自1988年國家取消了福利分房，建立了住房分配貨幣化制度以來，我國的樓市逐步進入了繁榮時期，到了2000年以後，房價更是一路上漲，雖然說有漲有跌，但整體來看的話，從2000年到2020年這20年間，我國的房價一直是處於上漲趨勢的，而很多人在這20年裡通過投資房產賺取了大量的財富，不過隨著近幾年國家對於樓市的調控力度逐漸加強，房價雖然還在漲，但幅度有限，很多人不禁在想，房價還會繼續上漲嗎？畢竟已經連續上漲了20年，即使不上漲了也是很正常的事情，所以有這種想法可以說是十分正常的。
房價還會不會漲？這個問題對於剛需者而言也是迫切想知道的，老百姓向來是「買漲不買跌」，只要還會漲，那肯定買的人就蜂擁而至，而如果一旦開始出現下跌的話，那別說剛需買房者了，就連投資者都會逃得遠遠的，那麼問題來了，現在到底是要持有現金還是買房？可以說所有人都很難抉擇，畢竟現在的房價走勢實在令人難以看清，不過我們不妨來聽聽專家是怎麼說的，可以參考一下。
未來房價的走勢雖然很難以準確的判斷出來，這即使是專家也不例外，不同有很多經濟領域的專家學者倒是比較認同一個觀點，也就是「未來房價會趨於穩定，上漲或者下跌幅度都不會太大」，換一句話說的話，也就是未來的樓市不具備投資的屬性了。所以說你是想投資房產，那小編建議還是不要進入為好，畢竟持有現金的話相比持有房子會更有優勢，資金的流動性也會更高，而且持有現金一旦發現什麼機遇的話，也才能更好地抓住，而如果已經投資房產了，那小編建議還是儘早撤出為好，畢竟國家一再重申「房住不炒」。
2020年，我們經歷了疫情，也讓我們意識到了身家健康的重要性，同時也意識到了存款的重要性，畢竟在這種危機來臨時，都失去了收入來源，但即使是這樣，生活依然還是要繼續，所以有存款就顯得尤為重要了。有銀行高管發表了類似的觀點，認為「手裡有糧，心裡才能不慌」，在未來只有手握現金才能給我們帶來「安全感」，在危機來臨時，也只有持有現金才是最可靠的。
根據央行發布的數據顯示，我國城鎮家庭中住房擁有率為96%，負債家庭佔比率達到56.5%，而在這些負債家庭中，其主要的負債來源就是銀行貸款，也就是房貸，佔比率高達96.8%。可以說這些需要還房貸的家庭，基本上每個月的收入一到帳，可能就需要拿出一大半用於月供，而剩下的還要用於生活所需、子女教育、贍養老人等等，可以說很多家庭在買房後的生活水平是直線下滑，而一旦失去了收入來源，那這種類型的家庭會很艱難，甚至會陷入債務危機。
有的人覺得說因為買房而負債，這沒有什麼大不了的，一旦危機來臨，或者遇到急需用錢的情況，可以選擇把房子賣掉，說不定還能小賺一筆呢，如果說你是這種想法的話，那小編不得不「打醒」你了。要知道現在只要有錢買房是相對來說比較簡單的，但想要賣房可就沒有那麼容易了，不說很多城市都有「限售」的樓市調控政策，單單就說你能不能賣出去就是個問題，而且即使能賣出去，時間上也無法由我們自己決定，而且在價格上基本上都會出現虧損，畢竟現在二手房市場房源有很多，別人的便宜，要買房的人憑什麼買你的高價呢？所以房子不屬於「硬通貨」，而現金不管在什麼時候，都屬於「硬通貨」！
總結
在這個社會中，雖然說錢不是萬能的，但沒有錢卻是萬萬不能的，可能這樣說有點「鑽錢眼裡」了，但事實確實是如此，而隨著國家對於樓市的不斷調控，房價短時間內會趨於穩定，而未來是什麼情況誰也無法預料，不過顯然想要再像前20年的時間裡那樣一路上漲基本上是不可能的，所以在未來持有現金才能給我們帶來「安全感」，那麼問題來了，你認為要持有多少現金呢？10萬夠嗎？還是要20萬，甚至是更多呢？