如果能重回1998年，你會對那時的自己說什麼？
1998那一年，比爾蓋茨發布了Windows 98系統；中國網際網路才剛剛興起；百度李彥宏還在國外給別人打工；馬雲剛經歷創業失敗；馬化騰則和好友張志東註冊了一個公司，全名是深圳市騰訊計算機系統有限公司；劉強東剛在北京創辦了京東，那時候主要工作是在中關村賣光碟。
那一年，一樁性醜聞轟動國際，1998年8月17日，美國總統柯林頓承認和萊溫斯基，發生過不正當關係，並發表講話向全美國致歉。
4個月後，提上拉鏈的柯林頓宣布空襲伊拉克，那一年，周杰倫寫了兩首歌，一首叫做《眼淚知道》送給劉德華，一首叫做《雙節棍》寫給張惠妹，但都被拒了。
章子怡那年還在中戲上大三，剛剛接到張藝謀邀請出演《我的父親母親》。
那一年，房子很便宜，北京二環的房子才2000一平。
Part.1
網際網路的崛起
1998年，很多國人還沒有摸過電腦，中國的網絡浪潮一興起就熱浪滾滾。1995年，因受到網際網路的震撼，海歸張朝陽放棄美國的安逸生活，提著個破箱子揣著一千美元，把網際網路帶到中國。
1998年2月，第一家全中文的網上搜尋引擎——搜狐網，成立！
彼時，張朝陽到矽谷搜尋網際網路人才，問一個名叫李彥宏的願不願意回國做網際網路，不久後，李彥宏靠著搜狐的案例遊說矽谷投資人，回國創立了百度。
那兩年，張朝陽被奉為「中國網際網路」第一人，像個明星一樣來到深圳演講，臺下聚集700多人，其中有個年輕人聽完演講之後激動不已，決定回去開始做OICQ，這個年輕人叫做馬化騰。
之前，騰訊公司做的是尋呼軟體，馬化騰也是風靡一時的股霸卡的作者之一，他和朋友合作開發的股霸卡在市場一直賣得不錯，但他真正意義上的第一桶金是來自股市，他最精彩的一單是將10萬元炒到70萬元。
騰訊做的OICQ，因為搶了很多ICQ的用戶被起訴，最終敗訴，不得再使用OICQ這個名稱，馬化騰急中生智改成了QQ，騰訊QQ就此誕生。
1998年年底，34歲的馬雲北漂創業，兩次夢破的馬雲帶領團隊去了趟長城，大家心情都很沉重，團隊中的一個人突然號啕大哭，對著長城大聲喊：為什麼！為什麼！
離開北京前的最後一個晚上，馬雲和自己的團隊聚在北京的一個小酒館，那天下著很大的雪，眾人邊喝酒，邊抱頭痛哭，最後唱起了《真心英雄》。之後，馬雲回到杭州，在自己家裡創辦了阿里巴巴。
Part.2
香港樂壇走向衰落的開端
1998年，是整個香港作為華語樂壇領軍地位的最後一次輝煌。在這之後，華語歌曲的重心逐漸轉移，香港樂壇慢慢走向衰落和不景氣直至今日。
粵語歌曲佔比迅速減少，臺灣歌手佔了一大半，但國語趨勢還不是很明顯。直到2000年，周杰倫橫空出世。樂壇正式轉向周杰倫時代。
1998年，一部臺灣大陸合作的電視劇首播，迅速火遍兩岸三地，萬人空巷
開創了中國電視劇至今無人超越的收視紀錄，最高點突破65%。
在此後的二十二年裡，一直被重播，並且一連出了三部，這部劇叫做《還珠格格》。
《還珠格格》的誕生，開啟了中國內地的造星時代，當時內地就處於對偶像，尤其是本土偶像渴求的年代。
二十二年過去了，《還珠格格》還一直在發揮它的餘力，一波又一波的表情包在網上瘋傳，劇中演員之間的愛恨情仇變成娛樂梗，成為人們的八卦談資，幾度被翻新討論。
Part.3
北京近20年的房價走勢
過去的二十年間，北京一流的社會資源和國際化大都市的建設標準吸引了大批人才的湧入，在北京安家落戶是很多人努力的目標，因此房價是他們最關心的問題。近年來，隨著北京樓市的調控政策增多，再加上18年底傳統股市的一度崩盤，人們的精神變得十分緊張，不知未來樓市的發展將會如何。
那麼讓我們來回顧一下，北京近20年的房價走勢。
二十年前，北京房屋的銷售均價在3000元/平左右，而到2018年全年銷售均價漲到59943元/平，整體增長近二十倍。縱觀二十年間，北京房價的走勢存在很多次小幅度的波動情況：
1998年，國家取消了福利分房，開始住宅貨幣化、私有化，這是「新房地產時代」的開端。
2000年，中國加入WTO，外匯佔款不斷增加，中國的貨幣供應總量也不斷增加，這就為房價的上漲帶來了資金基礎。
2001年，前3個月內的北京，房價的漲幅就達到97.3％，政府開始全面整頓房地產。
2002年，首發調控之「217號文」。從土地供應、住房結構、市場整頓等方面進行調控，市場對此的反應是漲幅減緩，但是北京房價繼續上漲。
2003年6月，央行緊接著印發「121號文」，嚴控銀行的房地產開發貸、土地儲備貸款、個人住房貸等。並且首次推出了二套房提高首付，利率上浮等概念。121號文效果顯著，全國房價應聲下跌，上漲勢頭得到遏制，全國地產行業進入冬季。
2004年，住建部發布了「18號文」，中國的房價開始極速上漲。
2011年，央行三次加息，控制房價增長。
2012年，中央多次表態樓市調控不放鬆，發布一系列政策抑制房價的上升，導致樓市再次進入寒冬。
2015年，「330新政」重啟樓市模式，央行6次降息，消費者的購房需求迅速釋放，量價齊漲，樓市再度回暖。
2016年，中央提出「限房價限地價」的房屋類型，三塊100%自持的限競房地塊被拍下。
2017年，中央發布《關於加強商業地產信貸管理的通知》，房價的上漲趨勢放緩，緊接著政府再次救市，然後房價繼續漲。
2018年6月，第一個限競房項目入市，自此開始限競房時代，房價在土地拍賣的時候被限定。
2019年初，樓市出現小幅度回暖。
Part.4
中央多次發聲，監管政策愈發嚴格
近年來，政府再三發聲強調反炒房，為了給剛需提供更多的機會，北京樓市推出了規模相當大的限競房和共有產權房。
限競房大量湧入，雖然拉低了入市的門檻。但面臨大量的北京剛需們來說，入手的動力依舊不足。畢竟，對於很多經歷九九八十一難，才得到北京「房票」的人來說，在有相對更優質的資產情況下，誰都不願意去主動選擇相對偏遠、交易受限的限競房。
而經過了兩年的市場反饋，北京似乎也意識到了這個問題。所以在限競房成交量不高、庫存提升的情況下，已經開始大量縮減對於限競房的土地供應。
但從目前限競房的供應來看，供應仍將大於需求。所以對於剛需來說，限競房的消化仍需時日。在目前背景下入市，將會是最好的淘寶機會。
如果能重回1998年，你會對那時的自己說什麼？
END