購房是人生大事，不少購房者對於購房後需要繳納什麼稅費也是非常關注的，不同的省份，房屋稅費也有差異，那麼在武漢買一套121萬元的房屋，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麼稅？
如果你在武漢是首套的話，那麼總價121萬元的房屋需要繳納以下費用：
契稅：1210000 * 1.5% = 18150元
說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：110（面積） * 100 = 11000元
說明：維修基金通常按購房款2%-3%的佔比或每平方米100至200元的標準交納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：18150 + 5 + 11000 + 80 = 29235元
如果是二套房，繳納費用與首套基本一致，區別就是房屋面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既1210000 * 2% = 24200元。
二手房要交什麼稅？
如果你買的是首套，且賣家房屋為滿五唯一的，那麼110平米，總價121.0萬元的房屋，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1210000 * 1% = 12100元，或房屋買賣利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：1210000 * 1.5% = 18150元
說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：110（面積） * 2 = 220元
房屋評估費：1210000（總價） * 0.5% = 6050元
房屋所有權登記費：80元
合計：18150 + 220 + 6050 + 80 = 24500元
如果你買的二手房是二套房屋，或買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1210000 * 3% = 36300元。
以上就是在武漢購房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果武漢的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不同的省份可能還會有所差異，具體要按照當地購房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！