「如果搬去文京區，讓孩子就近讀公立小學，會不會更好？」
居住在東京都內的一位媽媽突然起了搬家的念頭。這並不難理解，每位家長都對孩子的未來充滿想法。就像是幫孩子撥開迷霧的領航員一樣，父母的角色非常重要。因此，我們都需要通過不斷地學習、思考，從而更好的成為孩子生命之中的重要「指引者」。
確實，東京都的文京區以文化教育機關和住宅街區為主，素有「文之京」的美名。文京區內集中了日本不少的國立、私立中高等學校，是有名的文化教育區，日本最高學府東京大學的本部校區也在這裡。
儘管如此，也有人會問，各區域的評價與實際學力有關係嗎？
日本媒體對此進行了調查，並得到各個自治體的學力調查結果。這次調查的對象是東京都內1283所公立小學的5年級學生，將他們的國語、算數的平均正確率作成「學力偏差值」，並以排行榜的形式總結出來。如果你對「偏差值」一詞還不太了解，可以先參考「日本學生如此看重的「偏差值」到底是什麼?」。
「東京都內不同區域的小學學力偏差值排行榜」
排名 學力偏差值 自治體
1.72.7 文京區
2.68.1 武藏野市
3. 65.5 千代田區
4. 64.5 中央區
5.62.8 目黑區
6. 62.0 世田谷區
7.61.1 港區
8.60.4 新宿區
9. 59.9 杉並區
10. 58.8 江東區
11. 57.2 品川區
12. 57.0 澀谷區
13. 56.9 三鷹市
14.55.8 國分寺市
15. 54.6 北區
從排行榜中可以看出，文京區的平均偏差值是72.7，語文正確率是76.1%，算術正確率是66.3%，位居東京都的首位。遠遠超過東京都的平均值（國語66.5%、算術53.8%），是名副其實的文化教育區域。
事實上，學生的聚集也帶動了文京區房產市場的發展，文京區內根據地區不同地價差異比較大，有需求的房產投資者可以參考目標房產周邊的數據。