購房是人生中的大事，許多購房人對於購房後需要繳納哪些稅費也是非常關心的，不一樣的地區，房屋稅費也有差別，那麼在惠東選購一套65萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費都有什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
要是你在惠東是首套房產的話，那麼總價65萬元的房子需要繳納下列費用：
契稅：650000 * 1% = 6500元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
工本費：5元
維修基金：650000（總價） * 2% = 13000元
說明：維修基金一般按購房款2%-3%的佔比或者每平方米100至200元的標準繳納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%計算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：6500 + 5 + 13000 + 80 = 19585元
要是是二套房，繳納費用與首套房產基本一致。
二手房要交哪些稅？
要是你選購的是首套房產，且賣家房子為滿五唯一的，那麼50平米，總價65.0萬元的房子，買賣方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：650000 * 1% = 6500元，或房子交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：650000 * 1% = 6500元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
交易手續費：50（面積） * 2 = 100元
房屋評估費：650000（總價） * 0.5% = 3250元
房屋所有權登記費：80元
合計：6500 + 100 + 3250 + 80 = 9930元
要是你選購的二手房是二套房子，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既650000 * 3% = 19500元。
以上就是在惠東購房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是惠東的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的地區可能還會有所差別，具體要根據當地購房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！