(張家灣設計小鎮北京未來設計園區效果圖/北京市通州區網信辦供圖)
【環球網報導 記者 崔舒飛】12月16日,「瓣瓣同心·攜手共進——京津冀協同發展」網絡主題活動走訪團隊來到位於北京市通州區的張家灣設計小鎮。記者在現場了解到,目前園區已累計承接106家企業,首期兩棟樓宇實現交付使用。本月底,五大重要板塊之一的北京未來設計園區一期園亮相,首批企業將正式入駐。
(張家灣設計小鎮創新中心)
張家灣設計小鎮(原張家灣工業區)位於北京城市副中心南部,佔地面積約5.4平方公裡,緊鄰行政辦公區、環球影城、張家灣古鎮和城市綠心,距首都國際機場和大興國際機場僅一小時車程,是匯集了包括行政資源、旅遊資源、歷史文化資源和生態資源於一體的設計產業承載區。
為打造「設計小鎮、智慧小鎮、活力小鎮」,園區堅持規劃引領,著力構建「雙軸引領、一核驅動、聯動拓展」的空間結構,形成「一心三區」的產業布局。張家灣設計小鎮集聚人工智慧、大數據、網際網路、區塊鏈等高精尖產業,凝聚智慧產業硬核驅動力,吸引全球化人才,重點打造「智慧、節能、綠色」的中關村城市科技特色產業園區,積極推動傳統老工業園區向現代科技園區轉型升級。
(張家灣設計小鎮北京未來設計園區整體效果圖/北京市通州區網信辦供圖)
來到張家灣設計小鎮的先行「旗手」——北京未來設計園區(銅牛地塊改造項目),記者在曾經的北京銅牛廠製衣車間內看到,前有富有科技感的透明玻璃巨幕上映著遨遊深海的藍色巨鯨,旁邊零星種著三棵元寶楓,陽光透過玻璃房頂照在地上,厚重的工業風與現代設計相結合,讓整個空間散發出「未來」氣息。
(北京市建築設計研究院有限公司市場拓展中心副主任、北京未來設計園區EPC項目經理 郭少山)
作為副中心首個EPC項目,園區在建設中打通了設計與施工環節的壁壘,實現了「當年設計、當年施工、當年運營」,預計年底完成辦公樓和2號廠房約10000平方米建築的裝修、改造升級工作。據該項目經理、北京市建築設計研究院有限公司市場拓展中心副主任郭少山介紹,改建項目往往會發生實際情況與原設計圖紙不一致的問題,而EPC模式的優點在於高效溝通和靈活方案:郭少山作為設計師「工頭」,與承建方北京建工集團的項目經理一起在工地「就地拿方案」,做到設計和施工「無縫對接」,極大提高施工效率。
(張家灣設計小鎮北京未來設計園區效果圖/北京市通州區網信辦供圖)
北京未來設計園區將打造「邊玩邊辦公」的全新工作模式,對現有食堂、鍋爐房進行升級改造,建設咖啡廳、書吧、泳池等公共服務配套設施。不僅將工作與休閒緊密結合,也給將來舉辦模特秀等公共文化娛樂活動打下基礎。值得一提的是,改造工程並非簡單的「推倒重來」,而是在尊重現有園區規劃格局、建築空間和工業風格的基礎上,增加時尚設計元素和現代科技風格,先行呈現未來設計院、小鎮運維中心、小鎮城市廣場、全日餐廳、禮士書房、智慧公寓和未來科技之塔等標誌性場景。未來,這裡將成為智慧、富有活力的網紅打卡地,工業遺產與城市更新運維的「樣板示範間」,帶動周邊創新發展。
(張家灣設計小鎮北京未來設計園區街道效果圖/北京市通州區網信辦供圖)