文/王哥房產
買房是我們老百姓生活的一件大事，自己省吃省喝好多年，好不容易湊了個首付買了個房，房子卻不是自己的，你說慘不慘。無論如何你得知道這一點，房產證上籤上你得名字，不見得房子就是你的。關鍵要有以下3張證件，它們可是比房產證還重要！
一、契稅發票
房產契稅是向產權承受人徵收的一種財產稅，繳稅的範圍包括土地使用權出售、贈與和交換房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。意思就是說如果你需要辦理過戶的話，沒有這個契稅發票，就很難看清你繳納過的稅務明細，到時候如果你沒法出示這張票據的話，那就證明不了你的繳費情況了，那麼就會有很多麻煩事出現。甚至會出現無法辦理過戶的情況。
二、購房發票
購房發票也就是買房子所出示的一個憑證，買到新房後，如果你要辦理房產證的話，那就必須拿著它去辦，如果是按揭買房，那貸款的時候也要出示這個購房合同的，另外發票也需要出示複印件，要不就沒辦法辦理貸款，但時候不能及時還房貸，那就很麻煩了。
三、房屋買賣合同
房屋買賣合同是3個票據裡面最重要的一個，我們買房子的所有的相關事務，都會一一列在合同裡面，這樣不管是按揭貸款，還是辦理其他相關的業務，都是需要用到這張合同紙的，一旦丟了，那什麼都做不了。老王在這裡建議，大家在買房的時候一定要把所有相關的票據分類保存起來，一旦出現什麼問題，才能用這些票據維護自己的切身權益。細節決定成敗啊！感謝你的點讚和關注！！！