雪梨租房一定要籤租房協議,不,是整個澳洲

2021-01-12 YIHOME憶家

租房是留學生活的重中之重,處理好可以一勞永逸,使學習生活更加便利,反之則會產生很多麻煩甚至涉及到法律問題。相信無論在國內還是國外,一直都有很多人因為租房的問題苦惱。

在這裡針對那些要到雪梨租房的小夥伴,我必須要說明一點:澳洲是一個法律體系比較完備的國家,儘管國內一直有小夥伴會調侃它為澳村,你需要知道的是,不管你是誰,只要你踏上了澳洲的土地,你就和當地的居民一樣要遵守當地的《住房租賃法》,當然該《租賃法》也會賦予你相應的權利,說白了就是,在澳洲租房要嚴格按照相應的程序進行。所以呢,小編在這裡強烈建議每個在雪梨租房的小夥伴一定要與房東籤訂一份合法有效的英文租房協議。

當小編在這裡也會向大家推薦一些不錯的墨爾本地區的房源,下面就讓我們一起來看看吧。

Urbanest Glebe

附近學校:雪梨大學、雪梨科技大學

地址:25 Arundel Street, Glebe NSW

房源概括

公寓位於Glebe區域,共有185間高質量學生公寓,公共設施有健身房,娛樂休閒設施,自行車存放處,內院BBQ等地理位置十分優越,步行5分鐘可到雪梨大學,16分鐘到雪梨科技大學,8分鐘到broadway shopping center無線上網津貼(每月最高100GB)安全的電子門禁刷卡系統,配有閉路電視可BBQ燒烤的大型室外庭院/大型公共廚房/桌子和長凳大屏幕電視和遊戲室免費iMac電腦站安全的自行車存放處無線網絡全面覆蓋24/7小時公寓管理團隊設施完善的健身房投幣式洗衣機租金包含 水費 電費 無限Wifi 財產保險費

Urbanest Cleveland Street

附近學校:雪梨大學、雪梨科技大學、雪梨英語學院

地址:142 Abercrombie Street, Redfern, Sydney

房源概括

Urbanest Cleveland Street公寓一樓有寬敞華麗的社交區,另外還有自習室、免費的iMac服務站和電影院,內有大型的寬屏電視。 公寓每個月都會組織有趣的慶祝活動。均可步行到達雪梨大學,雪梨科技大學和中央公園,步行5分鐘內可達Redfern火車站安全的電子門禁刷卡系統可BBQ燒烤的大型室外庭院/大型公共廚房/桌子和長凳一樓提供大型社交區域,有舒適的座位、大屏幕電視和遊戲室免費iMac電腦室安全的自行車存放處無線網絡全面覆蓋24/7小時公寓管理團隊設施完善的健身房刷卡式洗衣房租金包含 水費 電費 無限Wifi 財產保險費當然在澳洲租房子還有一點千萬要注意的就是,如果可以最好能和自己認識的人一起租房子,畢竟自陌生的環境能有一個信得過的人在身旁總歸是好的,這樣子也更容易融入新的環境

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