昨天（12月14日），江北新區核心區隧道口板塊出讓3宗地塊，其中2宗宅地、1宗商辦，起拍總價達43.1億元，總用地面積達14.66公頃。
土拍結果一覽
1、江北核心區G19地塊，僅經過1輪競價，由無錫龍暉實業發展有限公司（寶龍地產）競得，成交價10.5億元，樓面價4847.81元/㎡，無溢價。
2、江北核心區G20地塊，經過30輪的競價，達到最高限價23450元/㎡，經過現場搖號，由永嘉萬新恆錦置業有限公司以22.2億元競得，未來毛坯銷售限價31500元/㎡。該地塊成交樓面地價為23556元/㎡，這也是目前江北核心區樓面地價最高地塊。
3、江北新區G21地塊，經過19輪的競價，最終由卓越置業集團有限公司競得，成交價15.2億元，樓面價21604.39元/㎡，未來毛坯銷售限價30000元/㎡，溢價率13.43%。
地塊詳情
江北核心區G19地塊
地塊編號：NO.新區2020G19
地塊名稱：江北新區浦口大道以北、新浦路以西（NJJBd030-08-08）地塊
地塊四至：東至新浦路、西至規劃道路、南至浦口大道、北至鎮南河路。
總用地面積：72197.55
出讓面積：72197.55
出讓年限：40年
規劃用地性質：Bb商辦混合用地
容積率：R≤3.0
建築高度：H≤100
G19地塊用地性質為Bb商辦混合用地，整體出讓條件較高，既需要配建8萬方的商業綜合體，又需要打造不小於2000㎡的美術館或藝術中心。這是寶龍在江北拿下的第二塊商業用地。
G19臨近10號線南京工業大學站，靠近浦口大道，地理位置十分優越。周邊還有紅星美凱龍等商業配套。該地塊將建設集中式商業購物中心（不含專業市場、酒店），未來建成後將填補中央商務區新浦路片區的商務、商業氛圍，對周邊項目來說是一大利好。
江北核心區G20地塊
地塊編號：NO.新區2020G20
地塊名稱：江北新區迎江路以西、天浦路以北09-16地塊
地塊四至：東至迎江路、西至規劃道路、南至天浦路、北至江苑路。
總用地面積：39268.25
出讓面積：39268.25
出讓年限：70年
規劃用地性質：R2二類居住用地
容積率：1.01≤R≤2.4
建築高度：50≤H≤80
G20地塊所在的位置是江北核心區隧道口片區，該片區規劃面積13平方公裡，地處江北新區打造的浦口新城核心地帶。G20地塊毗鄰江北大道快速路，交通區位優勢顯著。地塊周邊規劃有多幅幼兒園、中小學教育用地和社區中心用地、綠化用地，未來這邊的公共生活配套將十分完善。
江北新區G21地塊
地塊編號：NO.新區2020G21
地塊名稱：江北新區浦烏路以西、規劃道路以北15-25-02地塊
地塊四至：東至現狀、西至外莊路、南至湖橋路、北至石婆路。
總用地面積：35178.03
出讓面積：35178.03
出讓年限：70年
規劃用地性質：R2二類居住用地
容積率：1.01≤R≤2.0
建築高度：30≤H≤60
G21地塊所在位置定位為珠江地區中心，山城交融、城河環繞、富有濃厚文化底蘊的宜居科教組團。周邊有慕斯薈等商業配套，生活比較便利。周邊還有南京工業大學、江蘇警官學院浦口校區等，南側緊鄰江北大道快速路，北側為老山國家公園，自然資源較為豐富。