂南繁科技城為代表的開發建設下，新三亞已經邁向了全新的4.0時代。）
數據顯示，南繁科技城從2018年啟動規劃到2019年動工開發，在短短不到1年的時間內，已經確定的投資額就達108億。截止目前，已經超過80家產業巨頭確定落地南繁科技城，也有近20餘所大學表明會陸續進駐。
「未來5年這裡將會有超過15萬的高科技人才湧入，而他們也將會為新三亞注入全新的生命活力」正如李嶸所言，4.0時代的三亞不再只是度假勝地，在這裡工作生活，將與院士為鄰，與精英同區。
專家級城市運營加持下 金茂灣的高品質人居
實際上，早在自貿港政策正式落地前，金茂就已前瞻性地預判到三亞這座城市的發展潛力，謀定三亞，積極尋找合適項目。2019年11月18日，中國金茂與三亞市人民政府在三亞市舉行南繁科技城項目合作協議籤約儀式，及首期項目落地合作籤約儀式，正式參與到三亞南繁科技城的新生發展中。
作為海南崖州灣科技城規劃的「三城」之一，三亞南繁科技城的建設工作一直以來都是國家戰略的重要組成部分。
在這裡，中國金茂發揮自身在城市運營上的專家級豐富經驗，攜手海南省、三亞市，參與到南繁科技城的開發運營和統籌管理中，聚力打造以南繁科研為基礎、以種業科技為核心、以熱帶農科為特色的產業體系，並積極承擔著深度服務南繁科研、引領民族種業創新發展、帶動區域產城升級的責任。
目前，隨著金茂城市運營建設的推進，一個足以定義自貿港時代新三亞的國際灣區新產城，已然初見雛形；一個能夠滿足農科院士、產業人才們更多美好生活需求的品質人居高地，也已輪廓初顯。
地處崖州古城旁，依山傍水、環山面海，大小洞天、南山寺雙 5A 景區環繞，16 公裡原生 7 色海岸絕美海景在側，三亞南繁科技城，首先是一個自然資源絕佳的生態之城。為了不負造物主的美好饋贈，金茂在這裡打造了高品質住宅三亞金茂灣。
（中國金茂三亞·金茂灣秉承金茂品質，佔據區域優勢資源）
作為區域內的稀缺產品，三亞金茂灣僅有1000套，卻坐擁著對標世界灣區的6000畝頂全配套，包括6大國際灣區公園、3大醫院、全齡頂級教育配套、近20萬平米一站式商業配套等。
而三亞金茂灣最絕無的「超強配套」，當屬整個崖州灣的優質產城資源。
依託國家戰略，中化集團以產業龍頭地位承接產研資源進入，在這裡打造南繁「矽谷」。大量優質項目、資金、資源持續落地於此，僅僅在今年10月，三亞新落戶的 14 個項目中，就有 11 個落在了崖州灣。而中國金茂作為中國領先城市運營商，集全國 23 座產城運營之經驗，也正在持續以「三年成勢、五年成城」的穩健高速度，領銜自貿港時代城市運營新高度，推動著南繁科技城的建設與兌現，
未來可期的崖州灣南繁科技城，堪稱為即將選擇住進三亞金茂灣提供了「專屬」的時代發展紅利。而三亞金茂灣，也以「金茂標準」為新時代新南繁定製高品質人居，將有效承載崖州灣南繁科技城高速發展的中持續增長的品質人居需求。
據悉，作為南繁科技城最重要的核心品質住宅配套，三亞金茂灣將把科技智慧融入居住中，通過大量精巧的宜居細節，為科技城高端人才提供一種不一樣的高標準美好生活。
在這裡，戶戶南北通透、大面寬、高開窗比、大陽臺全屋配備中央空調只是不負自然生態之美，滿足度假感空間需求的基礎「標配」，生活的智能美好進化則是金茂灣給三亞帶來的「超級增值」。
具體而言，為了實現了生活的智能化進化，金茂灣的部分功能在適用三亞宜居標準的基礎上，對標了金茂旗下的拳頭產品「金茂府」產品，為居住著者提供八大綠金科技宜居保障——包括採用雙層中空LOW-E玻璃外窗來規避紅外線隔絕噪音；設計同層排水來保證空間層高和衛生安靜；使用VRV中央空調以達到室內恆溫；通過智慧社區一站式服務系統實現社區智能管理等等。
在優質自然資源基礎上，在國家級戰略賦能下，通過金茂專家級城市運營與綠金科技加持下，金茂灣正在以其超高品質成為本月最值得期待的優質產品。
在海南即將於2025 年初步建立貿易及投資自由制度體系，並進行封關運作之前，投資今日三亞金茂灣，就是投資 5 年前深圳前海、10 年前深圳福田、15 年前香港。或許這才是金茂在北京這場發布會能火出圈的最核心原因。
（責任編輯：常丹丹 HO016）
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