很多人在準備買房的時候，更多的是將重點放在房價上，還有房子的首付上，但其實，買完新房還要準備好這些錢，那就是交房時所需要繳納的費用，金額雖然不大，但是沒有一項是可以缺少的，今天就來了解一下交房需要哪些費用吧。
在買下一套房子之後，需要等待賣房交房，如果驗房過程中發現問題，買家隨時可以提出質詢或給一些意見，一定要記住，收房是買家檢驗房屋問題非常重要的一個環節，屋子裡的很多細節都要看清楚，至於交房需要哪些費用？看完你就知道了。
第一項費用就是契稅，契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平以下契稅為總價1％，90－144平為總價1．5％，144平為總價以上3％。二套房以上都是3％。交房時要交哪些費用？業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
第二項費用是房屋維修基金，公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。成都主城區電梯房為27．5元／平，不帶電梯22元／平。
第三項收費是房屋產權登記費，有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。
當然還有其他的一些費用：物業管理費用、面積差額款、房款尾款，等等。