【圖文解說】揭秘北京西單大悅城品牌調整策略

2020-12-20 聯商網linkshop

　　近年來，中糧大悅城系列品牌調整成為業界關注熱點。而西單大悅城的成功，有其招商、管理、運營等多方面優勢，歸根結底，地段優勢以及西單商圈固有的巨大年輕客戶群體，商圈的付租能力、銷售能力是其根本保障。

　　一、品牌調整依據

　　基於2014年9月份月度銷售數據以及品牌長期經營情況，對以下店鋪進行調整。

　　二、店鋪調整類型—戰略性調整
　　
　　（溫馨提示：上圖中被遮掉的數字為893,690.00,0.37）

　　1、H&M：由於H&M品牌的進駐及店鋪位置的確定，部分品牌受到一定影響，在位置上需要調整或撤鋪的有：

　　一層：NEXT(撤鋪)

　　二層：ARRTCO(調整位置)

　　B1：八喜(調整位置)

　　BRILLANT (撤鋪)

　　MAYBE DOLL(調整位置)

　　2、APPLE店鋪調整成大悅城直營店

　　3、O』LE超市

　　O』LE超市進駐及店鋪位置的確定，部分品牌受到一定影響，在位置上需要調整的有：

　　B2：優之良品、瘋果盒子、LOCK&LOCK、小勃

　　三、店鋪調整類型—低租金，同品類銷售能力較低
　　
　　（溫馨提示：上圖中被遮掉的數字為87，800.10 , 0.29）

　　四、店鋪調整類型—租金絕對值高，付租能力差
　　
　　（溫馨提示：上圖中被遮掉的數字為99，435.30 , 0.27）

　　五、各樓層品牌調整
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　

 

　　六、餐飲類店鋪調整品牌
　　
　　（溫馨提示：上圖中被遮掉的數字為115，935.90 , 0.90）
　　（來源：商業地產學院）

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