現在很多開發商為了將頂樓更容易的賣出去，都會採取一些促銷活動，這些活動讓購房者感覺到了頂樓的誘惑力。並且頂樓一般價格會比低，這樣接滿足了很多預算不夠充足的購房者的需求。但是我們經常會聽說，某某買的頂層房子漏水了，電梯停電爬了20樓等等這類的話題。那麼，到底頂樓房子該買還是不該買呢？買頂樓的優缺點都有哪些呢？小編今天匯總一起告訴大家，看看你的選擇是否正確吧。
優點：
1、價格優惠
頂樓一般情況下都是最後才能賣的出去，開發商為了儘快將頂層銷售出去，經常會有很多的促銷活動，例如降價、送閣樓等。
2、採光通風好
頂樓房子因為處在最高處，視野開闊，通風採光也好，房間明亮寬敞。空氣也比底層好很多。
3、排水方便
頂樓房子不用擔心有下水道堵塞的困擾，方便很多。
4、打造空間大
而且頂樓一般都有送閣樓和大陽臺，也算超值划算。你還可以把它打造成一個小的空中花園，種一些花花草草，就是一個高層的世外桃源，有了這樣的環境，周末再也不想出門擠了。
5、沒有噪音汙染
而且高層一般不會手噪音的影響，住頂樓上面沒有住戶，所以不會有來自樓上的高跟鞋的聲音、椅子擦碰的聲音，會少了很多噪音，能讓你在周末的早晨好好地睡個懶覺。
缺點：
頂樓房子因為高度高，所以夏天會更熱，冬天會更冷，而且相對比底層住房來說，也會更加耗電。如果房子質量有問題，那就會很容易出現裂縫、滲水等問題，讓你煩惱不斷。如果小區停電，高層的住戶是最麻煩的，沒有電梯上也不是，下也不是，很辛苦難受。高層如果水壓小，水流就會很小，或者抽不上來，用水也難。
1、熱、漏水
就現在而言，大開發商的施工質量仍是有保證的，防水隔熱層資料比曾經的新，施工方法比曾經好，堅持個6.7年，乃至十年都沒問題。退一萬步說，真漏水了，自己單花錢做一邊防水隔熱也不會太貴。
2、水壓低
這個加一個水泵就處理了，而且只是在用水高峰期時用就可以。
3、停電
這個因人而異，懶人二樓都坐電梯。我的工位在公司的12樓，每天我都是走樓梯上下班，最簡略的鍛鍊身體的方法，何樂而不為？白叟仍是不建議住頂層。再就是儘量買小高層的頂層。
4、防火逃生
儘量買小高層吧，這點確實是硬傷。不過如果是4.5層發作火災，理論上上面的一切層的風險係數是相差不多的。
頂樓一直都是一個比較有爭議的樓層。有的人喜歡，住在頂樓感覺太幸福了；有的人討厭它，恨得咬牙切齒，發誓這輩子再也不住頂樓。頂樓有好有壞，購房者購買頂樓要看自己的預算和要求。頂層房一般相對而言比較便宜，性價比比較高，而且頂層房子如果想要換房的話，總有人會因為資金不足而購買，交易比較快。