購房是人生中的大事，許多買房者對於購房後需要繳納什麼稅費也是非常關注的，不一樣的城市，房屋稅費也有差異，那麼在武漢選購一套135萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麼稅？
假如你在武漢是首套住房的話，那麼總價135萬元的房子需要繳納以下費用：
契稅：1350000 * 1% = 13500元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
工本費：5元
維修基金：1350000（總價） * 2% = 27000元
說明：維修基金通常按購房款2%-3%的佔比或每平米100至200元的標準繳納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：13500 + 5 + 27000 + 80 = 40585元
假如是二套房，繳納費用與首套住房基本一致。
二手房要交什麼稅？
假如你選購的是首套住房，且賣家房子為滿五唯一的，那麼90平米，總價135.0萬元的房子，買賣雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1350000 * 1% = 13500元，或房子交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：1350000 * 1% = 13500元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
交易手續費：90（面積） * 2 = 180元
房屋評估費：1350000（總價） * 0.5% = 6750元
房屋所有權登記費：80元
合計：13500 + 180 + 6750 + 80 = 20510元
假如你選購的二手房是二套房子，或選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1350000 * 3% = 40500元。
以上就是在武漢購房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如武漢的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的城市可能還會有所差異，具體要按照當地購房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！