作為助推西安樓市發展的絕對力量，購房者自當功不可沒，買房大戲持續上演，房源情況始終佔據焦點。而增加房源的市場投放量無非兩種方式，一是老盤推新，二則新盤入市。
相比之下，新盤因其神秘性及不斷升級的社區價值更為購房者所青睞，品牌新盤就更不用多提了。基於此，房博士匯總整理了一些將於8月正式首開亮相的純新盤，這些純新盤相較於老盤有很大的優勢，除了戶型、樓棟、房源選擇多樣，更重要的是相對於後期房源，首開價格一般都比較親民，不失為一個很好的抄底機會。
1、蘇寧雲著
蘇寧雲著位於高新區雲水一路與天谷五路東北角，項目容積率僅2.8，樓間距約超140米，配建了約1770㎡的西安全齡活動區及約1500㎡的超大星際兒童主題樂園，且項目自帶35萬㎡的商業綜合體蘇寧廣場。
作為高新區為數不多的新項目，蘇寧雲著周邊高端產業匯聚，區域發展動力十足。除了高新軟體新城的潛在價值以外，項目周邊還有軟體新城小學、高新十九、十八小、第四初級小學等教育資源。
最新動態：蘇寧雲著1#、2#樓目前已經備案，備案均價17638元/㎡，總512套房源，面積區間為100.68㎡-131.57㎡，為精裝高層產品。
項目諮詢電話：400-8181-365轉107825
2、碧桂園瓏悅
碧桂園瓏悅為碧桂園在滻灞的又一力作，地處滻灞歐亞二路南側，項目總佔地面積約69.9畝，由8棟精裝多層和8棟精裝小高層組成，6-9F低密度多層戶型約140/180㎡，17-18F小高層戶型約125、140㎡，容積率為2.0，綠地率35%，不難看出，社區居住舒適度還是比較高的。
項目周邊有歐亞智谷設計之都、絲路國際夢工廠、西部世界華商中心、騰訊雙創小鎮等產業，臨近滻灞生態區的眾多產業，項目的發展前景整體不錯。不過，項目周邊配套目前還較為欠缺，需進一步完善。
最新動態：碧桂園瓏悅在最新一批價格公示中「大爆發」，1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#樓精裝產品集體備案，總584套房源，備案面積107.35-143.97㎡，其中低密度多層均價17195元/㎡，小高均價15260元/㎡。
項目諮詢電話：400-8181-365轉183365
3、電建地產洺悅府
電建地產洺悅府為中國電力建設集團有限公司入住西安的首個項目，地處西鹹能源金貿區，位於能源金貿區尚航七路（乘風路）與世紀大道交匯處向北800米。項目距離地鐵1號線延伸線上林路站1.2公裡左右，目前周邊在建，所以生活配套有待改善。
最新動態：電建地產洺悅府1、2、3號樓已經備案且已獲得預售證，開盤在即。1號樓備案均價17834元/㎡，2號樓備案均價15606元/㎡，3號樓備案均價15847元/㎡，房源建面約106-142㎡，共計336套房源，帶裝修交付，預計2022年6月份交房。
項目諮詢電話：4008181365 轉 80797
4、濱河酒店配套二期項目（世園城市會客廳）
濱河酒店配套二期項目，由世園集團與中建三局聯袂打造，項目位於香槐三路以南，香槐二路以北，錦堤四路以西，歐亞大道以東。項目總佔地50.4畝，規劃建設10棟樓，其中7棟低密度多層，1棟小高，2棟高層，自身配備商業世園尚水街。
項目距離砂之船奧特萊斯、地鐵3號線務莊站不到1公裡，周邊分布有西安市灞橋區橋梓口小學、滻灞五小等多所學校，並且緊鄰絲路國際會展中心，整體配套較為齊全。
最新動態：項目1#、2#、3#、4#、5#、8#樓已於今天開始登記，時間截止為8月9日。此次全部準售住房房源共216套，其中約143㎡四室兩廳兩衛戶型198套，約185㎡五室兩廳三衛戶型18套，住房均價為13537.25元/㎡。
項目諮詢電話：400-8181-365轉149755
5、綠城留香園
綠城留香園位於西鹹新區絲路經濟帶能源金貿區世紀大道與灃河交匯處，臨近電建地產洺悅府項目，地鐵1號線延伸段灃河森林站出門即達，項目佔地面積66400㎡，建築類型為小高層，項目自帶幼兒園、生活館等。
根據現行上位規劃，周邊將建設高新一小、高新一中等名校，以及陝西省中醫藥大學第二附屬醫院、鹹陽腫瘤醫院等高品質醫療配套。
最新動態：項目1、2、5號樓已取得預售許可證，房源為125㎡三室、133㎡三室、138㎡三室、142㎡三室、178㎡四室、179㎡四室的帶裝修大平層，均價約23000元/㎡。共計194套房源，帶裝修交付。
項目諮詢電話：400-8181-365轉147716
6、金旅南星臺
金旅南星臺位於航天一期核心位置航創路與神舟二路交匯處，區域內已有有融創、龍湖、大華等品牌開發商坐陣，項目佔地47.9畝，總建面15萬平方米，由6棟高層組成。
項目東側與星河運動公園無縫對接，距離地鐵4號線東長安街站不到1公裡，1公裡範圍內還有交大附中、附小，周邊配套比較成熟。此外，與融創攬月府中間隔了航天城文化生態園，居住環境不錯。
最新動態：項目6#、7#、8#樓已備案公示，戶型建面約106-149㎡，參考均價約10292元/㎡，本次公示套數為310套。6#樓總高22層，1個單元；7#樓總高30層，1個單元；8#樓總高30層，1個單元。目前項目正在等待預售證的辦理。
項目諮詢電話：400-8181-365轉183899
7、白樺林溪
白樺林溪是北客站板塊的純新盤，項目佔地約167畝，容積率為2.36，共計37棟樓，產品涉及低密度多層、高層住宅以及商業，項目自帶幼兒園。隸屬北客站板塊，項目後期將有地鐵4號線、14號線、13號線以及2號線等至少4條地鐵線加持，此外，文景山公園、渭河公園等生態資源配套也為項目增色不少。
據了解，項目的高層房源為95-180㎡的全明戶型，低密度多層為140-320㎡四房、頂躍，可滿足不同購房者的需求。
最新動態：項目16#、17#、18#樓房價已公示，參考價格12242元/㎡，此次共推出364套房源，總高有27層和33層，建築面積為97-129㎡，目前待售中。
項目諮詢電話：400-8181-365轉183807
此外，位於城西的富力開遠城也有望在8月份強勢首開，敬請關注。
據說，關注「安家西安」的朋友，都已經安家西安啦！
更多購房問題可掃碼添加房博士微信進入購房群交流
返回西安365淘房>>