高房價壓力之下，對於許多人來說，買房是越來越不容易了。如今我國的樓市雖然處於調控中，但是房價始終跌不下去，這才是廣大購房者所在乎的。房價稍微高一些，對於購房者來說買房壓力就會大一些，而未來房價的走勢如何，也是所有人都關注的。
貸款買房，對於購房者來說是福也是壓力。可以貸款買房，且現在首套房首付比例低至三成左右，對購房者來說無疑是好的，然而貸款買房的人多，貸款利息不低，當貸款成為了一種風潮之後，不少人都陷入了「負債」的圈子內，有錢人負債，喜歡貸款，沒錢人也負債買房，消費力越來越低。對於個人來說，貸款買房，無疑是負債的行為，尤其是高槓桿貸款買房，當自己的能力還不起貸款的時候，壓力就越來越大了。所以許多人在貸款買房之前，也會計算好自己採取什麼樣的還款方式和貸款方式。
在自己有能力的時候，不少人會選擇多付首付少貸款，這樣利息少一些，壓力也小一些，普通人是這樣想的。但是在自己買房壓力比較大的時候，許多人會選擇比較長的還款時間，不少人選擇了20年或是30年。可能有人不理解，為什麼選擇那麼長的還款時間呢？早點把錢還清不是更好麼？貸款買房，為何許多人選擇很長的還款時間？3個原因你難以反駁。
還款壓力更小，月供更少
選擇比較長的還款時間，還款壓力勢必是更小的，因為月供會更少一些。有的人選擇十年十幾年的還款時間，月供可能就要六七千，但是如果是還款時間長一些，月供就會更少一些，那麼自己生活壓力也會更小一些，畢竟除了房子，還有其他要花錢的地方。
能儘快進入人生下一個階段
每個月月供少一些，多餘的錢就能幹其他的事情了。許多人買了房子沒有多餘的錢結婚或者是養孩子了，這就是買房的弊端。倘若把月供減少一些，買房不影響自己的生活水平和消費水平的話，那麼自己就能儘快做自己想做的事情了，比如結婚，比如二胎。
現金流的重要性
最後，也不能忽視現金流在現在這個社會上的重要性。之所以很多人選擇貸款買房買車什麼的，也是考慮到了現金流的重要性，畢竟手裡有流動的資金，可以做不少的事情，不能被一套房子綁架了。
總之，選擇比較長的還款時間，自然是有好處的，而且還款到了銀行規定的一個時間裡，如果自己手頭寬裕了，是可以選擇提前還款的，不一定貸款30年，就要分30年還清，所以說，貸款時間越長，還是有不少好處的。但是，選擇適合自己的還款方式很重要，在自己能力足夠的時候，早點把錢還清也是不錯的。
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