對於在深圳生活過的人，
都深感生活壓力大，
其中最大的壓力來自住房成本。
尤其是對於年輕人，
或剛到異地打拼的畢業生，
除了要考慮租金問題，
還要考慮如何避免被坑啊！
接下來說說我聽過的一些被坑的經歷吧！
1
沒有確認好水電費費用
文浩，在深圳租了
一房一廳的小區房，
住了一個月，出差半個月。
平時不做飯，洗澡時間也不太長，
畢竟男生嘛！但結算的時候驚呆了！
說他用了11噸水，
內心忍不住吐槽：
這水錶特麼轉的比秒表還快啊！
水電費單價還高出深圳平均水平，
最後只能自認倒黴了。
最苦逼的是，又得重新找房子了。
建議：
1.提前問清水電網費用，商住房，公寓，民宅的水電煤的收費標準都不同。
2.網絡一般由房東提供，或者租客自理，也需要提前了解。
2
沒有確認家具電器
小編的同事，丹妮，
曾經碰到過一個極品房東，
差點活生生被氣死啊！
籤完合同去清點物品的時候，
一按空調開關，電路燒了。
馬上叫房東找人來修，
房東說，空調之前是好的，
你弄壞了，維修費用自己出。
丹妮說之前明明說好的
家電維修由房東負責啊。
房東說合同沒寫啊。
大夏天的，又不能和自己過不去。
最後只能認倒黴，自己花了三百大洋！
建議：
1.一一確認家電的數量和名稱並在合同上註明清楚(1臺洗衣機，臥室椅子一把)
2.不要嫌麻煩，可以試的動手試試能否正常使用。
3.確認家具家電損壞由哪一方承擔維修責任，且一定要註明在合同上。
3
被舍友坑爹
佳文，初到深圳薪資不高，
但是想住的舒服點，
所以合租了，三房一廳，
有兩個是陌生人。
籤合同前大家都和藹可親，
住進去發現：室友隨意帶人回家，
半夜製造噪音，不講衛生。
才住一個星期客廳，
到處都是垃圾，
也沒人打掃。
自己囤在冰箱的水果，
牛奶等都被舍友吃了，
浴室的洗護用品唰唰的沒，
本想住的舒適點，誰知道心更累了！
建議：
1.最好和同事、朋友合租。
2.確認公共衛生的維護周期，方式。
3.確認彼此尊重室友的日常作息。
4.確認每間房屋住幾個人，如果臨時超出，應該增加什麼費用?
4
沒談好押金退還的問題
嘉偉，換工作了想提前退租，
重新找一個離公司近的房子。
籤約時已口頭協商好，
如果提前退租，
只要找到承接人，
就可以退還租金。
結果房東說，
一定要住滿一年，
否則就押金不退。
總之一句話，不退錢！
你找了承接人也不退錢。
建議：
1.交租方式 :(押一付一，並寫明租期)
2.交租日期: (每月XX號)
3.金額: (租金xxxx元/月，押金xxxx元，記得一併寫上中文大寫數字)
4.其他費用：是否還存在 中介費 物業費、保潔費、管理費……等費用
5.退租：確認房租到期前需要提前多久通知房東商量
6.押金退還要求：關於提前退租，轉租等情況，提前商量好寫在合同補充條款上。以及合同上註明租期滿後，未有正當理由應全數退還押金。
5
合同沒有註明戶型
華蓉，在深圳龍崗區，
租了一間朝南單身公寓，
住了兩天，房東說這間漲價了，
如果你不願意加價，
你就搬到對面北向的房間吧。
一時之間很難找到合適的房子，
華蓉，只能先忍痛多交房租。
建議：
1. 房屋的詳細地址(xxx省xxx市xxx區xxx街道xxx小區xxx樓xxx號)
2. 戶型(x室x廳，如果是合租合同可明確主臥獨衛，次臥帶陽臺，次臥)
以上信息要明確地寫在合同上
租房套路深，
一不留神就會踩坑。
希望這些建議能幫你們避坑。
保護好自己的人身，財產安全！
編輯 攻略組
圖片來自網絡
按住掃碼，關注我們
每天推送最新的深港兩地資訊！