泰禾集團老闆黃其森成老賴 曾放話幹到2000億 如今公司負債1900億

2020-12-11 前海時代財經

一度登頂閩系房企老大,國內知名豪宅地產商泰禾集團股份有限公司(下稱「泰禾集團」,000732.SZ)的老闆在今日突然成為「老賴」。

4月24日,中國執行信息公開網信息顯示,泰禾集團董事長黃其森被列入失信被執行人名單,案號為「(2020)京04執106號」。

公開資料顯示,黃其森,1965年出生,15歲上大學,畢業後一直在福建省建行工作,1996年福州創立泰禾集團,現任泰禾集團董事長,北京福建總商會名譽會長,福建省總商會副會長。2018年7月31日,2018福布斯中國慈善榜發布,黃其森排名第8。

失信被執行人也俗稱「老賴」,是指經中華人民共和國各級人民法院認定的「被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務」的人員。

澎湃新聞報導稱,北京市第四中級人民法院還將黃其森列入限制消費人員。限制實施以下高消費及非生活和工作必需的消費行為:(一)乘坐交通工具時,選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位;(二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費;(三)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋;(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;(五)購買非經營必需車輛;(六)旅遊、度假;(七)子女就讀高收費私立學校;(八)支付高額保費購買保險理財產品;(九)乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

如黃其森因生活必需而進行前述禁止的消費活動的,應當向北京市第四中級人民法院提出申請,獲批准後方可進行。

據澎湃新聞,泰禾集團方面24日晚間就「黃其森被列失信被執行人名單」回應稱:正協商和解方案,將很快解決。

黃其森成為老賴,和泰禾集團旗下子公司有關。

根據中國執行信息公開網公布的信息顯示,截至2019年12月31日,東莞市金澤置業投資有限公司(下稱「東莞金澤置業」)應當償還西藏信託有限公司的債務為本金1.2億元,自2019年6月21日至2019年12月31日期間的利息、罰息共計約1128萬元;西藏信託有限公司同意東莞金澤置業分期清償剩餘債務本息。

公開信息顯示,以上義務被執行人全部未履行,屬於有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務。

天眼查顯示,東莞金澤置業由福建中維房地產開發有限公司持股80%,福建中維房地產開發有限公司系泰禾集團控股子公司,黃其森則是泰禾集團董事長。

泰禾集團是一家從事住宅地產和商業地產開發的大型知名上市公司,於2010年成功上市。在房地產行業,泰禾是網紅般的存在,其知名的產品線是「院子」系列,主打中國風。

泰禾集團被廣大投資者所熟知可能發生在2017年年末。當時,曾經登上閩系房企老大的泰禾集團的老闆黃其森放出豪言稱,2018年泰禾的銷售目標要幹到2000億。此後,泰和集團股價接連飆漲。

而2017年,泰禾集團的全年銷售額為1007億元,剛剛邁入千億俱樂部。

騰訊新聞報導,跟其他房企掌門人一樣,黃其森對規模也有著近乎偏執的追求,按照2017年泰禾年報的說法,「公司要提高市場佔有率,促進公司做大做強,力爭早日進入第一梯隊陣營。」

為了完成2018年的銷售目標,黃其森開始到處挖人,而華夏幸福成了泰禾目前最大的人才儲備庫。

2019年以來,泰禾集團被媒體爆出裁員和陷入債務危機。

2019年6月6日,《商學院》的一篇報導稱,據泰禾內部員工向《商學院》記者稱,在泰禾內部會議上,泰禾集團相關領導稱要將總部600人精簡到200人左右,精簡掉的400人將調整崗位。

據悉,泰禾總部精簡主要採取的方式有;下放總部人員到各區域公司;根據個人能力,置換擇優保留;調崗、互換崗位。

對此,《商學院》記者當時向泰禾品牌方面求證,泰禾品牌方面回復稱,在等相關部門的反饋,有消息一定即使回復。

另外,據泰禾集團2019年第三季度報告顯示,泰禾集團總負債1942.4億元。

此前,4月21日,泰禾集團公告稱,因受疫情防控因素影響,公司所有項目均不同程度的延期復工1-2個月,未復工期間企業多數財務人員無法正常辦公,審計資料的提供受到較大影響,且審計資料的核對及訪談等審計程序亦受到較大影響。因此延期披露2019年年報。

上述公告稱,公司原預計披露日期是2020年4月30日,延期後的披露日期是2020年6月15日,因受疫情影響,公司亦無法按期披露2020年第一季度業績預告,公司將在2020年4月30日披露2020年第一季度報告。

參考資料來源:新浪微博,中國新聞網,澎湃新聞,新京報,騰訊

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