來源：貓財經
今年農夫山泉登陸港股資本市場，其創始人鍾睒睒也一度成為國內新首富，這讓越來越多的人注意到礦泉水行業是一門非常暴利的生意，也讓更多企業對礦泉水蠢蠢欲動。
前兩周貓妹剛報導過「伐木工」吉林森工更名「泉陽泉」做起了礦泉水的生意，如今「乳酸菌第一股」均瑤健康也表示將開展礦泉水品類業務。
這對於原有產品相對單一且盈利能力下滑的均瑤健康來說，或許是希望藉助礦泉水業務扭轉業績頹勢。
尋求新的業務增長點
12月6日晚間，均瑤健康發布公告，公司審議通過《關於設立全資子公司的議案》，擬設立上海均瑤天然礦泉水有限公司（暫定名，具體以工商核准為準，註冊資本不超過人民幣9000萬元），以尋求新的業務增長點，進一步拓寬公司產品線。
受此影響，公司股價隔天漲停收盤。不過漲勢並沒有延續太久，12月8日，公司股價一度上漲8％，不過最終衝高回落以0.32％的漲幅收盤。
雖然叫均瑤大健康，但其實均瑤的「大健康」與健康產業沒有太大關係，其主要生產乳製品、含乳飲料和植物飲料。
而對於如今要開拓礦泉水業務的原因，均瑤也「扯上」了一把大健康。
均瑤健康在公告中表示，為進一步滿足消費者的健康需求，順應消費趨勢，公司擬開展礦泉水新業務作為重要戰略布局，主要產品礦泉水作為健康飲食的重要組成部分，是國民飲用水消費升級的產物，是都市健康生活的首選，未來礦泉水產業發展具有廣闊的前景。
值得注意的是，今年8月均瑤健康剛剛登陸資本市場，均瑤健康IPO時擬募集資金11.99億，用於宜昌產業基地、衢州產業基地各年產10萬噸常溫發酵乳飲料項目及品牌升級建設項目。
在IPO網上路演時，其董事長王均豪也表示，公司的經營願景是「持續引領含乳飲品行業發展，立志打造『百年老店』，努力成為由品牌群組成的國內快消品行業中的健康飲品龍頭企業」，中長期戰略目標為「將公司的含乳飲品打造為含乳飲品行業第一品牌，在全國含乳飲品行業佔據領導地位」。
才過了半年不到的時間，公司的發展戰略是否發生了變化？貓妹試圖聯繫均瑤健康，不過對方電話並沒有接聽。
前三季度淨利潤同比下降34％，
擠入礦泉水賽道並非易事
長期以來，均瑤健康依靠乳酸菌飲品「味動力」獨當一面。招股說明書顯示，2017-2019年，均瑤健康營收分別為11.46億元、12.87億元、12.45億元，淨利潤分別為2.26億元、2.81億元、3.03億元。其中，「味動力」常溫乳酸菌飲品塑瓶系列佔主營業務收入比重分別為97.53％、96.51％和89.48％。
產品的單一性也一直為業界所詬病，更重要的是，從財務數據來看，在上市後公司業績已出現了下滑。
10月29日，均瑤健康剛剛發布前三季度報告，報告顯示，公司前三季度營業收入7.1億元，同比減少27.41％；歸母淨利潤為1.97億元，同比減少33.84％，均出現了不少下滑。
同時，均瑤健康也對今年年度業績作出預測，預計今年年度營業收入為10.27億元，同比下降19.33％；歸母淨利潤為2.48億元，同比下降17.79％；預計扣非淨利潤為2.04億元，同比下降18.79％。
對於推動礦泉水項目，均瑤健康期望進一步優化產品結構。
據歐睿國際研報顯示，2019年中國瓶裝水市場規模近2000億元，並預計仍能持續增長，其中天然礦泉水在瓶裝水整體份額中的比重呈不斷提升的趨勢。在趨勢向好之下，這些年伊利、好麗友、恆大等大佬先後湧入這一賽道。
不過目前來看，瓶裝水市場集中度已經非常高。要想從這個市場分一杯羹已經非常難。常年以來，農夫山泉、怡寶、百歲山、康師傅、冰露、娃哈哈這六大品牌佔據了八成左右的市場份額。
不可否認，瓶裝水市場依然是賺錢的大市場，只不過機會已經不在平價水上，市場的新參與者或許在垂直領域下還有些機會。
溢價1.7倍向股東買房辦公，
資產還是被抵押的
在同一時間，均瑤健康還發布了另一個公告，為了緩解公司及子公司現有辦公條件與業務發展規劃不能匹配的矛盾，增強公司運營能力，公司擬設立全資子公司上海璟瑞購買控股股東均瑤集團位於中國（上海）自由貿易試驗區康橋東路2弄1號房屋、對應土地使用權及配套設備。
至於用途，均瑤健康表示是為滿足包括礦泉水產品在內的經營業務的需求，擬購置新的辦公場所用於協同辦公、數據中心及研發中心的建設。
據了解，均瑤集團向主管部門遞交的備案核准價為36000元/平方米，關聯交易定價在交易標的備案價格的基礎上，參考評估價格予以九折優惠。本次交易標的評估值為人民幣2.54億元，交易價格暫定為人民幣2.31億元，相比標的資產帳面值9339.18萬元，溢價率約147％。
均瑤健康公告中稱，交易價格是以評估價格為基礎，綜合考慮周邊可比房產價格等因素，均瑤集團予以折扣協商確定。
雖然打了點折扣，但對控股股東均瑤集團來說，以現在經濟環境以及房地產市場的狀況，這樣規模的房產項目要短時間內找到買家也並非易事。
另外，均瑤健康公告還顯示，截至目前，此次交易標的資產及相應土地使用權已貸款抵押給上海浦東發展銀行股份有限公司溫州分行，也就是說，要完成資產的抵押解除手續才能保證交易的順利實施。
公開資料顯示，均瑤健康的控股股東均瑤集團是一家以服務業為主的實業投資控股集團，旗下擁有吉祥航空（603885.SH）、愛建集團（600643.SH）和大東方（600327.SH）三家上市公司，吉祥航空也因均瑤牛奶的關係也被乘客戲稱為「奶航」。
正因為背靠如此強大的集團優勢，均瑤健康在廣告、銷售和租賃辦公場所與集團旗下的兄弟企業產生了一定量的關聯交易。招股書顯示，均瑤健康以每年不超過十萬元的價格租賃者位於上海徐匯區均瑤國際廣場的辦公室。另外，2018年和2019年的廣告工作都委託同屬於均瑤集團的如意文化進行。
本來一年花個十萬租租辦公室，如今要花2.3億買辦公樓辦公，可見均瑤健康上市後的野心以及魄力。只不過剛IPO募了10個億還沒多久就要開拓並不熟悉的礦泉水市場，業績差強人意下滑趨勢並未有所改善，現在又要花大價錢買股東抵押的資產，幾個動作連起來一起看，也難怪市場會有一些質疑聲。