未來一周廣州有14塊地出讓：起拍總價154億！
金羊網 2020-12-22
12月21日廣州共有6塊宗地入市交易，起拍總價約122.6億元。其中增城新塘一塊巨無霸宅地被萬科以63億元拿下。
年底廣州土地拍賣熱度不減，增城新塘巨無霸宅地拍得63億元
羊城晚報全媒體記者徐煒倫、陳玉霞、梁棟賢、趙燕華報導：冬至當天，廣州的土地拍賣熱度不減。據廣州公共資源交易中心顯示，12月21日廣州共有6塊宗地入市交易，起拍總價約122.6億元。其中增城新塘一塊巨無霸宅地經過近3小時、84輪的激烈爭奪，被萬科以63億元拿下，富力則以11.2億元的底價競得花都中軸線宅地。
增城新塘備受青睞
據廣州公共資源交易中心顯示，12月21日廣州白雲區、黃埔區、花都區、番禺區、增城區共有6塊宗地入市交易，羊城晚報全媒體記者統計，這些地塊起拍總價約122.6億元。其中白雲區和增城區均有一塊宗地因故終止掛牌出讓程序。
不過，這並沒有影響到21日廣州土地拍賣熱度，增城區新塘鎮東江大道東側18101205A20140號地塊經過2小時49分鐘、84輪的激烈爭奪，最終被廣州萬科企業有限公司以63.07億元總價拿下，折合樓面地價約1.29萬元/平方米。該地塊宗地面積約16.3萬平方米，總建築面積約48.8萬平方米，是增城近年土地拍賣市場上難得的大規模居住用地。
該地塊受到市場追捧並不意外，近年由於有TOD（以公共運輸為導向的發展模式）東部交通樞紐加持，新塘樓市成為增城區乃至廣州樓市的關注焦點。該地塊位於新塘東洲工業園附近，南面靠東江，鄰近東部交通樞紐TOD新塘站和地鐵13號線白江站，周邊交通較為便捷，不過，目前地塊周邊仍以工業園和城中村居多。
多家房企入局花都
在推進廣州「東進、南拓、西聯、北優、中調」的城市發展戰略的背景下，廣州北部同樣迎來發展關鍵時期。21日上午，花都區花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊一（分地塊一）被廣州富力地產股份有限公司以底價約11.22億元、樓面地價約1.07萬元/平方米拍得。該地塊臨近今年9月被保利置業以樓面地價約1.1萬元/平方米拿下的花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊二，和今年10月被深圳頤盛投資以樓面地價約1.07萬元/平方米拿下的蓮山路以東花都中軸線八地塊三。
該地塊位於花都區重點打造的區級CBD中軸線上，在規劃上對標珠江新城，周邊交通便利、配套較為齊全，近年同樣備受開發商追捧，目前該板塊已經集合了恆大、富力、保利、融創、深圳頤盛投資等眾多開發商。
除了宅地，21日番禺區還出讓了一宗教育用地，廣州公共資源交易中心顯示，番禺區南站BA0401059地塊被新世界中國旗下的廣州朗威實業發展有限公司以總價約6.3億元拿下，據悉，該地塊擬投資建設廣州南站國際學校項目。加上黃埔區拍出的一宗小面積工業用地，21日廣州土地拍賣交易達成金額約80.6億元。
廣州公共資源交易中心顯示，22日至28日花都區、增城區、白雲區和番禺區共有14塊土地出讓，目前處於正在競價的狀態，羊城晚報記者統計，這些地塊起拍總價達到154億元。其中花都區共有5個地塊準備出讓，白雲區和增城區分別有4個地塊準備出讓，番禺區的亞運大道北側番禺客運站地塊起拍總價達到約40.08億元，土地用途為交通樞紐用地兼容商業設施用地、商務設施用地、娛樂康體用地、二類居住用地、城市軌道交通用地。
編輯： 正龍