華夏幸福基業股份有限公司
2020年第十次臨時股東大會
會議資料
（600340）
二〇二〇年十二月三十日
2020 年第十次臨時股東大會會議資料目錄
2020 年第十次臨時股東大會會議議程 ................................... 3
2020 年第十次臨時股東大會會議須知 ................................... 4
議案 1：關於在廊坊銀行辦理存款、結算業務的關聯交易的議案 ............ 5
議案 2：關於公司 2021 年上半年擔保預計額度的議案的議案 ............... 8
議案 3：關於註銷部分股票期權和回購註銷部分限制性股票的議案 ......... 61
2020 年第十次臨時股東大會投票表決辦法 .............................. 63
2020 年第十次臨時股東大會會議議程
會議時間：2020年12月30日（星期三）下午14:00
會議地點：北京市朝陽區酒仙橋中路18號北廣電子集團南樓3層華夏幸福大學孔雀城廳
(一) 主持人宣布會議開始並宣讀本次股東大會須知
(二) 董事會秘書報告會議出席情況
(三) 主持人宣布提交本次會議審議的議案
1、關於在廊坊銀行辦理存款、結算業務的關聯交易議案
2、關於公司2021年上半年擔保預計額度的議案
3、關於註銷部分股票期權和回購註銷部分限制性股票的議案
(四) 股東、股東代表發言
(五) 記名投票表決上述議案
(六) 監票人公布表決結果
(七) 主持人宣讀股東大會決議
(八) 見證律師宣讀股東大會見證意見
(九) 與會董事、監事、董事會秘書籤署股東大會決議
(十) 主持人宣布股東大會結束
2020 年第十次臨時股東大會會議須知
為維護股東的合法權益，確保本次股東大會的正常秩序，根據《華夏幸福基業股份有
限公司章程》和《華夏幸福基業股份有限公司股東大會議事規則》的有關規定，現將本次
會議注意事項宣布如下：
一、股東大會設秘書處，具體負責大會有關程序方面的事宜。
二、出席本次大會對象為在股東參會登記日已辦理登記手續的股東(包括股東代理人)、
公司董事、監事出席本次會議,公司其他高級管理人員列席本次會議。
三、股東參加股東大會應共同維護大會秩序，依法享有發言權、質詢權、表決權等各
項權力。股東要求發言必須事先向大會秘書處登記，登記後的發言順序按其所持表決權的
大小依次進行。
四、股東發言時，應當首先進行自我介紹。每一位股東發言不超過五分鐘。股東提問
時，大會主持人可以指定相關人員代為回答，相關人員在回答該問題時也不超過五分鐘。
大會主持人可以拒絕回答與大會內容或與公司無關的問題。
五、為保證大會順利進行，全部股東發言時間控制在30分鐘以內。董事會歡迎公司股
東以各種形式提出寶貴意見。
六、議案表決採取現場記名投票及網絡投票相結合的表決方式。現場記名投票的股東
在每一項議案表決時，只能選擇「同意」、「反對」或「棄權」之一，並在表決票上相應
意見前的方框內打「√」，如不選或多選，視為對該項議案投票無效處理。股東也可在網
絡投票時間內通過上海證券交易所股東大會網絡投票系統行使表決權。同一股份只能選擇
現場、網絡表決方式中的一種。同一股份出現重複表決的，以第一次投票結果為準。統計
表決結果時，對單項議案的表決申報優先於對全部議案的表決申報。股東僅對股東大會多
項議案中某項或某幾項議案進行網絡投票的，視為出席本次股東大會，其所持表決權數納
入出席本次股東大會股東所持表決權數計算，對於該股東未表決或不符合本細則上述要求
的投票申報的議案，按照棄權計算。
華夏幸福基業股份有限公司董事會
2020 年 12 月 30 日
議案 1：關於在廊坊銀行辦理存款、結算業務的關聯交易議案
各位股東及股東代表：
本議案已經華夏幸福基業股份有限公司（以下簡稱「公司」）第七屆董事會第十三次
會議審議通過，具體內容如下，現提交本次股東大會，請各位股東及股東代表審議：
一、 關聯交易概述
公司於2020年12月2日召開第七屆董事會第十三次會議，審議通過了《關於在廊坊銀行
辦理存款、結算業務的關聯交易議案》，同意自2021年1月1日起至2021年12月31日止，公
司及公司控股子公司在廊坊銀行辦理流動資金存款、日常結算業務（發放員工工資、獎金，
支付及收款業務，存放農民工工資預儲金、商品房預售金等）及儲蓄因結算業務形成的款
項，流動資金存款及因結算業務形成的存款單日餘額上限不超過人民幣100億元（及等額外
幣）。
本次關聯交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
因公司董事長王文學先生任廊坊銀行董事，公司控股股東華夏控股及其全資子公司華
夏幸福（嘉興）投資管理有限公司合計持有廊坊銀行19.99%股權，為廊坊銀行第一大股東，
根據《上海證券交易所股票上市規則》第10.1.3條的規定，廊坊銀行為公司關聯方，公司
在廊坊銀行辦理存款、結算業務構成關聯交易。
公司獨立董事就本次關聯交易事項進行了審核，並發表了事前認可意見和同意的獨立
意見。該議案尚需提交公司2020年第十次臨時股東大會審議，關聯股東華夏控股及其一致
行動人鼎基資本管理有限公司、北京東方銀聯投資管理有限公司需在股東大會上迴避表決。
截至2020年12月2日，在過去12個月內，公司在廊坊銀行辦理了流動資金存款、日常結
算業務，單日存款餘額上限均不超過人民幣100億元，該事項已經公司2019年第十四次臨時
股東大會審議通過；公司下屬公司向廊坊銀行申請10億元授信額度，該事項已經公司第七
屆董事會第十次會議審議通過；除上述業務外，公司因委託廊坊銀行承銷債權融資計劃，
向廊坊銀行提供物業服務、供水等，與其發生關聯交易金額合計為76.08萬元。
二、 關聯方介紹
（一）關聯方關係介紹
公司董事長王文學先生任廊坊銀行董事，華夏控股及其全資子公司華夏幸福（嘉興）
投資管理有限公司合計持有廊坊銀行 19.99%股權，為廊坊銀行第一大股東，廊坊銀行為公
司關聯方。
（二）關聯人基本情況
公司名稱：廊坊銀行股份有限公司
住所：廊坊市廣陽區愛民東道 83 號新世界中心辦公樓大廈 C 區 17 號樓的 5-14 層、22
層
類型：股份有限公司（非上市）
法定代表人：邵麗萍
註冊資本：577,000 萬人民幣
經營範圍：吸收公眾存款；發放短期、中期和長期貸款；辦理國內結算；辦理票據貼
現；發行金融債券；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；
提供擔保；代理收付款項；提供保險箱業務；辦理地方財政信用周轉使用資金的委託貸款
業務；從事銀行卡業務、辦理外匯存款、外匯匯款、外幣兌換、國際結算、同業外匯拆借、
外匯貸款、外匯票據的承兌和貼現、外匯擔保、資信調查、諮詢、見證業務；即期結匯、
售匯業務；辦理電子銀行業務；辦理保險兼業代理業務；經中國銀監會批准的其他業務。
廊坊銀行主要股東為華夏幸福基業控股股份公司及朗森汽車產業園開發有限公司。
財務指標：廊坊銀行截至 2019 年 12 月 31 日總資產為 2,096.53 億元，淨資產為 193.24
億元，2019 年度實現營業收入 51.43 億元，淨利潤 15.28 億元；截至 2020 年 6 月 30 日總
資產為 2,173.37 億元，淨資產 197.07 億元，2020 年 1-6 月實現營業收入 26.57 億元，淨
利潤 7.52 億元。
三、 關聯交易的主要內容和定價依據
（一）業務範圍：公司及公司全資、控股子公司可在廊坊銀行辦理流動資金存款；日
常結算業務（發放員工工資、獎金，支付及收款業務，存放農民工工資預儲金、商品房預
售金等）；儲蓄因結算業務形成的款項。
（二）存款限額：流動資金存款及因結算業務形成的存款，單日存款餘額上限不超過
人民幣 100 億元（及等額外幣）。
（三）期限：自 2021 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止。
（四）定價原則：存款利息和結算費用以國家規定為基礎，由雙方按市場價格協商確
定。其中，存款利率不低於同期中國人民銀行規定的存款基準利率，亦不低於其他金融機
構提供同種類存款的利率；結算費用不高於國內金融機構提供的同類服務費標準。
四、 關聯交易的目的以及對上市公司的影響
（一）廊坊銀行是經中國銀監會批准的規範性金融機構，在其經營範圍內為本公司提
供金融服務符合有關法律法規的規定。公司將部分流動資金存入在廊坊銀行開立的帳戶，
在廊坊銀行辦理日常結算業務，符合公司日常經營管理活動的需要。
（二）公司與廊坊銀行合作，一方面可進一步拓展合作銀行的數量，分散資金至各個
銀行，避免因單個銀行資金調撥困難出現流動性風險；另一方面公司與廊坊銀行的合作可
進一步拓寬銀企合作的廣度，尋求更多金融支持。
（三）本次交易的定價原則遵循了公平自願原則，定價公允，不存在損害公司及中小
股東利益的情況。
（四）根據相關法律、法規，公司在日常經營中，需就開發建設項目存儲商品房預售
金及農民工工資預儲金。目前，廊坊銀行已納入河北省地區多個市級住房城鄉建設部門、
人力資源社會保障部門公布的承辦預售金及預儲金業務的銀行名單。公司在廊坊銀行存儲
商品房預售金及農民工工資預儲金符合相關規定。
（五）公司將按照內控管理標準，加強對公司在廊坊銀行所辦理業務的監控和管理，
確保公司資金安全。
五、 需要特別說明的歷史關聯交易
最近12個月內，公司在廊坊銀行辦理了流動資金存款、日常結算業務，單日存款餘額
上限均不超過人民幣100億元，該事項已經公司2019年第十四次臨時股東大會審議通過。
公司下屬公司向廊坊銀行申請10億元授信額度，該事項已經公司第七屆董事會第十次
會議審議通過。
除上述業務外，公司因委託廊坊銀行承銷債權融資計劃，向廊坊銀行提供物業服務、
供水等，與其發生關聯交易金額合計為76.08萬元。
華夏幸福基業股份有限公司董事會
2020 年 12 月 30 日
議案 2：關於公司 2021 年上半年擔保預計額度的議案
各位股東及股東代表：
本議案已經公司第七屆董事會第十三次會議審議通過，具體內容如下，現提交本次股
東大會，請各位股東及股東代表審議：
一、擔保情況概述
（一）擔保基本情況
為滿足公司下屬子公司經營和發展需要，提高公司決策效率，公司董事會擬提請股東
大會批准公司2021年上半年度擔保預計額度及擔保相關安排，具體內容如下：
1、提供擔保的公司包括公司及全部全資或控股子公司及其他具有實際控制權的公司；
2、被擔保公司包括：公司290家各級全資和70家各級控股子公司及其他具有實際控制
權的公司，具體被擔保公司清單詳見附表；
3、新增人民幣500億元擔保額度，其中：
（1）對公司各級全資子公司新增擔保額度為不超過350億元。公司可以在上述範圍內，
對該等290家各級全資子公司之間相互調劑使用預計擔保額度，如在本次預計額度披露後及
批准期間內發生新設立或收購各級全資子公司的，對該等公司提供的擔保，也可以在上述
範圍內調劑使用預計額度；
（2）對公司各級控股子公司及其他具有實際控制權的公司新增擔保額度為不超過150
億元。公司可以在上述額度範圍內，對該等70家各級控股子公司及其他具有實際控制權的
公司之間相互調劑使用預計擔保額度，如在本次預計額度披露後及批准期間內發生新設立
或收購各級控股子公司及其他具有實際控制權的公司的，對該等公司提供的擔保，也可以
在上述範圍內調劑使用預計額度；
（3）對公司各級全資子公司和對各級控股子公司及其他具有實際控制權的公司的兩
類預計擔保額度之間不能相互調劑使用。
4、擔保方式：保證、抵押及質押；
5、反擔保安排：公司將視被擔保人具體情況要求其提供相應的反擔保；
6、在本次股東大會批准的新增擔保額度及擔保人與被擔保人範圍內，屬於任何下列情
形的，亦包含在本次擔保額度範圍之內：
（1）單筆擔保額超過公司最近一期經審計淨資產10％；
（2）公司及其全資、控股子公司及其他公司具有實際控制權的公司的對外擔保總額，
超過公司最近一期經審計淨資產50％以後提供的任何擔保；
（3）為資產負債率超過70%的被擔保人提供的擔保；
（4）按照擔保金額連續十二個月內累計計算原則，超過公司最近一期經審計總資產30％
的擔保；
（5）按照擔保金額連續十二個月內累計計算原則，超過公司最近一期經審計淨資產的
50％的擔保；
7、在股東大會批准的範圍內，實際發生擔保事項前，由公司董事長或其授權代表籤署
相關法律文件；
8、本次授權的擔保額度使用期間為2021年1月1日至2021年6月30日；
9、對於超出本次擔保預計額度範圍的，嚴格按照《公司法》、《擔保法》、《上海證
券交易所股票上市規則》等法律法規及規範性文件的相關規定履行相應的決策程序和信息
披露義務。
二、擔保協議的主要內容
公司目前尚未籤訂相關擔保協議，上述擔保事項尚需銀行和/或相關金融機構審核同意，
籤約時間以實際籤署的合同為準。
三、董事會意見
本次擔保預計額度中擔保對象均為公司下屬全資、控股子公司，公司董事會結合上述
公司的經營計劃、資信狀況以及對其的控制情況，認為為上述公司提供擔保的風險可控，
擔保對象具有足夠償還債務的能力，因此提請股東大會對上述預計擔保事項進行批准。
四、獨立董事意見
公司獨立董事對擔保事項進行了認真審核後發表獨立意見如下：
本次擔保預計事項，係為公司下屬子公司因實際業務需要發生的融資行為提供的擔保，
不存在對第三方的擔保。為公司下屬子公司提供擔保，有利於其融資的順利開展，保證其
業務發展所需的資金需求，確保公司下屬子公司的各類項目順利進行，符合上市公司利益，
不存在損害公司及全體股東利益的情況。因此，我們對本議案無異議，並同意將該議案提
交公司股東大會審議。
五、對外擔保累計金額及逾期擔保的累計金額
截至 2020 年 12 月 2 日，公司及全資、控股子公司的擔保總額為人民幣 1,612.46 億元，
其中公司為全資、控股子公司或全資、控股子公司相互間提供的擔保金額為 1,607.81 億元，
佔公司最近一期經審計歸屬於上市公司股東的淨資產 500.36 億元的 321.33%；公司及全資、
控股子公司為參股公司提供的擔保金額為 4.65 億元，佔公司最近一期經審計歸屬於上市公
司股東的淨資產 500.36 億元的 0.93%。公司無逾期擔保事項。
華夏幸福基業股份有限公司董事會
2020 年 12 月 30 日
附表：被擔保公司情況
預計擔保
註冊資本 與公司的關
序號 公司名稱 經營範圍 總資產（元） 淨資產（元） 營業收入（元） 淨利潤（元） 金額
（萬元） 聯關係
（億元）
園區產業服務；招商代理服務；
霸州鼎興園區建設 企業管理諮詢；園區基礎設施
1 10,600 13,815,599,908 6,350,757,822 468,942,383 108,450,796 全資子公司 2
發展有限公司 建設施工（憑資質經營），市
政設施管理，土地整理。
霸州孔雀城房地產
2 100,000 房地產開發銷售。 5,913,405,737 1,947,516,910 70,459,675 31,650,263 全資子公司 2
開發有限公司
霸州青旅房地產開
3 49,020 房地產開發、銷售。 1,192,760,388 1,087,415,209 11,224,931 4,371,661 全資子公司 2
發有限公司
霸州市金源房地產
4 500 房地產開發與銷售。 1,538,057,840 -6,642,340 - 80,921 全資子公司 1
開發有限公司
汙水處理及管理；水務設施設
計、建設（憑資質證經營）；
水務技術開發；技術諮詢；場
霸州市九通基業水 地、設備租賃；勞務服務（不
5 1,000 149,771,134 -2,756,821 595,458 -700,155 全資子公司 1
務有限公司 含職業介紹服務）；生活飲用
水、供熱、集中式供水、二次
供水、壓力管道建設及經營管
理。
霸州市千紫萬輝房
6 500 房地產開發與銷售。 1,555,086,564 378,095,268 - 330,819 全資子公司 1
地產開發有限公司
霸州市前華房地產
7 325,000 房地產開發與銷售。 7,388,217,550 4,422,739,692 - -5,554,210 全資子公司 1
開發有限公司
霸州市溫泉孔雀城
8 房地產開發有限公 500 房地產開發與銷售。 407,166,973 232,689,270 11,626,173 5,618,273 全資子公司 1
司
園區產業服務；招商代理服務；
企業管理諮詢；技術諮詢；設
計諮詢；文化創意設計和服務；
霸州市幸福港灣商
9 1,000 會議及展覽服務；公共關係服 70,746,595 -9,517,090 - -1,621,241 全資子公司 1
業管理有限公司
務；科技企業孵化管理；園區
基礎設施建設管理；汙水處理；
物業管理；旅遊開發。
經營特大型餐館（含涼菜；裱
花蛋糕；含生食海產品）、賓
館、飯店、室內遊泳館、體育
館、咖啡廳；代收洗衣，會議
霸州市幸福基業商
10 1,000 服務；酒店管理；組織文化藝 1,644,180 -6,320 - -2,017 全資子公司 1
業管理有限公司
術交流活動（不含演出）；酒
類商品零售；捲菸、雪茄菸零
售；百貨工藝美術品零售；SPA、
水療。
對溫泉旅遊及酒店、房地產項
霸州市銀華投資有 目的投資與諮詢，人力資源培
11 1,818 163,149,089 1,212,721 - -1,970,252 全資子公司 1
限公司 訓與管理（勞務輸出除外），
呼叫中心的建設與管理。
霸州市中銳辰房地
12 9,000 房地產開發與經營。 60,168,588 58,968,983 - -101,774 全資子公司 1
產開發有限公司
霸州市中上房地產 房地產開發、物業管理諮詢、
13 800 38,757,631 4,442,967 - -415,532 全資子公司 1
開發有限責任公司 酒店管理諮詢。
14 53,000 利用自有資金對園區建設、基 1,375,785,542 336,819,736 3,630,520 -7,621,429 全資子公司 1
白洋澱科技城投資
礎建設工程施工建設進行投
有限公司 資；土地整理；園區招商代理
與服務。
園區建設；基礎設施工程建設；
保定白洋澱科技城
15 10,000 土地整理；園區招商代理與服 118,399,925 -12,278,134 1,548,988 -327,996 全資子公司 1
建設有限公司
務。
房地產開發；銷售自行開發的
商品房；技術進出口；出租商
業用房；酒店管理；機動車公
共停車場管理服務，科技企業
孵化，企業管理，技術開發，
技術推廣，技術轉讓，技術服
北京豐科建房地產
16 125,500 務，技術培訓。（企業依法自 7,745,578,119 3,057,228,783 11,216,344 201,631 全資子公司 1
開發有限公司
主選擇經營項目，開展經營活
動；依法須經批准的項目，經
相關部門批准後依批准的內容
開展經營活動；不得從事本市
產業政策禁止和限制類項目的
經營活動）。
昌黎孔雀城房地產 房地產開發；商品房銷售；自
17 5,000 326 -1,785 - -809 全資子公司 1
開發有限公司 有房屋租賃；房地產諮詢服務
昌黎瑞祥投資開發 園區基礎設施投資、建設、管
18 10,000 3,478,207,119 471,879,121 30,575,718 -21,363,649 全資子公司 1
有限公司 理；土地整理；房屋租賃。
焯正（香港）產業
19 1美元 投資控股。 - - - - 全資子公司 1
投資有限公司
大廠華夏幸福基業
房地產開發、工業廠房開發與
20 房地產開發有限公 120,000 20,229,106,241 4,951,231,258 2,690,823,753 781,648,222 全資子公司 1
經營；樓房銷售、房屋租賃。
司
21 大廠回族自治縣常 500 園林綠化、苗木、花卉、草坪 2,063,028,616 -1,083,817,639 385,779 -172,694,290 全資子公司 1
青藤苗圃有限公司 的培育、生產、銷售
產業園及自建類項目建設、開
大廠回族自治縣鼎
發、租賃、銷售;園區經營、管
22 達鴻產業園有限公 1,000 9,041 -1,159 - -159 全資子公司 1
理；項目開發、管理、諮詢、
司
服務、展覽展示服務。
園區產業服務；招商代理服務；
企業管理諮詢；園區基礎設施
投資建設與管理、市政管理、
土地整理、投資諮詢服務、物
大廠回族自治縣鼎 業管理、廠房建設租賃；通信
23 鴻投資開發有限公 196,000 管網租賃；生態修復保護、土 24,129,507,083 15,948,872,220 278,278,917 -286,916,256 全資子公司 2
司 壤治理、園林綠化、造林工程、
景觀設計、苗木種植及農作物
銷售；旅遊觀光（國家法律、
行政法規規定需經審批的項
目，審批後經營）
產業園及自建類項目建設、開
大廠回族自治縣鼎
發、租賃、銷售;園區經營、管
24 興鴻產業園有限公 1,000 281,811,281 -880,820 275,922,390 -879,820 全資子公司 1
理；項目開發、管理、諮詢、
司
服務、展覽展示服務。
產業園及自建類項目建設、開
大廠回族自治縣鼎
發、租賃、銷售;園區經營、管
25 志鴻產業園有限公 1,000 9,041 -1,159 - -159 全資子公司 1
理；項目開發、管理、諮詢、
司
服務、展覽展示服務。
大廠回族自治縣弘
26 50,000 鋼材、建築材料銷售。 1,076,963,612 925,266,185 - -27,589 全資子公司 1
潤商貿有限公司
大廠回族自治縣綠 園林綠化、市政景觀以及河道
27 美明靜園林生態有 3,000 綠化;園林開發;苗木花卉栽培 1,787,568 1,123,044 - -190 全資子公司 1
限公司 銷售;旅遊觀光;公關服務;會
議及展覽服務;組織文化藝術
交流活動;營銷策劃;新媒體技
術推廣、服務;設計、製作、代
理、發布廣告;影視策劃;電影
攝製;專業承包;工程設計。
大廠回族自治縣裕 房地產開發與銷售，工業廠房
28 辰房地產開發有限 1,000 開發與經營（憑資質證經營）； - -10 - -10 全資子公司 1
公司 自有房屋租賃。
大廠回族自治縣裕 房地產開發與銷售，工業廠房
29 錦房地產開發有限 1,000 開發與經營（憑資質證經營）； 1,351,912,957 -46,097 - -46,097 全資子公司 1
公司 自有房屋租賃。
房地產開發、樓房銷售、工業
大廠回族自治縣裕 廠房開發與經營（憑資質證經
30 泰房地產開發有限 1,000 營）；自有房屋租賃；土地整 1,018,207,676 209,969,884 - 104,487 全資子公司 1
公司 理；招商代理服務。（經營場
所有效期至2019年2月8日）
大廠回族自治縣譽 房地產開發與經營、房地產銷
31 昌房地產開發有限 90,000 售、物業管理、對房地產業的 1,827,944,696 1,497,967,270 - -18,501,613 全資子公司 1
公司 投資。
大廠京御房地產開 房地產開發、樓房銷售、工業
32 20,000 4,718,784,769 1,236,282,695 243,252,056 147,006,452 全資子公司 1
發有限公司 廠房開發與經營、房屋租賃。
大廠京御幸福房地 房地產開發、樓房銷售；工業
33 31,000 1,906,181,251 947,373,012 119,102,258 56,112,704 全資子公司 1
產開發有限公司 廠房開發與經營、房屋租賃。
大廠孔雀城房地產
34 100,000 房地產開發、自有房屋租賃。 1,776,455,766 1,291,457,674 - -3,703,429 全資子公司 1
開發有限公司
大廠孔雀宮房地產 房地產開發，銷售自行開發的
35 1,000 14,636 -206,571 - -25,246 全資子公司 1
開發有限公司 商品房。
大廠孔雀海房地產 房地產開發，銷售自行開發的
36 1,000 58,379 -202,832 - -21,918 全資子公司 1
開發有限公司 商品房。
大廠孔雀湖房地產 房地產開發、銷售自行開發的
37 2,000 28,880,534 -182,766 - -27,755 全資子公司 1
開發有限公司 商品房。
大廠孔雀郡房地產 房地產開發，銷售自行開發的
38 1,000 5,548 -210,660 - -21,940 全資子公司 1
開發有限公司 商品房。
大廠孔雀洲房地產 房地產開發、銷售自行開發的
39 2,000 79,841,434 -487,326 - -85,138 全資子公司 1
開發有限公司 商品房。
加工、銷售、進出口相關的民
族工藝品、首飾、金銀銅製品、
大廠民族工藝品實
40 406 景泰藍、蒙鑲、工藝家具、瓷、 534,618,848 -2,101,039 - -801,303 全資子公司 1
業有限責任公司
玉、刺繡、服裝、電子發光提
醒器、ＩＣ卡表。
德清孔雀海房地產 房地產開發經營、自有房屋租
41 5,000 268,419,601 91,954,039 37,808,729 17,323,674 全資子公司 1
開發有限公司 賃。
德清裕達房地產開 房地產開發、經營；自有房屋
42 1,000 1,117,027,522 1,992,146 - -970,590 全資子公司 1
發有限公司 租賃。
德清裕坤房地產開 房地產開發、經營；自有房屋
43 1,000 7,836 -1,164 - -492 全資子公司 1
發有限公司 租賃。
園區基礎設施建與管理，土地
肥東華夏幸福產業
44 10,000 整理服務、園區產業服務、招 456,189,536 315,603,638 20,616,042 -27,855,435 全資子公司 1
小鎮投資有限公司
商代理服務；企業管理諮詢
園區產業服務；招商代理服務；
固安鼎凱園區建設
45 10,000 園區基礎設施基礎建設與管 3,173,970,057 1,374,046,677 287,401,497 146,975,081 全資子公司 1
發展有限公司
理；土地整理。
房地產開發、自行開發的商品
房銷售，物業管理、城市園林
綠化服務，工程勘察設計，施
工總承包、專業承包，勞務分
包（憑資質證經營）；項目投
資、投資管理、資產管理（證
券、期貨、貴金屬等金融及融
資類除外）；組織文化藝術交
流活動（不含演出類）；技術
推廣，技術服務，經濟信息諮
固安東涵房地產開
46 7,000 詢，電腦動畫設計、製作，代 3,431,898,212 38,356,080 - -6,422,327 全資子公司 1
發有限公司
理、發布廣告，承辦展覽展示
活動，市場調查，營銷策劃，
會議服務，租賃建築工程機械
設備；銷售工藝品、計算機軟
件及輔助設備、電子產品、機
械設備、通信設備、五金交電、
建築材料、裝飾材料；（法律、
法規禁止的除外；法律、行政
法規規定需取得行政許可的，
未獲批准前不得經營）
銷售：金屬材料（貴金屬除外）、
建築材料（砂石料除外）、爐
料、木材、機電設備、電子產
固安弘興商貿有限
47 30,000 品、電信電纜、五金交電、儀 1,464,546,187 132,808 - 211,776 全資子公司 1
公司
器儀表；技術諮詢、服務；經
濟信息諮詢（不含證劵、金融、
人力等需審批的項目）。
固安華夏幸福基業 房地產開發、工業廠房開發與
48 房地產開發有限公 60,000 經營、樓房銷售（憑許可證經 2,208,247,988 1,317,012,646 34,234,409 6,355,228 全資子公司 1
司 營）；自有房屋出租。
房地產開發經營、房地產租賃
固安華御城房地產
49 2,000 經營、商務服務(證券、金融、 4,707,034 -199,266 - -199,266 全資子公司 1
開發有限公司
期貨、投資等需審批的除外)。
固安京御幸福房地 房地產開發(憑資質證經營)、
50 290,000 17,334,707,847 8,026,073,428 566,320,135 134,210,305 全資子公司 1
產開發有限公司 工業廠房開發與經營。
生活飲用水；供熱；汙水廠經
營及運營管理，道路、綠化、
固安九通基業公用 環衛等市政公用設施經營養
51 500 679,137,948 141,746,869 245,314,966 10,777,367 全資子公司 1
事業有限公司 護，物業管理諮詢，水錶銷售、
安裝及維修，代售電，自來水
生產、供應諮詢服務。
園區產業服務；招商代理服務；
固安九通新盛園區 園區基礎設施建設與管理；土
52 30,000 36,436,745,354 12,020,710,261 1,832,298,412 341,891,824 全資子公司 2
建設發展有限公司 地整理；供熱投資；汙水處理；
房屋租賃。
固安孔雀湖房地產 房地產開發，銷售自行開發的
53 2,000 10,874 -211,324 - -21,549 全資子公司 1
開發有限公司 商品房。
固安孔雀郡房地產 房地產開發，銷售自行開發的
54 1,000 8,164 -309,912 - -22,334 全資子公司 1
開發有限公司 商品房。
固安孔雀軒房地產 房地產開發與銷售；自有房屋
55 10,000 481,330,271 307,918,917 - -10,187,672 全資子公司 1
開發有限公司 租賃
固安肽谷藥業科技 生物醫藥研發 ；企業管理諮
56 1,000 12,954,161 -78,594,561 - -2,754,506 全資子公司 1
有限公司 詢 ；房屋租賃。
固安縣鼎暉房地產
57 1,000 房地產開發。 109,883,288 -654,912 - -224,953 全資子公司 1
開發有限公司
58 5,000 房地產開發與銷售（憑資質證 586,499,983 136,364,904 137,564,971 35,408,139 全資子公司 1
固安縣新都溫泉房
經營）、溫泉旅遊開發；會議、
地產開發有限公司 展覽服務；花卉、苗木、果蔬
種植；旅遊用品、工藝美術品
銷售；粘土磚製造與銷售（限
分支機構經營）、建築材料銷
售（砂石料除外）。
固安縣悅城房地產
59 2,000 房地產開發、銷售。 1,410,600,599 13,700,768 - -32,911 全資子公司 1
開發有限公司
貨物倉儲服務（需審批的項目
除外）；倉儲設施的建設、開
固安幸福基業倉儲 發、經營、租賃、出售及管理
60 98,039 1,291,711,511 1,225,477,606 16,270,969 -20,472,765 全資子公司 1
服務有限公司 （憑資質證經營）；工業廠房
建設及開發（憑資質證經營）；
國際貿易；貨物及技術進出口。
一般經營項目是：企業管理諮
詢、商業運營管理諮詢、體育
信息諮詢、投資諮詢、商務信
息諮詢、酒店管理諮詢（均 不
含限制項目）；投資興辦實業
固安幸福基業資產 （具體項目另行申報）；供應
61 1,000 3,429,615,367 697,856,886 42,646,116 -106,257,051 全資子公司 1
管理有限公司 鏈管理服務；國內貿易（不含
專營、專賣、專控商品）；經
營進出口業務。許可經營項目
是：建築工程的設計、安裝、
施工及相關的工程信息諮詢；
物業管理。
固安永發房地產開
62 1,000 房地產開發與銷售。 224,597,850 -619,105 - -127,772 全資子公司 1
發有限公司
固安裕榮軒房地產 房地產開發與經營；自有房屋
63 10,000 606,372,949 -246,170 - -244,241 全資子公司 1
開發有限公司 租賃。
園區基礎設施建設與管理，園
區運營；園區產業服務，招商
代理服務；企業管理諮詢(不得
邯鄲鼎興園區建設 從事融資、項目策劃、財務顧
64 110,000 1,347,380,196 1,076,398,290 22,487,069 -3,068,909 全資子公司 2
發展有限公司 問、基金管理、財產託管、受
託投資活動等活動)；土地整
理；園區河道及湖泊利用與治
理。
邯鄲裕達房地產開
65 1,000 房地產開發與經營。 - - - - 全資子公司 1
發有限公司
邯鄲裕泰房地產開
66 1,000 房地產開發與經營。 - - - - 全資子公司 1
發有限公司
杭州蕭山裕景房地 房地產開發經營。一般項目：
67 1,000 7,234 234 - 234 全資子公司 1
產開發有限公司 住房租賃。
園區產業服務；園區代理服務；
和縣鼎興園區建設 招商代理服務；企業管理諮詢；
68 20,000 1,823,970,076 775,733,138 25,882,048 -30,255,277 全資子公司 2
發展有限公司 園區基礎設施建設與管理；土
地整理。
房地產開發經營、物業管理、
河北福疆房地產開
69 21,000 房地產中介服務、其他房地產 190,083,020 -109,043,245 - -694,474 全資子公司 1
發有限公司
活動。
河北嘉藍房地產開 房地產開發、商品房銷售（憑
70 1,000 379,189,957 106,239,233 - -436,476 全資子公司 1
發有限公司 資質經營）、房地產諮詢
房地產開發及銷售、房地產項
河北精銳房地產開
71 5,000 目策劃、地熱開發；以下項目 374,526,682 -25,043,236 - -6,361,704 全資子公司 1
發有限公司
僅限分支機構經營：酒店管理。
72 河北約基輸送機械 2,000 製造、銷售、調試、修理輸送 26,685,983 -131,523,053 - -1,042,886 全資子公司 1
製造有限公司 機、輸送機配件、建築機械、
礦山機械、機械式停車設備及
配件，廠房倉庫料場出租，工
業地產開發、銷售、租賃。
園區基礎設施投資管理、建設
與管理，土地整理服務，園區
湖州鼎鴻園區建設 產業服務，招商代理服務，旅
73 50,000 3,873,447,780 738,908,745 220,642,555 -81,656,913 全資子公司 2
發展有限公司 遊及商貿項目投資開發，文化
創意設計，科技信息、電子商
務信息諮詢服務，物業管理。
園區基礎設施投資、建設與管
理；土地整理服務；園區產業
服務；招商代理服務；旅遊及
湖州鼎泰園區建設
74 330,000 商貿項目投資與開發；文化創 12,855,081,552 6,751,214,872 1,117,446,004 556,404,560 全資子公司 2
發展有限公司
意設計；科技信息、電子商務
信息諮詢服務；物業管理；健
康諮詢服務。
湖州孔雀城房地產 房地產開發與經營；自有房屋
75 5,000 6,741,961,569 711,421,584 1,684,662,772 310,074,505 全資子公司 1
開發有限公司 租賃。
房地產開發；商品房銷售；工
湖州南潯裕景房地
76 1,000 業廠房開發與經營；自有房屋 172,655,244 -421,351 - 283 全資子公司 1
產開發有限公司
租賃。
房地產開發；商品房銷售；工
湖州南潯裕榮房地
77 1,000 業廠房開發、經營；自有房屋 3,454,150,362 869,369,458 - 1,734,098 全資子公司 1
產開發有限公司
租賃。
湖州南潯裕泰房地 房地產開發與經營；自有房屋
78 1,000 1,973,314,290 402,608,971 - -2,121,457 全資子公司 1
產開發有限公司 租賃。
79 華夏幸福（霸州） 5,000 項目投資、管理、諮詢、服務、 112,887,205 728,139 3,102,307 1,082,888 全資子公司 2
產業投資有限公司 展會；產業港及自建類項目建
設、開發、租賃、銷售；園區
經營、管理。
資產管理；產業園房屋及廠房
租賃；組織文化藝術交流；承
辦展覽展示；會議服務；技術
諮詢；技術服務；技術開發；
華夏幸福（大廠）
技術轉讓；企業策劃；企業管
80 文化影視產業園投 10,000 1,124,927,410 -37,232,999 17,540,228 2,814,968 全資子公司 2
理諮詢；影視策劃；賽事活動
資有限公司
策劃；投資；投資管理；籌備、
策劃、組織電影節；文藝創作；
影視設備租賃；從事文化經紀
服務。
產業港及項目建設、開發、租
賃、銷售、投資、管理、諮詢、
華夏幸福（肥東）
服務；園區經營、管理；展覽
81 產業港建設有限公 2,000 93,946,749 17,138,262 - -2,192,599 全資子公司 1
展示服務；智慧機器人、掃地
司
機器人、倉儲機器人、機器人
核心部件研發、生產。
華夏幸福（固安） 產業園開發、運營；產業園項
82 產業港投資有限公 10,000 目的投資、管理；科技企業孵 956,776,191 57,146,910 3,639,866 -7,722,605 全資子公司 2
司 化；房地產開發、銷售及租賃。
華夏幸福（嘉善） 園區基礎設施建設與管理、土
83 產業新城發展有限 50,000 地整理服務、園區產業服務、 1,702,515,595 929,449,429 234,248,745 -39,304,946 全資子公司 1
公司 招商代理服務。
扶貧項目開發及基礎配套設
華夏幸福（淶源）
84 1,000 施，土地整理，農田整治，扶 60,113,708 -8,937 - -13,924 全資子公司 1
扶貧發展有限公司
貧項目管理與經營。
85 華夏幸福（南京） 5,000 房地產開發、經營；自有房屋 50,015,573 50,013,597 - 12,972 全資子公司 1
運營管理有限公司 租賃；物業服務；商業運營管
理諮詢、企業管理諮詢。
一般經營項目是：自有房屋租
賃（不含融資租賃）；物業管
理；建築工程項目規劃設計；
華夏幸福（深圳） 城市更新產業信息諮詢、城市
86 城市更新管理有限 10,000 更新管理諮詢；建築工程諮詢、 89,737,210 -5,276,020 - -4,983,487 全資子公司 1
公司 信息諮詢（不含人才中介服務、
證券、期貨、保險、金融業務
及其它限制項目）；投資興辦
實業（具體項目另行申報）。
投資諮詢；商務信息諮詢、酒
店管理諮詢、企業管理諮詢；
商業運營管理諮詢、體育信息
華夏幸福（深圳） 諮詢；物業管理；投資興辦實
87 100,000 1,351,093,944 648,321,783 48,264,479 -150,251,295 全資子公司 1
運營管理有限公司 業；建築工程的設計、安裝、
施工及相關的工程信息諮詢；
國內貿易，從事貨物及技術的
進出口業務；供應鏈管理服務。
華夏幸福（武漢） 園區基礎設施建設與管理，土
88 產業新城發展有限 10,000 地整理服務，園區產業服務， 764,203,508 140,814,813 278,024,501 -38,216,157 全資子公司 1
公司 招商代理服務。
華夏幸福（武漢）
房地產開發、經營；自由房屋
89 房地產開發有限公 5,000 1,919,501,384 -716 - -562 全資子公司 1
租賃；物業服務。
司
園區基礎、公共設施建設與運
華夏幸福（元氏） 營；園區產業服務，招商代理
90 產業新城建設發展 10,000 服務；企業管理諮詢；規劃設 1,022,285,587 742,379,180 37,166,066 -8,219,929 全資子公司 1
有限公司 計諮詢；土地整理服務；房屋
租賃；管網建設租賃；園區內
供水廠、熱源廠的建設與運營；
市政管理；物業管理；汙水處
理；河道治理。
產業新城項目投資及管理服
華夏幸福（珠海） 務，園區管理服務，招商代理
91 產業新城發展有限 50,000 服務，企業管理諮詢，園區基 1,247,020,749 740,118,069 330,595,420 240,118,704 全資子公司 1
公司 礎設施建設與管理，自有廠房
租賃，土地整理服務。
園區基礎設施建設與管理，土
華夏幸福產業新城
92 50,000 地整理服務，園區產業服務， 1,117,377,895 764,377,482 185,643,265 -64,383,068 全資子公司 1
（杭州）有限公司
招商代理服務。
園區及基礎設施建設與管理；
華夏幸福產業新城
93 10,000 土地整理服務；園區產業服務； 1,019,715,647 389,927,843 237,964,660 73,658,053 全資子公司 1
（獲嘉）有限公司
招商代理服務
園區及基礎設施建設與管理；
華夏幸福產業新城
94 90,000 土地整理服務；園區產業服務； 1,644,581,206 1,513,360,354 47,493,101 -2,542,922 全資子公司 1
（開封）有限公司
招商代理服務
華夏幸福產業新城 園區基礎設施建設及管理；土
95 （六安金安）有限 50,000 地整理服務；園區產業服務； 447,640,367 164,017,250 146,094,622 87,786,394 全資子公司 1
公司 招商代理服務。
華夏幸福產業新城 園區基礎設施建設與管理；土
96 （南京）建設發展 100,000 地整理服務；企業管理諮詢； 9,333,026,113 1,833,726,085 949,083,486 -14,609,436 全資子公司 1
有限公司 企業管理服務；招商代理服務。
華夏幸福產業新城 園區基礎設施建設與管理、土
97 （紹興柯橋）發展 50,000 地整理服務、園區產業服務、 1,449,682,724 1,021,232,250 109,143,626 -17,056,437 全資子公司 1
有限公司 招商代理服務。
98 10,000 園區產業服務、招商代理、諮 494,632,163 160,220,690 126,888,986 9,658,034 全資子公司 1
華夏幸福產業新城
詢服務、園區運營維護服務；
（團風）有限公司 自有房屋租賃，園區基礎設施
建設與管理；土地整理。
園區基礎設施建設和管理；土
華夏幸福產業新城
99 20,000 地整理服務；園區產業服務； 869,468,690 326,538,045 67,403,939 -15,325,260 全資子公司 1
（湘潭）有限公司
招商代理服務。
園區運營維護服務，自有房屋
華夏幸福產業新城 租賃，園區基礎設施建設與管
100 10,000 790,797,286 359,815,754 194,509,127 19,301,261 全資子公司 1
（孝感）有限公司 理，招商代理，企業管理諮詢，
園區產業服務，土地整理。
華夏幸福產業新城 園區產業服務、招商代理服務、
101 （長豐）發展有限 36,000 企業管理諮詢、園區基礎設施 1,770,303,673 896,621,742 422,269,802 105,872,633 全資子公司 1
公司 建設與管理、土地整理。
園區基礎設施建設與管理；土
華夏幸福產業新城
102 10,000 地整理服務；園區產業服務； 1,785,791,945 518,205,371 444,051,446 152,814,948 全資子公司 1
（株洲）有限公司
招商代理服務。
園區基礎設施建設與管理，園
區經營，園區產業服務；招商
華夏幸福產業新城 代理、土地整理服務；企業管
103 10,000 81,355,679 -8,794,486 6,877,605 126,600 全資子公司 1
行唐發展有限公司 理諮詢；房屋租賃；管網建設、
租賃；市政、物業管理；汙水
處理；河道治理。
華夏幸福產業新城 園區基礎設施建設與管理；土
104 南京高淳建設發展 10,000 地整理服務；園區產業服務； 810,240,780 387,505,097 12,357,739 -19,417,149 全資子公司 1
有限公司 招商代理服務。
園區基礎設施建設投資與資產
華夏幸福產業新城
105 100,000 管理；土地整理服務、園區產 21,038,634,588 20,910,157,088 - -89,638,959 全資子公司 2
投資有限公司
業服務、招商代理服務。
園區基礎設施建設與管理，土
華夏幸福產業新城
106 10,000 地整理，園區產業服務，招商 832,108,265 415,885,101 267,197,040 139,731,894 全資子公司 2
新密有限公司
代理服務，
產業港及自建類項目建設、開
華夏幸福南京溧水
發、租賃、銷售；園區項目投
107 產業港投資有限公 5,000 74,236,907 -414,235 - -80,937 全資子公司 2
資、管理、諮詢、服務、展覽
司
展示服務。
一般經營項目是：物業管理；
商業綜合體管理服務；家政服
華御城（深圳）物
108 2,000 務；專業保潔、清洗、消毒服 144,526 -45,949 - -45,949 全資子公司 1
業管理有限公司
務；集貿市場管理服務。許可
經營項目是：停車場服務。
華御漢（武漢）房
109 1,000 房地產開發；物業管理。 446,165,144 -6,530 - -6,530 全資子公司 1
地產開發有限公司
華御江（武漢）房
110 1,000 房地產開發；物業管理。 3,933,143,746 -830,600 - -845,803 全資子公司 1
地產開發有限公司
許可項目：房地產開發經營（依
法須經批准的項目，經相關部
門批准後方可開展經營活動，
華御寧（南京）房 具體經營項目以審批結果為
111 1,000 2,000,001,522 18,522 - 18,522 全資子公司 1
地產開發有限公司 準）
一般項目：住房租賃；非居住
房地產租賃；土地使用權租賃；
物業管理。
許可項目：房地產開發經營，
華御松（哈爾濱） 一般項目：住房租賃；房屋建
112 房地產開發有限公 1,000 築和市政基礎設施項目工程總 255,000,884 -116 - -116 全資子公司 1
司 承包；以自有資金從事投資活
動；物業管理；商業綜合體管
理服務；非居住房地產租賃；
規劃設計管理。
房地產開發經營;房屋租賃;房
華御穗（廣州）房
113 5,000 地產中介服務;房地產諮詢服 493 -107 - -107 全資子公司 1
地產開發有限公司
務;商務諮詢服務
房屋租賃;房地產開發經營;房
華御灣（廣州）房
114 1,000 地產中介服務;房地產諮詢服 1,936,906,514 -288,869 - -288,869 全資子公司 1
地產開發有限公司
務;商務諮詢服務
對工業園區基礎設施建設與管
懷來鼎興投資開發 理進行投資，土地整理，對園
115 52,000 12,013,068,521 1,884,143,031 605,309,373 41,135,287 全資子公司 2
有限公司 區汙水的處理，公用事業設施
管理及相關諮詢。
房地產開發，樓房銷售，工業
懷來京御房地產開
116 99,000 廠房開發與經營，（按資質經 8,808,212,114 3,511,448,989 484,883,839 57,889,843 全資子公司 1
發有限公司
營），自有房屋租賃。
房地產開發、商品房銷售，工
懷來京御幸福房地
117 5,000 業廠房開發與經營（按資質經 2,434,003,127 25,744,121 15,106,391 -11,214,339 全資子公司 1
產開發有限公司
營），房屋租賃。
對住宿和餐飲業；教育業的投
資;投資諮詢(金融；證券；期
貨投資諮詢與教育諮詢除外);
經濟信息諮詢;餐飲服務(取得
懷來幸福基業資產 食品經營許可證後經營,涉及
118 10,000 環評的取得環評後經營);會 871,636,640 15,740,695 12,508,343 -33,874,268 全資子公司 1
管理有限公司
議；展覽服務；禮儀服務;列印
服務；複印服務(取得許可後經
營)；傳真服務;按摩服務(醫療
按摩除外)；洗衣服務(涉及環
評的取得環評後經營);食品
(取得食品經營許可證後經
營)；工藝美術品；日用百貨；
花卉銷售;捲菸；雪茄菸零售;
酒店管理;自有房屋出租;住宿
服務；停車場管理服務;休閒健
身服務；美容美髮服務；茶館
服務；棋牌娛樂服務；撞球服
務；兵乓球服務;室內體育場所
服務；室外體育場所服務;滑
沙；滑雪及模擬滑雪場地服務;
旅遊信息諮詢;兒童樂園服務；
代購門票；音響設備租賃；服
裝銷售。
懷來裕軒房地產開 房地產開發、商品房銷售（按
119 1,000 509 -1,693 - -499 全資子公司 1
發有限公司 資質經營）、自由房屋租賃。
嘉善幸福基業教育 對教育產業進行投資及資產管
120 3,000 392,141,173 64,692,713 - -30,759,356 全資子公司 2
投資有限公司 理
資產管理；項目投資及投資管
理；投資諮詢；經濟信息諮詢；
酒店管理服務；住宿服務；餐
嘉善幸福基業資產
121 1,000 飲服務；人工室內遊泳池；零 16,377,725 -290,416 - -343 全資子公司 1
管理有限公司
售：酒、捲菸、雪茄菸；會務
服務；組織文化藝術交流活動；
自有房屋租賃。
嘉善裕鼎房地產開 房地產開發與經營、自有房屋
122 2,000 1,746,495,133 376,481,356 - -4,504,221 全資子公司 1
發有限公司 租賃。
嘉善裕佳房地產開 房地產開發與經營，自有房屋
123 3,998 1,796,078,549 1,272,686,352 - -3,577,708 全資子公司 1
發有限公司 租賃。
124 嘉善裕坤房地產開 1,000 房地產開發經營；非居住房地 17,167 6,167 - 6,167 全資子公司 1
發有限公司 產租賃。
園區基礎設施建設與管理；土
地整理服務；園區產業服務；
嘉興鼎鴻園區建設 招商代理服務；旅遊及商貿項
125 50,000 3,270,791,631 959,052,641 1,092,380,107 214,830,541 全資子公司 2
發展有限公司 目的開發；文化創意設計；科
技信息、電子商務信息諮詢服
務；物業管理。
園區基礎設施建設與管理，土
地整理，文化創意設計，科技
嘉興鼎泰園區建設 信息諮詢，健康諮詢服務，電
126 66,700 12,315,412,472 3,718,680,426 2,336,891,665 531,301,763 全資子公司 2
發展有限公司 子商務信息諮詢，物流管理服
務，旅遊開發，商貿項目的投
資開發。
房地產開發與經營；自有房屋
嘉興京御房地產開 租賃；室內外裝飾工程設計；
127 5,000 5,232,317,966 2,076,446,846 19,825,010 13,911,058 全資子公司 1
發有限公司 財務諮詢；工程管理諮詢；房
產信息諮詢。
嘉興孔雀城房地產 房地產開發與經營；自有房屋 1,160,958,28
128 170,000 7,699,261,673 3,302,552,732 4,907,875,400 全資子公司 1
開發有限公司 租賃；室內外裝飾工程設計。
嘉興孔雀海房地產 房地產開發與經營；自有房屋
129 5,000 2,342,218 -9,616 - 654 全資子公司 1
開發有限公司 租賃。
一般項目：文化旅遊行業的信
息諮詢服務；公路旅客運輸（嘉
興市境內旅客運輸）；貨物運
嘉興幸福水街文化 輸；開發旅遊景點；旅遊產品
130 1,000 21,897,223 -1,269,100 3,717,501 1,193,563 全資子公司 1
旅遊發展有限公司 設計、開發、銷售；停車服務；
設計、製作、代理、發布國內
各類廣告；承辦展覽展示；組
織文化藝術交流活動；會務服
務；演出場所、演藝設備租賃；
會展、禮儀、票務服務；舞臺
美術設計及技術諮詢；自有房
屋租賃；物業管理；企業管理
服務；企業形象策劃；歌舞、
卡拉OK；餐飲服務；旅館（住
宿）；食品經營；藝術品設計
與銷售。
嘉興裕恆房地產開 許可項目：房地產開發經營。
131 1,000 - - - - 全資子公司 1
發有限公司 一般項目：住房租賃。
園區基礎設施建設；文化產業
園區管理；公共事業用房屋建
築工程設計服務；土地平整；
地基與基礎工程、房屋建築工
嘉魚鼎通園區建設 程施工；房屋拆除；物業管理
132 10,000 1,502,283,611 612,634,765 202,154,070 19,343,986 全資子公司 2
發展有限公司 服務；規劃管理服務；招商代
理服務；企業管理諮詢服務；
貿易諮詢服務；科技中介服務；
技術推廣服務；會議及會展服
務；策劃創意服務；房屋租賃。
嘉魚金玉房地產開 房地產開發：商品房銷售；房
133 1,000 338,796,262 -4,468,809 - -2,451,728 全資子公司 1
發有限公司 屋租賃服務。
嘉魚孔雀城房地產 房地產開發；商品房銷售；房
134 5,000 275,066,371 24,368,540 - -971,882 全資子公司 1
開發有限公司 屋租賃服務。
嘉魚御隆軒房地產 房地產開發；商品房銷售；房
135 1,000 159,871,093 25,155,010 175,950,506 29,050,576 全資子公司 1
開發有限公司 屋租賃服務。
嘉魚裕景軒房地產 房地產開發：商品房銷售；房
136 1,000 165,914,412 44,577,864 194,794,619 47,881,929 全資子公司 1
開發有限公司 屋租賃服務。
江門孔雀城房地產
137 5,000 房地產開發及銷售；房屋租賃。 2,393,842,464 890,045,915 446,827,953 65,737,520 全資子公司 1
開發有限公司
園區投資與建設，園區規劃、
設計、諮詢、管理、維護服務，
基礎設施建設及服務，公共設
施建設服務，公共服務，土地
平整及土地整理服務，地基與
基礎工程、房屋建築工程施工，
江門市鼎興園區建
138 156,860 房屋拆除，物業管理，公共項 18,847,314,338 2,881,642,537 861,804,598 357,241,951 全資子公司 2
設發展有限公司
目維護，公用事業服務，企業
管理諮詢服務，貿易諮詢服務，
商務代理代辦服務，科技企業
孵化器管理服務、技術服務，
自有房屋租賃，會議及展覽服
務，公共關係服務。
江門裕榮房地產開
139 1,000 房地產開發與銷售。 435 -565 - -565 全資子公司 1
發有限公司
對工業園區基礎設施建設投
九通基業投資有限
140 309,000 資；工業園區基礎設施建設施 171,542,655,068 28,930,720,648 735,400,976 -38,842,027 全資子公司 2
公司
工、
駿豪凱星（香河）
141 房地產開發有限公 5,000 房地產開發與經營。 4,618,847,798 1,339,227,002 67,595,693 46,881,075 全資子公司 1
司
招商代理服務；企業諮詢服務；
來安鼎興園區建設
142 20,000 企業中介服務；園區基礎設施 2,315,609,522 -232,708,721 145,199,050 -47,933,594 全資子公司 2
發展有限公司
建設與管理、土地整理。
來安京御房地產開 房地產開發、樓房銷售、工業
143 5,000 1,914,379,878 -4,444,517 - -2,012,035 全資子公司 1
發有限公司 廠房開發與經營（憑資質證經
營）、自有房屋租賃。
房地產開發、樓房銷售、工業
來安孔雀城房地產 廠房開發與經營（憑資質證經
144 5,000 2,997,682,181 1,152,732,945 113,624,109 -15,949,219 全資子公司 1
開發有限公司 營）；自有房屋租賃；土地整
理；招商代理服務。
來安孔雀湖房地產 房地產開發與銷售；工業廠房
145 5,000 7,789 -2,143,687 - 466 全資子公司 1
開發有限公司 開發與經營；自有房屋租賃。
來安孔雀郡房地產 房地產開發與銷售；工業廠房
146 5,000 436,384,610 2,958,671 9,603,739 -3,884,060 全資子公司 1
開發有限公司 開發與經營；房屋租賃
來安縣興匯廣通房 房地產開發與銷售、企業管理
147 5,000 152,718,142 32,728,662 7,273,659 -7,753,263 全資子公司 1
地產開發有限公司 諮詢。
來安裕達房地產開 房地產開發與銷售；自有房屋
148 1,000 950,976,558 5,624,379 - -1,123,170 全資子公司 1
發有限公司 租賃。
來安裕山房地產開 房地產開發與銷售；自有房屋
149 1,000 1,018,168,667 -4,531,775 - -1,580,712 全資子公司 1
發有限公司 租賃。
來安裕盛房地產開 房地產開發與銷售；自有房屋
150 1,000 470,510,926 -5,277,602 - -1,521,381 全資子公司 1
發有限公司 租賃。
來安裕泰房地產開 房地產開發與銷售；自有房屋
151 5,000 1,515,378,719 -7,310,244 - -333,531 全資子公司 1
發有限公司 租賃。
廊坊熾盛房地產開
152 2,000 房地產開發、經營。 17,388,572 -18,494,487 114,670,000 -17,655,900 全資子公司 1
發有限公司
廊坊豐景房地產開
153 11,639 房地產開發與經營。 1,380,165,722 257,213,764 - -7,897 全資子公司 1
發有限公司
廊坊華夏新城建設 市政公用工程施工總承貳級：
154 60,000 14,051,662,450 880,178,706 188,214,373 -1,025,728 全資子公司 1
發展有限公司 1、單跨度402米以內橋梁工程；
斷面20平方米以下隧道工程；
公共場所工程；2、10萬噸/日
及以下給水廠；5萬噸/日及以
下汙水處理工程；3立方米/秒
及以下給水、汙水泵站；各類
給排水管道工程；3、各類城市
生活垃圾處理工程、建築材料
銷售。
對工業園區建設項目、工程建
廊坊津港投資有限
155 20,000 設項目、土地整理項目、物流 488,178,652 35,567,379 13,225,207 -620,233 全資子公司 2
公司
產業項目、物業項目進行投資。
房地產開發、樓房銷售、工業
廊坊京御房地產開 廠房開發與經營、工程諮詢（憑
156 70,000 156,272,317,112 25,815,320,222 4,630,336,154 -71,584,180 全資子公司 1
發有限公司 資質證經營）；自有房屋租賃；
土地整理；招商代理服務。
廊坊京御裝飾工程
157 1,000 建築裝飾裝修工程。 315,117,281 -2,356,909 - -14,431 全資子公司 1
有限公司
廊坊景豐房地產開
158 150,000 房地產開發與經營。 6,089,278,659 3,817,290,199 - 31,857,136 全資子公司 1
發有限公司
廊坊開發區宏宇廣
房地產開發，自有房屋租賃，
159 通房地產開發有限 43,242 1,335,472,607 768,450,392 -1,800,277 -3,329,511 全資子公司 1
物業服務。
公司
房地產開發與經營、工業廠房
廊坊孔雀海房地產 開發與經營、樓盤銷售、房屋
160 5,000 1,751,307,773 39,787,447 - -772,287 全資子公司 1
開發有限公司 租賃、新農村建設、棚戶區改
造、安置房建設。
廊坊市峰景暉裝飾 設計、策劃；建築裝飾裝修；
161 1,000 676,053,225 163,950,468 222,583,038 165,310,766 全資子公司 1
工程有限公司 建材（不含砂石料）、裝潢材
料、日用百貨、家用電器、家
具的銷售；庭園綠化。
廊坊市京御幸福房 房地產開發，樓房銷售（憑資
162 99,000 10,334,250,264 2,509,847,836 300,872,759 100,537,693 全資子公司 1
地產開發有限公司 質證經營），房屋租賃。
房地產開發、樓房銷售、工業
廊坊市孔雀湖房地 廠房開發與經營(憑資質證經
163 225,000 4,071,779,399 3,471,152,412 22,192 -18,030,074 全資子公司 1
產開發有限公司 營)；自有房屋租賃；土地整理；
招商代理服務。
對工業園區基礎建設、房地產
開發、旅遊業、商業、餐飲業、
廊坊市榮華建設投 城市基礎設施建設、木材加工
164 10,000 1,858,270,389 99,579,078 15,365,700 -63,195 全資子公司 2
資開發有限公司 業、運輸業、倉儲業的投資；
工業廠房及綜合管網的銷售、
租賃；土地整理。
廊坊市瑞祥基業投 對工業園區基礎設施、土地整
165 160,000 2,230,578,434 653,533,592 17,319,986 -13,540,913 全資子公司 2
資有限公司 理、汙水處理項目的投資。
廊坊市聖斌房地產
166 200,000 房地產開發、銷售。 3,606,844,598 3,067,867,850 - -35,429,702 全資子公司 1
開發有限公司
廊坊泰土房地產開 房地產開發、經營（憑資質經
167 80,000 1,634,072,443 1,216,719,797 -1,521,714 12,132,547 全資子公司 1
發有限公司 營），房屋租賃。
廊坊幸福基業教育 對教育產業進行投資及資產管
168 3,000 920,460,128 223,345,674 - -29,083,819 全資子公司 2
投資有限公司 理；諮詢服務；租賃服務。
對醫療產業進行投資及資產管
廊坊幸福基業醫療
169 3,000 理、管理諮詢；批發：醫療器 1,325,083,360 533,669,302 - -12,737,052 全資子公司 2
投資有限公司
械、藥品。
170 廊坊裕築房地產開 1,000 房地產開發與銷售；自有房屋 539,694,994 -4,190,804 - -2,826,213 全資子公司 1
發有限公司 租賃；招商代理服務。
園區基礎設施建設與管理，土
馬鞍山鼎興園區建 地整理服務，園區產業服務，
171 10,000 380,494,598 9,404,498 46,903,106 -4,084,329 全資子公司 2
設發展有限公司 招商代理服務，房屋租賃，企
業管理諮詢服務。
建設工程施工、規劃設計服務、
南京鼎達建設發展 物業管理、旅遊觀光服務、企
172 5,000 66,166,190 -6,597,047 4,245,283 4,023,427 全資子公司 1
有限公司 業管理服務、房屋租賃、會議
展覽展示服務、餐飲服務。
園區基礎設施建設與管理；土
南京鼎鴻園區建設
173 10,000 地整理服務；園區產業招商服 800,113,065 10,656,473 - 10,771,702 全資子公司 2
發展有限公司
務及管理。
土地整理投資、六通一平基礎
設施建設；公共設施建設運營
南京鼎通園區建設 維護；規劃設計服務；高新技
174 139,003 13,847,936,642 6,037,441,573 776,865,176 138,491,082 全資子公司 2
發展有限公司 術產業孵化、開發、服務、諮
詢；為科技型企業提供創業服
務；企業管理服務。
汽車製造產業園開發、運營；
南京鼎志通汽車制 汽車製造產業項目投資、管理；
175 5,000 - - - - 全資子公司 1
造產業園有限公司 科技企業孵化服務；房地產開
發、銷售、租賃。
房地產開發與銷售；企業管理
南京風盛房地產開 諮詢服務；工業廠房開發與經
176 5,000 1,017,840,830 405,566,666 108,602,063 -62,167,639 全資子公司 1
發有限公司 營；房屋租賃服務；建築裝飾
工程施工。
南京京御幸福房地 房地產開發經營；自有房屋租
177 5,000 240,837,689 135,797,108 153,113 -7,468,647 全資子公司 1
產開發有限公司 賃服務;企業管理諮詢；代售水
電。
南京孔雀海房地產 房地產開發與經營；自有房屋
178 5,000 2,365,439,141 1,513,887,555 - -2,091,275 全資子公司 1
開發有限公司 租賃。
南京溧水區華夏幸 產業小鎮基礎設施建設與管
179 福產業小鎮投資有 10,000 理，土地整理服務，小鎮產業 182,170,195 99,870,106 29,385,288 203,166 全資子公司 1
限公司 服務，招商代理服務。
房地產開發、銷售；企業管理
南京裕辰房地產開
180 2,000 諮詢；房屋租賃服務；建築工 2,516,125,192 1,092,744,820 - -9,914,538 全資子公司 1
發有限公司
程、裝潢工程施工。
房地產開發；樓盤代理；企業
南京裕錦房地產開
181 2,000 管理諮詢；房屋租賃服務；建 1,782,833,544 862,748,818 - -11,128,017 全資子公司 1
發有限公司
築工程、裝飾工程施工。
諾誠（香港）產業
182 1美元 投資控股。 - - - - 全資子公司 2
投資有限公司
園區基礎設施建設與管理；園
蒲江縣鼎興園區建
183 110,000 區產業服務；招商代理服務； 2,542,918,570 1,869,836,664 499,949,618 151,796,834 全資子公司 2
設發展有限公司
土地整理；建築材料銷售。
園區產業服務；招商代理服務；
蒲江縣鼎志盛產業
184 1,000 企業管理諮詢；園區基礎設施 10,224,862 9,880,818 - -40,468 全資子公司 1
園建設有限公司
建設與管理。
蒲江縣裕盛房地產 房地產開發經營；自有房屋租
185 13,610 527,419,697 114,465,204 - -1,842,806 全資子公司 1
開發有限公司 賃。
秦皇島鼎興園區建 園區基礎設施投資、建設、管
186 200,000 3,495,409,848 3,155,674,545 45,324,311 18,210,600 全資子公司 2
設發展有限公司 理；土地整理。
秦皇島京御房地產 一般經營項目（項目中屬于禁
187 5,000 4,358,186,699 597,792,793 1,766,863,130 148,925,242 全資子公司 1
開發有限公司 止經營和許可經營的除外）：
房地產開發與銷售；房屋租賃。
秦皇島孔雀城房地 房地產開發與銷售、自有房屋
188 5,000 85,173,680 -114,927 - -45,209 全資子公司 1
產開發有限公司 租賃。
秦皇島裕達房地產
189 1,000 房地產開發與銷售；房屋租賃。 2,546 -2,554 - -454 全資子公司 1
開發有限公司
秦皇島裕景房地產
190 1,000 房地產開發與銷售；房屋租賃。 2,546 -2,554 - -454 全資子公司 1
開發有限公司
利用自有資金對園區建設、基
任丘鼎興園區建設 礎設施工程進行投資；土地平
191 67,900 882,118,606 -6,162,856 7,348,986 -4,837,921 全資子公司 2
發展有限公司 整；產業園區服務，土地整理
服務。
銷售：彩鋼板，機電設備，電
三河市鹿暉商貿有
192 1,414 力材料；汽車配件，小五金， 12,443,987 12,316,787 - -408,667 全資子公司 1
限公司
辦公用品，建築材料。
園區產業服務；招商代理服務；
企業管理諮詢；園區基礎設施
三浦威特園區建設 建設與管理；供熱投資；汙水
193 50,000 40,483,726,287 12,660,661,358 1,455,070,847 -335,773,637 全資子公司 2
發展有限公司 處理；房屋租賃；農副產品銷
售；餐飲服務；場地租賃；廣
告製作。
紹興裕達房地產開 房地產開發；樓房銷售；工業
194 1,000 9,999,387 9,999,387 - -1,022 全資子公司 1
發有限公司 廠房開發與經營；房屋租賃。
園區基礎設施建設與管理；土
瀋陽鼎凱園區建設
195 5,000 地整理；房屋租賃；代收代繳 5,109,164,542 1,420,267,761 319,874,766 21,048,063 全資子公司 2
發展有限公司
水電費。
瀋陽華夏新城建設 許可經營項目：無 一般經營項
196 5,000 290,777,971 56,425,680 48,273,232 -41,776 全資子公司 1
發展有限公司 目：市政公用工程、城市道路
工程、橋梁工程、公共廣場工
程、給水廠工程、汙水處理工
程、汙水泵站工程、雨水泵站
工程、供水管道工程、汙水管
道工程、生活垃圾轉動站工程
施工；建築材料批發、零售。
瀋陽京御幸福房地 一般經營項目：房地產開發經
197 5,000 45,557,430 44,786,330 - -19,827 全資子公司 1
產開發有限公司 營，商品房銷售，房屋租賃。
瀋陽孔雀城房地產 房地產開發，商品房銷售，房
198 5,000 1,389,235,303 30,693,016 590,219,211 5,572,192 全資子公司 1
開發有限公司 屋租賃。
瀋陽孔雀郡房地產 房地產開發與經營；商品房銷
199 5,000 21,684 -201,316 - -21,096 全資子公司 1
開發有限公司 售；房屋租賃。
瀋陽幸福基業房地 房地產開發；商品房銷售；房
200 5,000 5,456,321,443 884,408,104 175,681,205 79,361,352 全資子公司 1
產開發有限公司 屋租賃。
園區產業服務、招商代理服務、
舒城鼎興園區建設 1,367,755,69
201 150,000 企業管理諮詢、園區基礎設施 8,237,904,059 4,665,087,331 2,880,256,541 全資子公司 2
發展有限公司
建設與管理、土地整理。
房地產開發、樓房銷售、工業
舒城孔雀城房地產
202 5,000 廠房開發與經營、自有房屋租 3,449,964,892 1,139,337,740 877,150,971 96,100,205 全資子公司 1
開發有限公司
賃、土地整理、招商代理服務。
房地產開發經營；住宿和餐飲
舒城幸福基業開發
203 1,000 服務；物業管理；會議會展服 80,385,403 -1,273,630 - 9,239 全資子公司 1
管理有限公司
務。
房地產開發、樓房銷售、工業
舒城裕達房地產開
204 1,000 廠房開發與經營、自有房屋租 1,248,665,078 -4,998,106 - -2,291,090 全資子公司 1
發有限公司
賃服務。
205 舒城裕豐房地產開 1,000 房地產開發、樓房銷售；工業 1,380,436,043 78,429,313 - -1,397,600 全資子公司 1
發有限公司 廠房開發與經營；自有房屋租
賃服務。
房地產開發、樓房銷售、工業
舒城裕坤房地產開
206 1,000 廠房開發與經營、自有房屋租 1,067,348,674 -4,626,916 - -133,604 全資子公司 1
發有限公司
賃服務。
房地產開發、樓房銷售；工業
舒城裕泰房地產開
207 1,000 廠房開發與經營；自由房屋租 386,318,170 272,728 - 176,737 全資子公司 1
發有限公司
賃服務。
團風孔雀城房地產 房地產開發與銷售；工業廠房
208 5,000 226,224,436 -2,641,844 108,967,543 7,596,994 全資子公司 1
開發有限公司 開發與經營；自有房屋租賃。
文安鼎泰園區建設 園區基礎設施建設與管理，土
209 20,000 3,259,242,119 876,048,848 267,828,866 79,224,345 全資子公司 2
發展有限公司 地整理，園區招商代理服務。
文安孔雀城房地產 房地產開發；銷售自行開發的
210 110,000 2,773,319,345 1,073,211,307 - -2,077 全資子公司 1
開發有限公司 商品房；自有房屋租賃。
地基與基礎工程；房屋建築工
程；市政工程；房屋拆除；物
業管理（憑有效資質證書經
營）；工商事務代理及諮詢；
智慧財產權代理服務；房地產經
紀；組織文化交流活動；設計、
製作、代理、發布各類廣告業
無錫鼎鴻園區建設
211 50,000 務；工程項目管理服務；停車 3,275,060,823 1,251,449,022 430,530,883 -28,463,203 全資子公司 2
發展有限公司
場管理服務；房屋租賃；利用
自有資產對外進行投資；土地
平整；企業管理諮詢服務；貿
易諮詢服務；市場調研；科技
企業孵化（不含國家限制及禁
止類項目）；會議及展覽服務；
策劃創意服務。
無錫幸福基業房地 房地產開發與經營；房屋租賃
212 100,000 1,826,292,527 620,913,207 89,860 -27,274,056 全資子公司 1
產開發有限公司 服務。
園區建設，基礎設施建設，土
地平整，地基與基礎工程、房
屋建築工程施工，房屋拆除，
武漢鼎鴻園區建設 物業服務，企業管理諮詢服務，
213 236,000 4,187,686,089 1,820,387,744 121,884,651 -74,888,382 全資子公司 2
發展有限公司 貿易諮詢服務，科技企業孵化
器管理服務、技術服務，自有
房屋租賃，會議及展覽服務，
公共關係服務，策劃創意服務。
房屋建築、市政工程、園林綠
化、土石方、公路、水利水電、
橋梁、隧道、內河港口、架線
武漢鼎捷產業園開 及設備、管道、其他土木工程
214 2,000 22,263,870 -1,236,130 - -409,903 全資子公司 1
發有限責任公司 施工；土地整理、城鄉規劃服
務、房屋土地徵收代理、策劃
及創意服務、會議及展覽服務、
企業管理諮詢服務
基礎設施建設；土地平整；地
基與基礎工程、房屋建築工程
施工；房屋拆除；物業服務；
武漢鼎凱園區建設 貿易諮詢服務；科技企業孵化
215 10,000 35,283,849 -63,662,320 - -392,631 全資子公司 2
有限公司 器管理服務；自有房屋租賃；
會議及展覽服務；企業形象服
務；規劃管理服務；企業管理
諮詢服務。
房屋建築工程，市政公用工程，
武漢鼎實園區建設 園林綠化工程，土石方工程，
216 210,000 5,615,759,053 1,314,016,312 419,213,102 -55,318,468 全資子公司 2
發展有限公司 公路工程，水利水電工程，橋
梁工程，隧道工程，港口及航
運設施工程，架線及設備工程，
管道工程，其他土木工程施工，
土地整理，城鄉規劃服務，房
屋租賃，房屋土地徵收代理，
策劃創意服務，會議、展覽及
相關服務，企業管理諮詢服務，
物業服務，創業空間服務，園
區管理服務，向產業園區項目
投資。
房屋建築工程、市政公用工程、
園林綠化工程、土石方工程、
公路工程、水利水電工程、橋
梁工程、隧道工程、內河港口
武漢鼎志達產業園 工程、架線及設備工程、管道
217 2,000 - - - 200 全資子公司 1
發展有限公司 工程、其他土木工程施工，土
地整理，城鄉規劃服務，房屋
土地徵收代理，策劃創意服務，
會議及展覽服務，企業管理諮
詢服務。
武漢孔雀海房地產 房地產開發、商品房銷售；房
218 10,000 13,829 -123,470 - -22,156 全資子公司 1
開發有限公司 屋租賃。
武漢孔雀洲房地產 房地產開發，商品房銷售，房
219 5,000 795,687,320 -24,435,209 8,966,751 -1,539,099 全資子公司 1
開發有限公司 屋租賃，物業服務。
園區基礎設施建設與管理、規
劃管理、工程勘察設計（涉及
武漢青山區華夏幸
許可項目應取得相關部門許可
220 福產業小鎮發展有 10,000 97,260,773 97,222,310 - -327,783 全資子公司 1
後經營）；土地整理服務；園
限公司
區產業服務；招商代理服務；
企業管理諮詢。
221 武漢新洲孔雀城房 10,000 房地產開發，商品房銷售，房 1,771,117,379 -31,292,921 - -3,246,939 全資子公司 1
地產開發有限公司 屋租賃服務。
武漢裕隆苑房地產 房地產開發、商品房銷售、裝
222 10,000 3,282,770,056 602,515,946 4,705,896 -6,494,822 全資子公司 1
開發有限公司 飾裝修工程施工。
武漢裕軒房地產開 房產開發，商品房銷售，裝飾
223 1,000 207,931,105 -244,012 - -6,320 全資子公司 1
發有限公司 裝修工程施工。
園區及基礎設施建設與管理；
土地平整；地基與基礎工程、
房屋建築工程施工；房屋拆除、
武陟鼎興園區建設
224 100,000 物業管理；市場調研；科技企 5,058,960,260 2,793,631,639 461,934,636 132,214,962 全資子公司 2
發展有限公司
業孵化；自有房屋出租；會議
及展覽服務；公共關係服務；
策劃創意服務。
香河鼎恆房地產開
225 23,218 房地產開發與經營。 235,953,611 230,970,727 - -256,623 全資子公司 1
發有限公司
園區管理服務、園區基礎設施
香河鼎泰園區建設
226 10,000 建設與管理、土地整理、招商 4,594,731,560 787,063,988 52,412,494 -38,036,379 全資子公司 2
發展有限公司
代理服務、企業管理諮詢服務。
香河京御房地產開 房地產開發、樓房銷售、工業
227 30,000 3,175,514,962 1,099,983,981 13,528,571 6,241,508 全資子公司 1
發有限公司 廠房開發與經營、房屋租賃。
香河經緯房地產開 房地產開發與銷售，自有房屋
228 29,305 1,945,034,798 110,711,466 - -187,736 全資子公司 1
發有限公司 租賃，物業服務。
香河孔雀城房地產 房地產開發、樓房銷售、工業
229 85,875 1,407,286,961 800,626,899 25,575,420 4,432,465 全資子公司 1
開發有限公司 廠房開發與經營、房屋租賃。
香河孔雀郡房地產 房地產開發，銷售自行開發的
230 7,485 874,637,962 314,124,410 30,275,229 15,158,100 全資子公司 1
開發有限公司 商品房。
231 香河龍御房地產開 28,764 房地產開發與銷售，房屋租賃、 628,406,992 286,155,504 - -222,486 全資子公司 1
發有限公司 物業服務。
香河維遠房地產開
232 25,870 房地產開發與經營。 1,205,025,818 252,382,258 - -112,198 全資子公司 1
發有限公司
香河縣勝強房地產
233 200,000 房地產開發與經營。 5,368,084,162 4,066,812,655 910,129,395 48,970,780 全資子公司 1
開發有限公司
湘潭市孔雀城房地 房地產開發經營；房地產租賃
234 1,000 143,036,233 -345,544 - -247,882 全資子公司 1
產開發有限公司 經營。
園區基礎設施投資、建設與管
理；土地整理服務；園區產業
新鄭鼎泰園區建設 服務；招商代理服務；旅遊及
235 60,000 4,107,981,048 2,406,423,248 1,512,087,867 838,131,489 全資子公司 2
發展有限公司 商貿項目投資與開發；文化創
意設計；科技信息、電子商務
信息諮詢服務；物業管理。
園區基礎設施建設與管理；園
邢臺鼎興園區建設
236 62,500 區產業服務；招商代理服務； 1,110,398,761 896,444,201 29,406,496 1,725,174 全資子公司 2
發展有限公司
土地整理；汙水處理。
對商業、酒店、教育、醫療項
目進行投資及投資管理；投資
幸福基業投資有限
237 5,000 諮詢（不含證券、金融、理財、 2,565,338,117 -35,322,052 - -2,310,956 全資子公司 2
公司
融資等需行政許可的項目）、
經濟信息諮詢；技術交流。
物業服務；社區服務；家庭服
務；保潔服務；害蟲防治服務；
幸福基業物業服務 水、暖、電設備維修；電梯保
238 5,000 養；停車場服務；代售水電； 2,070,955,846 -52,909,261 1,450,525,217 57,305,297 全資子公司 1
有限公司
房地產中介服務；房屋、場地
租賃；城市垃圾清運、處理服
務；城市排洩物處理服務；大
氣汙染治理、水汙染治理、環
境保護監測；公路養護；城鄉
市容管理；綠化管理；市政設
施管理；防洪除澇設施管理；
公園、遊覽景區管理；體育場
館管理；遊樂園服務；農業園
藝服務；廣告服務；餐飲服務；
酒店管理；會議服務；知識產
權服務；企業管理諮詢；銷售
辦公用品、體育用品、針織紡
織、日用百貨、服裝鞋帽、五
金交電、化工產品；貨物及技
術進出口業務。
房地產開發、工業廠房開發與
永定河房地產開發
239 80,810 經營（憑資質證經營）、地熱 7,165,521,248 4,083,903,555 6,720,448 38,606,662 全資子公司 1
有限公司
開發及服務。
園區基礎設施建設與管理；土
地整理；園區產業、招商代理
永清鼎泰園區建設
240 67,900 服務及企業諮詢管理；會務服 1,534,129,809 975,740,940 72,754,321 -3,310,223 全資子公司 2
發展有限公司
務；自有場地租賃；自有廠房
建設及租賃；科技企業孵化器。
永清孔雀城房地產 房地產開發與經營（憑資質證
241 19,608 1,937,324,385 349,350,704 - -7,516,594 全資子公司 1
開發有限公司 經營）；自有房屋租賃。
御江豐（武漢）房
242 1,000 房地產開發；物業管理。 1,726,607,001 -586,794 - -373,087 全資子公司 1
地產開發有限公司
御江坤（武漢）房
243 1,000 房地產開發；物業管理。 466,880,069 -1,418,261 - -1,123,016 全資子公司 1
地產開發有限公司
御江榮（武漢）房
244 1,000 房地產開發；物業管理。 6,836 -164 - -164 全資子公司 1
地產開發有限公司
御江軒（武漢）房
245 1,000 房地產開發；物業管理。 2,867,912,708 -7,489,827 - -6,016,033 全資子公司 1
地產開發有限公司
園區產業服務；招商代理服務；
基礎設施建設與管理、市政工
譽諾焯（霸州）建
246 40,000 程管理、市政設施管理、土地 399,958,596 399,958,596 - 2,169 全資子公司 1
設發展有限公司
整理；生態修復保護、土壤治
理、園林綠化；旅遊觀光。
譽信（香港）產業
247 1美元 投資控股。 - - - - 全資子公司 2
投資有限公司
房地產開發；樓房銷售；工業
長豐孔雀城房地產
248 1,000 廠房開發與經營；自有房屋租 1,179,988,840 -13,927,225 - -925,331 全資子公司 1
開發有限公司
賃。
園區基礎設施投資、建設與管
理；土地整理服務；園區產業
長葛鼎鴻園區建設 服務；招商代理服務；旅遊及
249 210,000 3,813,808,392 2,655,837,788 417,479,839 142,609,363 全資子公司 2
發展有限公司 商貿項目投資與開發；文化創
意設計；科技信息、電子商務
信息諮詢服務；物業管理。
鎮江鼎達園區建設 園區基礎設施建設與管理；土
250 10,000 390,290,898 52,901,832 - -91,316 全資子公司 2
發展有限公司 地平整。
鎮江幸福基業房地 房地產開發；房地產經營；房
251 50,000 702,138,580 301,054,083 - -15,427,672 全資子公司 1
產開發有限公司 屋租賃服務。
科技谷項目一級土地開發及相
中科廊坊科技谷有 關基礎設施建設和經營管理；
252 20,000 576,799,200 37,701,856 13,838,748 -10,253,033 全資子公司 1
限公司 本企業開發房產出租、轉讓；
物業管理（憑資質經營）。
253 涿鹿鼎泰園區建設 10,000 利用自有資產對工業園區建 230,312,629 40,444,832 9,516,212 -2,490,758 全資子公司 2
發展有限公司 設、基礎設施工程進行投資；
土地平整。
房地產開發、商品房銷售，工
涿鹿孔雀城房地產
254 5,000 業廠房開發與經營（按資質證 597,673 -29,830 - -991 全資子公司 1
開發有限公司
經營），自有房屋租賃。
涿州致遠房地產開 房地產開發與銷售）；物業管
255 310,000 10,540,947,705 5,534,505,883 3,460,434,887 975,890,700 全資子公司 1
發有限公司 理。
北京鼎鴻投資開發
256 196,000 項目投資。 3,805,630,222 2,834,666,273 8,009,515 -32,073,265 全資子公司 2
有限公司
經濟貿易諮詢；投資管理；投
資諮詢；企業策劃；企業管理；
大廠九通基業投資 市場調查；組織文化藝術交流
257 5,000 1,307,164,600 1,101,912,877 37,108,300 -37,644,931 全資子公司 2
顧問有限公司 活動；承辦展覽展示活動；會
議服務；技術推廣服務；中介
服務；企業顧問。
定興縣鼎泰園區建 園區基礎設施建設與管理；土
258 10,000 4,940,111 -4,014,693 - -122,217 全資子公司 2
設發展有限公司 地整理；園區招商代理與服務。
園區基礎設施建設與管理、工
固安九通基業園區
259 4,000 業廠房租賃、管理諮詢、技術 36,753,294 36,480,394 - -21,352 全資子公司 2
建設發展有限公司
諮詢。
土地資源開發、利用與管理；
基礎設施建設、公共設施建設；
城市規劃設計；物業租賃；物
華夏幸福（佛山）
業管理，建築物及市政道路清
260 產業新城發展有限 50,000 36,489 -287,411 - -6,271 全資子公司 1
潔服務；企業管理諮詢服務，
公司
技術開發服務，貿易諮詢服務，
科技企業孵化器管理服務，會
議及展覽服務。
華夏幸福（秦皇島 產業園區基礎、公用設施建設；
261 北戴河）產業新城 10,000 土地整理服務；企業管理諮詢 2,340,889 -1,575,748 - 55 全資子公司 1
開發有限公司 服務；企業招商代理服務。
土地整理投資；基礎設施建設；
華夏幸福（清遠）
公共設施投資建設；產業發展
262 產業新城發展有限 50,000 327 -3,763 - -687 全資子公司 1
服務、規劃設計服務；物業管
公司
理；公共項目維護及公用事業。
資產管理、實業投資、投資管
理、投資諮詢。商務信息諮詢
（以上諮詢除經紀），接受金
華夏幸福（上海）
263 5,000 融機構委託從事金融信息技術 83,502,464 -28,991,374 0 -14,777,645 全資子公司 2
產業投資有限公司
外包，進入業務流程外包，金
融知識流程外包，公務服務，
展覽展示。
華夏幸福（石家莊 園區基礎設施建設與管理，土
264 長安區）產業新城 10,000 地整理服務，園區產業服務， 461,318 -438,682 - -150,136 全資子公司 1
建設發展有限公司 招商代理服務。
園區基礎設施建設與管理；土
地整理；園區產業服務；招商
華夏幸福產業新城
代理服務；企業管理諮詢；自
265 （貴陽清鎮）有限 10,000 315,542,526 110,956,449 3,346,897 14,499 全資子公司 1
有廠房建設及租賃；自有場地
公司
租賃；汙水處理；房屋租賃；
會務服務。
華夏幸福產業新城 園區基礎設施建設與管理；土
266 （貴陽修文）有限 10,000 地整理服務；園區產業服務； 105,564,555 98,061,377 - -281,764 全資子公司 1
公司 招商代理服務。
267 華夏幸福產業新城 10,000 基礎設施投資，園區基礎設施 403,408,887 149,014,747 6,115,445 -18,110,279 全資子公司 1
（含山）投資有限 建設與管理，土地整理投資，
公司 園區產業服務，招商代理服務。
園區基礎設施建設與管理；土
華夏幸福產業新城
268 50,000 地整理服務；園區產業服務； 95,189,812 95,086,392 - -1,214,741 全資子公司 1
（惠東）有限公司
招商代理服務。
園區投資建設與運營管理；市
場營銷策劃；企業管理諮詢；
房地產開發經營；房地產中介；
華夏幸福產業新城 自有房屋租賃；企業孵化服務；
269 （惠州）投資運營 50,000 投資管理及諮詢；會務服務； 48,233 -48,389,501 - -4,909,472 全資子公司 1
有限公司 廣告設計、製作、代理及發布；
酒店管理；企業管理；商務信
息諮詢；倉儲服務（不含危險
品）。
園區基礎設施建設與管理；土
華夏幸福產業新城
270 50,000 地整理服務；園區產業服務； 481 -51 - -119 全資子公司 1
（六安）有限公司
招商代理服務。
土地整理服務；基礎設施服務、
華夏幸福產業新城 公共設施施工；園區產業發展
271 （西安臨潼）發展 50,000 服務；規劃設計服務；物業管 601 -919 - -399 全資子公司 1
有限公司 理服務、公共項目維護、市政
道路工程施工
園區基礎設施建設與管理，土
嘉興鼎興園區建設
272 50,000 地整理，園區產業服務，招商 585,220 583,220 - -1,885,870 全資子公司 2
發展有限公司
代理服務，企業管理諮詢。
園區基礎設施及公共設施建設
眉山鼎興園區建設 與運營管理、產業發展服務、
273 10,000 721,902,478 14,340,846 14,026,149 -26,371,941 全資子公司 1
發展有限公司 招商代理服務、企業管理諮詢、
土地整理及前期開發投資。
產業園建設開發、運營；產業
園項目的開發、管理；產業園
眉山鼎志興產業園 區基礎設施建設與管理，企業
274 1,000 21,300,963 9,848,040 - -150,647 全資子公司 1
建設開發有限公司 管理諮詢；商業招商代理服務；
房屋建築工程施工、房屋拆除；
自有房屋租賃。
瀋陽鼎盛園區建設 工業園區基礎設施建設與管
275 5,000 31,664,781 20,331,409 - -35,090 全資子公司 2
發展有限公司 理；土地整理。
天津鼎達基業投資 以自有資金對基礎設施進行投
276 20,000 150,013,817 149,817,717 - -20,807 全資子公司 1
有限公司 資，土地平整。
雄縣鼎興園區建設 園區招商代理與服務、園區基
277 10,000 11,392,677 -22,226,328 - -495,335 全資子公司 1
發展有限公司 礎設施建設與管理、土地整理。
園區及基礎設施建設與管理、
鄭州鼎盛園區建設
278 10,000 土地整理服務、園區產業服務、 811,586 -11,267,511 - -196,970 全資子公司 1
發展有限公司
招商代理服務。
酒店服務；酒店管理；溫泉服
務；體育館、體育場服務；室
固安縣華御溫泉度 內遊泳館服務；美發服務；餐
279 假酒店服務有限公 100 飲服務；展覽及會議服務；銷 196,719,606 -352,595,351 1,579,337 -30,834,271 全資子公司 1
司 售：煙、酒、食品、體育用品；
集中式供水，KTV服務；種植蔬
菜。
固安裕達軒房地產 房地產開發與經營；自有房屋
280 10,000 1,098 -3,901 - -1,096 全資子公司 1
開發有限公司 租賃
房地產開發與經營；工業廠房
廊坊市裕騰房地產
281 20,000 開發與經營；自有房屋租賃； 1,600,333,643 1,000,002,221 - 7,183 全資子公司 1
開發有限公司
土地整理。
武漢裕泰軒房地產 房地產開發,商品房銷售，裝飾
282 1,000 - - - - 全資子公司 1
開發有限公司 裝修工程施工。
CFLD
International
2.1億美
283 Holdings Limited 投資控股。 6,175,167,762 736,868,265 130,556,781 -315,759,578 全資子公司 1
元
華夏幸福國際控股
有限公司
GLOBAL INDUSTRIAL
INVESTMENT
3.5億美 -1,410,856,3
284 LIMITED 投資控股。 32,744,554,488 -159,068,146 - 全資子公司 1
元
環球產業投資有限
公司
PT. CFLD KARAWANG
2500萬美 投資自持或租賃房地產項目或
285 NEW INDUSTRY CITY 1,134,308,255 69,465,992 32,972,151 -15,272,056 全資子公司 1
元 工業園區。
DEVELOPMENT
PT.CFCITY
200萬美 投資自持或租賃房地產項目或
286 TANGERANG 425,971,629 -16,251,674 - 884,497 全資子公司 1
元 工業園區。
INVESTMENT
474,688,
PT.INDONIC 204,000
投資自持或租賃房地產項目或
287 TANGERANG 印尼盾 2,426,335,924 189,523,192 573,250,613 -23,176,270 全資子公司 1
工業園區。
INVESTMENT （USD35,
858,000）
天鵝城三菱地所投
資有限公司
1864.854
288 SNC MJR 投資控股。 6,511 382 - -257 全資子公司 1
5萬美元
INVESTMENT PTE.
LTD.
越南產業新城基礎
建設活動、鐵道和道路建設、
設施開發有限公司
拆除建築物、土地整理、電子
Vietnam New
約500萬 設備裝配、冷暖氣設備裝配、
289 Industry City 33,363,287 33,185,762 2,038,100 22,842 全資子公司 1
美元 建築及技術諮詢、房地產諮詢、
Infrastructure
經紀及拍賣、地產經紀及中介
Development Co.，
服務；管理顧問服務。
Ltd
SwanCity
International
一切不被開曼法律禁止的商業
290 Holdings Limited 5萬美元 6,754,480 -176,499 - -181,125 全資子公司 1
活動。
天鵝城國際控股有
限公司
霸州市孔雀海房地 房地產開發與經營、房屋租賃
291 5,000 1,379,168,370 44,528,741 - -2,389,135 控股子公司 3
產開發有限公司 服務。
專業承包；物業管理；技術開
發；投資管理；資產管理。（1.
不得以公開賽方式募集資金。
2.不得公開交易證券類產品和
北京豐科新元科技
292 1,100 金融衍生品。3.不得發放貸款。 7,183,599,812 -29,787,114 - -3,936,091 控股子公司 3
有限公司
4.不得向所投資企業以外的其
他企業提供擔保。5.不得向投
資者承諾投資本金不受損失或
承諾最低收益）。
安置房和產業園區「七通一平」
配套設施建設；徵地拆遷、土
大廠回族自治縣鼎 地復墾等土地整治和整理；供
293 達投資開發有限公 10,000 水、供熱、燃氣、路網、電網、 99,926,414 99,791,214 - -21,060 控股子公司 3
司 信息網等公共基礎設施建設；
文化教育衛生設施建設；商業
設施建設；供熱、自來水、汙
水管網新建及改造項目以及給
排水工程；汙水、垃圾處理、
水生態系統與水環境治理等環
境設施建設。
供熱、自來水、汙水管網新建
及改造項目、園林綠化工程、
大廠回族自治縣九 河道治理工程、水系改造工程、
294 通基業水務有限公 10,000 給排水工程、農田水利建設、 99,927,319 99,800,119 - -21,058 控股子公司 3
司 防洪工程建設、水資源配置工
程建設、水土保持和水生態保
護建設等水利工程。
大廠回族自治縣裕 房地產開發與銷售，工業廠房
295 鼎房地產開發有限 63,000 開發與經營（憑資質證經營）； 2,838,600,648 625,451,873 - -3,119,351 控股子公司 3
公司 自有房屋租賃。
大廠回族自治縣裕 房地產開發與銷售，工業廠房
296 豐房地產開發有限 49,920 開發與經營（憑資質證經營）； 499,210,515 499,200,516 - -1,413 控股子公司 2
公司 自有房屋租賃。
大廠回族自治縣裕 房地產開發與銷售，工業廠房
297 坤房地產開發有限 105,381 開發與經營（憑資質證經營）； 1,060,319,961 1,051,890,971 - -1,912,986 控股子公司 2
公司 自有房屋租賃。
大廠回族自治縣裕 房地產開發與銷售、工業廠房
298 仁房地產開發有限 16,000 開發與經營（憑資質證經營）； 785,390,789 126,713,547 - 182,109 控股子公司 2
公司 自有房屋租賃。
大廠回族自治縣裕 房地產開發與銷售，工業廠房
299 榮房地產開發有限 50,000 開發與經營（憑資質證經營）； 222,849,798 222,749,798 - 56,634 控股子公司 2
公司 自有房屋租賃。
德清裕錦房地產開 房地產開發經營，物業管理，
300 40,000 1,515,266,879 398,193,937 - -1,741,494 控股子公司 2
發有限公司 房地產經紀，建築裝修裝飾工
程、土石方工程施工，建築材
料銷售。
德清裕榮房地產開 房地產開發經營，自有房屋租
301 38,020 666,203,192 379,911,166 - -287,672 控股子公司 2
發有限公司 賃。
鼎達產城（湖州南
302 潯）企業管理有限 8,875 企業管理諮詢、企業管理服務。 88,043,668 88,043,668 - -351,340 控股子公司 2
公司
鼎凱產城（湖州南
303 潯）企業管理有限 8,375 企業管理諮詢、企業管理服務。 9,899,405 9,899,405 - -207 控股子公司 2
公司
鼎泰產誠（杭州）
304 4,365 企業管理諮詢、企業管理服務。 43,387,887 43,387,853 - 128 控股子公司 2
企業管理有限公司
鼎興產城（嘉善）
305 13,313 企業管理諮詢、企業管理服務。 132,362,075 132,362,075 - 2,361 控股子公司 2
企業管理有限公司
房地產開發；樓房銷售；工業
肥東裕泰房地產開
306 66,500 廠房開發與經營；房屋租賃服 812,639,113 660,739,105 - -4,026,513 控股子公司 2
發有限公司
務
固安京御萬豐房地 房地產開發與銷售；自有房屋
307 1,000 741,975,851 -2,815,480 - -596,491 控股子公司 2
產開發有限公司 租賃。
固安孔雀海房地產 房地產開發，銷售自行開發的
308 280,073 3,110,507,300 2,787,078,292 - -11,406,788 控股子公司 2
開發有限公司 商品房。
固安孔雀亭房地產 房地產開發與銷售；自有房屋
309 1,000 519,990,445 -17,459,631 - -3,113,766 控股子公司 2
開發有限公司 租賃
固安孔雀洲房地產 房地產開發，銷售自行開發的
310 198,000 5,030,217,108 1,959,184,153 - -19,442,119 控股子公司 2
開發有限公司 商品房。
固安縣晨暉房地產
311 1,000 房地產開發。 2,683,047,117 1,009,887,976 - -507,040 控股子公司 2
開發有限公司
房地產開發；樓房銷售；工業
固安裕坤房地產開
312 130,000 廠房開發與經營；房屋租賃服 1,536,910,849 1,297,209,036 - -2,790,964 控股子公司 2
發有限公司
務。
高爾夫球場、休閒度假村、房
桂林甲天下休閒世 地產開發；商品房銷售；餐飲
313 1,000 103,277,489 11,516,874 2,748,610 -9,347,362 控股子公司 2
界有限公司 服務；工藝品、服飾、體育用
品、日用百貨銷售。
旅遊飯店及配套服務設施、餐
飲服務、旅遊景區經營管理、
商場（零售旅遊紀念品、糖酒、
民族服飾）、遊樂設施、接待
桂林樂滿地發展有 文藝表演、體育運動設施及相
314 2,180 260,984,504 69,962,283 8,853,655 -19,491,788 控股子公司 2
限公司 應的服務設施、美容美髮保健
服務、攝影擴印服務、旅遊票
務預訂業務；停車場；包車客
運；房地產開發；商品房銷售；
場地租賃。
娛樂場所和設施的開發，旅遊
桂林樂滿地休閒世
315 1,000 營運車隊（自用）；房地產開 76,342,627 75,722,272 - -420,308 控股子公司 2
界有限公司
發、商品房銷售。
和縣孔雀城房地產 房地產開發與經營，房屋租賃
316 10,000 491,960,306 181,291,088 20,384,527 -6,090,573 控股子公司 2
開發有限公司 服務。
和縣孔雀湖房地產 房地產開發與銷售，自有房屋
317 10,000 1,323,527,269 466,868,762 - -7,408,594 控股子公司 2
開發有限公司 租賃。
湖州南潯鼎旭科技 智能自動化裝備及配件的研
318 6,250 186,129,073 82,304,571 22,292,206 -321,814 控股子公司 2
發展有限公司 發、製造和銷售，汽車工程技
術諮詢服務及相關軟體開發；
汽車智能製造裝備、配件及模
具的研發、設計、製造、加工、
維修、銷售；倉儲（除危險化
學品）服務；鋼料、日用百貨
的批發、零售。
房地產開發；商品房銷售；工
湖州南潯裕豐房地
319 80,000 業廠房開發與經營；自有房屋 800,112,052 799,582,543 - -416,005 控股子公司 2
產開發有限公司
租賃。
組織文化藝術交流；資產管理；
承辦展覽展示；會議服務；技
術諮詢；技術服務；技術開發；
華夏幸福（嘉善） 技術轉讓；企業策劃；企業管
320 文化影視產業園投 20,000 理諮詢；影視策劃；賽事活動 483,059,563 293,081,413 316,139 -4,727,827 控股子公司 2
資有限公司 策劃；投資；投資管理；籌備、
策劃、組織電影節；文藝創作；
影視設備租賃；從事文化經紀
服務。
產業新城項目投資；園區投資
建設與運營管理；市場營銷策
劃；企業管理諮詢，自有房屋
華夏幸福（中山）
租賃；企業孵化服務；廣告設
321 產業新城投資有限 50,000 2,767,650,103 907,568,204 13,369,551 -44,548,893 控股子公司 3
計、製作、代理及發布；酒店
公司
管理；企業管理信息諮詢；商
務信息諮詢；倉儲服務（不含
危險品）
土地整理服務；基礎設施服務、
華夏幸福產業新城 公共設施施工；產業發展服務；
322 20,000 規劃設計服務；物業管理服務、 1,718,479,611 812,890,550 403,414,130 129,734,408 控股子公司 3
（涇陽）有限公司
公共項目維護及公用事業服
務；市政道路工程建築施工服
務。
土地整理服務；基礎設施服務；
華夏幸福產業新城 公共設施施工；園區產業發展
323 （西安長安）發展 22,000 服務；規劃設計服務；物業管 2,229,408,789 2,204,912,717 15,524,391 4,411,474 控股子公司 2
有限公司 理服務；公共項目維護；市政
道路工程的施工。
許可項目：房地產開發經營。
華御航（南京）房 一般項目：住房租賃；非居住
324 250,000 3,444,281,192 2,498,000,599 - -1,999,401 控股子公司 3
地產開發有限公司 房地產租賃；土地使用權租賃；
物業管理。
許可項目：房地產開發經營；
華御興益（哈爾濱） 房屋建築和市政基礎設施項目
325 房地產開發有限公 50,000 工程總承包一般項目：非居住 1,922,361,717 497,883,486 - -2,116,514 控股子公司 3
司 房地產租賃；商業綜合體管理
服務；規劃設計管理。
許可項目：房地產開發經營。
華御元（南京）房 一般項目：住房租賃；非居住
326 250,000 3,000,291,794 2,499,666,794 - -333,206 控股子公司 3
地產開發有限公司 房地產租賃；土地使用權租賃；
物業管理。
懷來裕盛房地產開 房地產開發、商品房銷售（按
327 1,961 792,002,923 791,997,627 - -8,000,493 控股子公司 2
發有限公司 資質經營），自有房屋租賃。
嘉善裕燦房地產開 房地產開發與經營，自有房屋
328 50,000 3,457,194,632 467,080,028 - -10,120,678 控股子公司 2
發有限公司 租賃。
嘉善裕辰房地產開 房地產開發與經營、自有房屋
329 100,000 1,335,038,706 995,096,552 - -4,903,448 控股子公司 2
發有限公司 租賃。
嘉善裕景房地產開 房地產開發與經營、自有房屋
330 1,667 1,277,312,841 -164,050,461 - 2,079,082 控股子公司 2
發有限公司 租賃。
嘉善裕軒房地產開 房地產開發與經營、自有房屋
331 23,400 1,787,271,581 782,684,986 - -4,227,818 控股子公司 2
發有限公司 租賃。
嘉興裕盛房地產開 房地產開發與經營，自有房屋
332 2,000 443,419,436 161,369,782 1,574,661,655 152,207,697 控股子公司 2
發有限公司 租賃。
房地產開發與銷售、工業廠房
涇陽縣裕鼎房地產
333 11,400 開發與經營、自有房屋租賃等 832,987,657 104,789,367 132,527 -6,846,257 控股子公司 2
開發有限公司
業務。
園區基礎設施建設與管理；土
南京鼎實園區建設
334 100,000 地整理服務；園區產業招商服 3,087,012,619 1,090,708,351 262,028,806 -72,994,675 控股子公司 2
發展有限公司
務及管理；招商代理服務。
南京江雁元錦置業
335 56,249 房地產開發經營。 1,376,235,676 507,479,708 - -13,178,679 控股子公司 2
發展有限公司
南京孔雀城房地產 房地產開發；商品房銷售；自
336 80,000 2,315,732,242 734,357,064 - -15,221,866 控股子公司 2
開發有限公司 有房屋租賃服務。
南京裕達房地產開 房地產開發經營，一般項目：
337 100,000 - - - - 控股子公司 2
發有限責任公司 住房租賃。
房地產開發、銷售；企業管理
南京裕鼎房地產開
338 49,143 諮詢；自有房屋租賃；建築工 492,995,450 491,337,567 - -82,882 控股子公司 2
發有限公司
程、裝飾工程施工。
房地產開發與銷售；企業管理
南京裕坤房地產開 諮詢服務；工業廠房建設；房
339 32,100 908,138,486 305,784,187 - -14,466,522 控股子公司 2
發有限公司 屋租賃服務；建築裝潢工程施
工。
房地產開發與銷售；企業管理
南京裕榮房地產開
340 74,954 諮詢服務；工業廠房建設；房 2,013,350,434 686,528,230 124,007,155 -7,411,504 控股子公司 2
發有限公司
屋租賃服務。
任丘孔雀城房地產 房地產開發經營；樓盤銷售；
341 110,000 1,995,187,191 1,583,441,508 - -731,982 控股子公司 2
開發有限公司 房屋租賃。
房地產開發、樓房銷售；工業
舒城裕景房地產開
342 65,300 廠房開發與經營；自有房屋租 543,787,633 526,892,181 - -800,217 控股子公司 2
發有限公司
賃服務。
武漢寶業裕科置業 房地產開發，商品房銷售，裝
343 28,000 544,042,232 279,554,508 - -442,921 控股子公司 2
有限公司 飾裝修工程施工。
武漢裕燦房地產開 房地產開發；商品房銷售；裝
344 61,600 975,711,659 615,880,296 - -119,704 控股子公司 2
發有限公司 飾工程施工。
武漢裕達潤房地產
345 31,400 房地產開發；商品房銷售。 741,451,622 307,042,941 - -2,482,484 控股子公司 2
開發有限公司
武漢裕順房地產開 房地產開發、商品房銷售、裝
346 24,000 1,083,306,959 228,698,965 - -11,133,060 控股子公司 2
發有限公司 飾裝修工程施工。
武漢裕築房地產開 房地產開發，商品房銷售，裝
347 34,000 1,301,274,780 326,591,358 - -12,466,600 控股子公司 2
發有限公司 飾裝修工程施工。
武陟縣裕恆房地產 房地產開發經營；自有房屋租
348 7,347 67,966,304 53,952,250 - -47,750 控股子公司 2
開發有限公司 賃
武陟縣裕信置業有 房地產開發與經營；房屋銷售；
349 12,600 92,582,744 37,623,244 - -176,756 控股子公司 2
限公司 建築材料銷售。
孝感裕恆房地產開 經營範圍：房地產開發；商品
350 21,000 633,466,239 198,494,555 - -6,004,866 控股子公司 2
發有限公司 房銷售；裝飾裝修工程施工。
新鄭市裕山軒房地 房地產開發經營；自有房屋租
351 3,333 483,600,100 32,789,183 - -544,150 控股子公司 2
產開發有限公司 賃。
新鄭市裕泰軒房地
352 1,000 房地產開發與銷售、房屋租賃。 4,475,324,852 -23,708,113 76,687 -4,696,437 控股子公司 2
產開發有限公司
元氏縣鈺泰房地產 房地產開發與經營，自有房屋
353 60,000 802,931,342 595,093,761 - -4,034,080 控股子公司 2
開發有限公司 租賃。
長豐裕泰房地產開 房地產開發與銷售，自有房屋
354 35,000 728,370,699 347,172,014 - -2,383,861 控股子公司 2
發有限公司 租賃。
園區基礎設施建設與管理、土
華夏幸福產業新城
355 98,000 地整理服務，園區產業服務、 1,524,835,395 1,469,751,417 684,619 -1,996,251 控股子公司 2
（巢湖）有限公司
招商代理服務。
固安裕泰軒房地產 房地產開發與經營；自有房屋
356 10,000 7,725 2,725 - 4,467 控股子公司 2
開發有限公司 租賃。
房地產諮詢，經紀；
餐館和流動食品服務活動（不
包括酒吧和舞蹈活動）；在以
仁澤產業新城有限 食品、飲料、菸草或阿茲臺克
公司 菸草為主的非專業商店中的零
約2500萬
357 Nhon Trach New 售具體：超市零售-小型超市零 734,708,170 92,157,360 118,798,686 3,644,086 控股子公司 2
美元
Industry City 售-其他非專業商店中的零售
Company Limited （不含菸草、葡萄酒零售）；
住宅物業的建設活動；非住宅
物業的建設活動；其它土木工
程項目的建設活動。
574,132,
PT. CFLD
060,000 工業地產；地產開發業務的商
TANGERANG NEW
358 印尼盾 業管理諮詢（包括工業地產和 581,284,111 -12,701,683 15,830,387 -56,642,571 控股子公司 2
INDUSTRY CITY
（約4337 基礎設施開發）。
DEVELOPMENT
萬美元）
天鵝城三菱地所唐 52,080,0
格朗投資有限公司 00,000印 投資自持或租賃房地產項目或
359 603,816,672 21,400,880 - -2,485,257 控股子公司 2
PT SwanCity MJR 尼盾（約 工業園區。
Tangerang 372萬美
Investment 元）
二級項目的實施，包括：投資、
建造公寓、別墅和貿易中心，
以及用於租賃或出售的房地產
越南大福蓮花項目
VND1,653 高科技基礎設施；房地產經營
公司
360 ,901,664 活動，包括：投資、建設、管 1,724,406,250 326,264,243 395,201,220 26,063,504 控股子公司 2
VINA DAI PHUOC
,588 理、諮詢服務、經營開發公寓、
CORPORATION
別墅、交易中心出租或出售；
在項目現場的餐廳提供餐飲服
務
註：
1、 上述公司財務數據為被擔保公司單體數據，總資產及淨資產為被擔保公司截至2020年9月30日未經審計的財務數據，營業收入及淨利潤為被擔保公司2020年1
月至9月未經審計的財務數據；
2、 上述被擔保子公司中，存在部分新設立公司或尚未開展業務的公司，因此截至目前尚無財務數據。
議案 3：關於註銷部分股票期權和回購註銷部分限制性股票的議案
各位股東及股東代表：
本議案已經公司第七屆董事會第十三次會議審議通過，具體內容如下，現提交本次股
東大會，請各位股東及股東代表審議：
一、本次註銷/回購註銷原因、數量、價格及資金來源
(一) 註銷/回購註銷的原因
根據《激勵計劃》、《華夏幸福基業股份有限公司 2018 年股票期權與限制性股票激勵
計劃實施考核管理辦法》等相關規定，激勵對象因離職的原因，其已獲授但尚未行權的股
票期權不得行權，由公司註銷；其已獲授但尚未解除限售的限制性股票不得解除限售，由
公司以授予價格進行回購註銷。
(二) 註銷/回購註銷的數量
本次授予的激勵對象中吳豔芬等 5 名激勵對象因離職的原因，不再具備激勵對象資格，
公司擬註銷其持有的已獲授但尚未確認符合行權條件以及符合行權條件但確認放棄行權的
股票期權，擬回購註銷其持有的已獲授但尚未解除限售的限制性股票。截至本公告披露日，
上述離職激勵對象持有股票期權共計 112.32 萬份，持有限制性股票共計 48.36 萬股。
(三) 回購價格、資金來源及其他
根據公司 2020 年 8 月 29 日披露的《關於 2018 年股票期權與限制性股票激勵計劃相關
調整的公告》，公司調整後的首次授予限制性股票的回購價格為 8.14 元/股。
本次擬用於回購的資金為公司自有資金。
二、回購部分限制性股票後公司股權結構變動情況
公司本次回購註銷限制性股票 48.36 萬股後，公司股本結構變動情況如下：
單位：股
類別 變動前 本次變動 變動後
有限售條件股份 20,365,280 -483,600 19,881,680
無限售條件股份 3,893,355,062 0 3,893,355,062
總 計 3,913,720,342 -483,600 3,913,236,742
三、本次註銷部分股票期權和回購註銷部分限制性股票對公司的影響
公司本次註銷部分股票期權和回購註銷部分限制性股票，不會對公司財務狀況和經營
成果產生重大影響，亦不會影響公司激勵計劃的繼續實施。
四、獨立董事意見
公司本次註銷離職激勵對象持有的股票期權和回購註銷其持有限制性股票，符合《公
司法》、《證券法》、《上市公司股權激勵管理辦法》等法律法規、規範性文件以及《華
夏幸福基業股份有限公司 2018 年股票期權與限制性股票激勵計劃》的規定，審議程序合法、
合規，不會對公司財務狀況和經營成果產生重大影響，不存在損害公司及全體股東特別是
中小股東利益的情形。
因此，我們同意公司註銷吳豔芬等 5 名離職激勵對象持有的 112.32 萬份股票期權、回
購註銷其持有的 48.36 萬股限制性股票，並將該事項提交公司股東大會審議。
五、監事會核查意見
根據《上市公司股權激勵管理辦法》及《華夏幸福基業股份有限公司 2018 年股票期權
與限制性股票激勵計劃》等相關規定，公司監事會對已不符合激勵條件的激勵對象名單及
擬註銷的股票期權數量、擬回購註銷的限制性股票數量進行了審核。經核查，監事會認為：
激勵對象因離職原因導致其不符合激勵條件，不再具備激勵對象資格，監事會同意此次注
銷股票期權和回購註銷限制性股票事項。
六、法律意見書的結論性意見
北京市金杜律師事務所就公司本次註銷部分股票期權和回購註銷部分限制性股票事項
發表法律意見，認為：截至法律意見書出具日，公司就本次註銷及回購註銷已取得現階段
必要的批准和授權；本次註銷及回購註銷的原因、數量及回購價格符合《管理辦法》和《激
勵計劃》的相關規定；本次註銷及回購註銷尚需提交公司股東大會審議；公司尚需就本次
註銷及回購註銷依法履行信息披露義務並按照《公司法》等法律法規的規定辦理減少註冊
資本和股份註銷登記等手續。
華夏幸福基業股份有限公司董事會
2020 年 12 月 30
2020 年第十次臨時股東大會投票表決辦法
1. 股東大會議案的通過，由股東以現場記名方式或網絡方式分別表決。
2. 本次表決由兩名監票員、兩名計票員執行各項有關事宜，並由監票員當場宣布表決結
果。
3. 議案表決採取現場記名投票及網絡投票相結合的表決方式。現場記名投票的股東在每
一項議案表決時，只能選擇「同意」、「反對」或「棄權」之一，並在表決票上相應
意見前的方框內打「√」，如不選或多選，視為對該項議案投票無效處理。股東也可
在網絡投票時間內通過上海證券交易所股東大會網絡投票系統行使表決權。同一股份
只能選擇現場、網絡表決方式中的一種。同一股份出現重複表決的，以第一次投票結
果為準。統計表決結果時，對單項議案的表決申報優先於對全部議案的表決申報。股
東僅對股東大會多項議案中某項或某幾項議案進行網絡投票的，視為出席本次股東大
會，其所持表決權數納入出席本次股東大會股東所持表決權數計算，對於該股東未表
決或不符合本細則上述要求的投票申報的議案，按照棄權計算。
4. 現場投票的股東如不使用本次會議統一發放的表決票，或加寫規定以外的文字或填寫
模糊無法辯認者視為無效票。
華夏幸福基業股份有限公司董事會
2020 年 12 月 30 日