籤訂合同需謹慎,稍不留神就吃虧!十個細節千萬別忽略了

2020-10-03 宏詠華威法律諮詢

當事人在對某項事情達成合意之後,一般都會通過籤訂一份合同來明確雙方的權利義務。由於合同中的每一個字每一句話都關係到當事人的權益,所以在籤訂合同之前一定要了解籤合同的注意事項。具體籤合同的注意事項都有哪些?我們一起看下文了解。

一、籤合同要注意的十大細節是什麼?

(1)合同首尾部各方名稱應為全稱,並應與其在國家機關登記的名稱相一致,做到首尾一致、證照與合同標註一致;

(2)合同籤章應由具備對外籤署合同的主體籤章,內部機構、項目部、公司內部人員不具有籤署合同的主體資格;要加強對項目部印章及各種用印的管理,嚴格按照確定的權限審批用印。

(3)要注意審查擬籤合同各份是否為同一文本,有無修改或添加,防止被掉包;

(4)籤署合同時應避免無空白未填項,如格式合同有不要需填寫的應劃「/」或標註「空白」字樣;

(5)如有修改,修改處,籤約主體是單位的應由單位蓋章、籤約主體是個人的應該由其捺印;

(6)個人籤名原則上應當面籤署,單位應由法定代表人或委託代理人籤名並加蓋公章;

(7)合同如果是多頁除署名處蓋章外還應加蓋騎縫章;

(8)對合同籤署人應審查其身份證件及授權委託書並收存;

(9)合同籤署時間、籤署地點應填寫完整。

(10)在履行過程中所需要用到的聯繫人、籤收人、結算人、聯繫地址、聯繫電話等等,最好在合同中能寫進去。

二、合同籤訂前的注意事項有哪些?

合同籤訂前要做好盡職調查,做到對合同相對方各方面的信息清楚,對合同標的有關問題清楚。

(1)全面掌握合同相對方的主體信息

a合同相對方是企業的,要收集、調查相對方的企業名稱,經濟性質、成立時間、註冊資本、股東構成、主要辦事機構、法定代表人等,在具備條件的情況下,還需調查其有無涉訴訟或法院執行的案件等債務負擔等情況;

b合同相對方是個人的,除要收集、調查其個人的基本信息(包括但不限於其個人身份證、是否對外經濟投資、有無影響其履行合同的不良嗜好等)外,其家庭成員尤其是配偶的信息也需要調查收集,該兩人是否有涉訴訟或法院執行的案件等債務負擔等情況,尤其是其配偶負債有可能變成其共同債務,影響其履行合同的能力;

如果需要相對方具備相應的資質條件,對其是否具有相應的資質等級及從業範圍有無限制進行調查。

(2)合同標的要全面掌握

所謂合同標的,是指合同權利義務所共同指向的對象。通俗地講,就是合同所要完成的到底是一個什麼樣的交易。例如購銷合同,要對所購商品的質量及相關的運輸、儲存等進行充分的了解。

(3) 盡職調查中,要注意收集證明主體信息的企業營業執照、公民身份證件,證明資質能力的資質證書、產品合格的合格證書等,如是複印件,原則上需要與原件核對,並由提供人籤字或加蓋單位公章。多頁的需要逐頁籤字或加蓋騎縫章。

合同籤訂之前、籤訂的過程中,對於當事人來講都有需要注意的地方。尤其是在籤署合同的時候,當事人應該更加小心注意。因為並不知道對方會不會設下陷阱,而為了避免自身利益遭受損害,那必然就要仔細審查合同內容,同時在一些細節上面格外謹慎。

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