（贏商網記者4月20日報導）廣東金融高新區、綠島湖板塊、佛山新城、獅山新城、北滘新城……一個區域板塊迅速崛起，佛山的競爭不僅僅停留在項目之間，更是板塊與板塊、區域與區域之間的比拼。而毗鄰廣州南站，廣佛同城化最具代表性的三山新城，今年，隨著中海、保利紛紛落子入駐佛山三山新城，其新城建設嶄露頭角，商業項目也陸續亮相。
資料顯示，三山新城位於南海的東南端，毗鄰廣州南站，東臨南浦、洛溪島，北接荔灣東沙工業，西面是南海中心城區桂城，南面是順德陳村，總面積約23.8平方公裡，由三山島和林嶽兩大部分組成，規劃居住人口22.2萬，規劃就業人口33.8萬。
佛山三山新城
隨著廣佛同城化的縱深發展和廣州南站片區的開發，三山新城將打造成集港口物流、高新創意產業、文化商業、旅遊度假、會議療養、商務辦公、體育休閒、生態居住為一體的國際生態休閒水城，並與香港加強產業經濟合作，發展成為粵港金融科技產業合作示範區域。
贏商網記者得知，三山新城眾多大型項目已開始或準備動工建設，其中包括了豐樹創智園、佛羅倫斯小鎮、虹港國際、瀚天-禾仰廣場、三山科創中心等一大批項目進駐，其中不乏行業巨鱷，三山板塊已然崛起，資金、物流、人流、信息流將加速向此匯聚。
福譽廣場
福譽廣場是三山新城首個家庭體驗式購物中心，由酒店、寫字樓、時尚購物中心組合而成的商務、休閒、旅遊、購物廣場。總建面積5萬多平方米，共建9層的商業體，其中商業為2萬平方米、酒店5千平方米、辦公公寓1.5萬平方米，車位365個。福譽廣場位於佛山桂城平洲三山新城長江路，距廣州南站4公裡，距佛山地鐵4號線三山站300米，鄰近數十個社區、村委、緊靠著保利、中海等名住宅樓盤小區。
福譽廣場項目效果圖
佛羅倫斯小鎮·廣佛奧特萊斯
佛山佛羅倫斯小鎮·廣佛奧特萊斯項目，位於佛山南海區三山立交，魁奇路東延線以南、廣珠西線高速以東。該項目將建成以奧特萊斯為主題，集購物、休閒、娛樂和旅遊體驗於一體，極具歐洲風格的大型高端主題購物公園。
佛羅倫斯小鎮項目佔地272畝，規劃總建築面積22.8萬㎡，總投資約20億元，由義大利Fingen集團、美國威特集團、香港基匯資本聯合開發。將建設以outlet(奢侈品品牌折扣店)為主題，集時尚、休閒、購物於一體的綜合項目。項目預計2015年上半年正式開業。
佛羅倫斯小鎮·廣佛奧特萊斯項目效果圖
禾仰廣場
禾仰廣場是三山新城首個大型綜合生活服務區，項目位於三山新城港口路以西長江路以北，佔地約43畝，總建築面積近10萬平方米，計劃總投資3.6億元。由桂城街道公資企業佛山瀚天禾仰廣場投資發展有限公司開發，配合北部產業片區建設的推進，打造近10萬㎡，以公寓為主體，集購物、休閒、娛樂、餐飲配套於一體的綜合生活服務區。
該項目將分兩期進行，預計分別於2014年年底和2015年年底完工。
國際創智園
作為三山新城乃至廣州南站經濟圈內的首個大型綜合商業園項目，國際創智園由新加坡豐樹集團投資開發，定位為現代科技商務產業園，形成包含區域總部基地、技術信息外包、研發、金融後臺中心等以及相關配套的全新產業社區。
項目佔地400畝，總建築面積超過50萬平方米，預計投資額將達30億元，將建設30多棟10層至22層的寫字樓和2層的生活商業配套建築，並配套國際商務會議中心、運動中心、綜合休閒娛樂生活會館等三個商務活動中心。
集嘉廣場
項目佔地15.8畝，建築面積約3萬㎡，計劃投資約2億元對原奕東市場進行升級改造，打造集現代街市、商業購物於一體的現代商業綜合體。
溢東廣場
項目位於三山新城港口路以西，佔地約64畝，計劃投資6億元打造11萬平米高端商服綜合體。目前項目設計總圖已確定，正進行單體建築圖的設計。廣告圍牆已完成施工。
中海萬錦熙岸
項目佔地98畝，由佛山中海千燈湖房地產開發有限公司開發。位於三山新城東北部，與番禺敏捷·金月灣、錦繡半島等名盤隔江相望。
項目預計2015年上半年對外銷售。中海商住項目的進駐，將進一步完善三山新城的居住和商業配套，加速三山新城人氣的提升。
保利·西雅圖
保利·西雅圖項目佔地約300畝，規劃總建築面積70萬㎡，由國內房地產龍頭保利集團開發，將建設成集居住、商業、休閒為一體的大型生活配套社區。
項目自2013年11月初正式開售至今，一期9棟樓宇共計約11萬平方米已售罄，一期物業全部封頂。保利·西雅圖將能快速提升三山新城的人氣，完善居住和商業配套。
虹港國際·時尚創意中心
項目由佛山市南海區大方向投資有限公司開發，佔地面積約75畝，總投資超過5億元人民幣，規劃總建築面積達20萬㎡。
項目將時尚文化納入到科技研發之中，打造亞太區重要時裝和皮具設計開發中心、護膚品和化妝品研究開發中心，並引進更多國際一流時尚品牌開設研發基地。項目還將建設一個大型的創意設計中心，以吸引粵港地區從事廣告、影視、出版、會展等文化創意的企業入園。
三山科創中心
項目佔地150畝，由佛山市南海金智投資有限公司開發，計劃總投資13.2億，規劃總建築面積約30萬平方米。項目將建設成一個開放、互通、共享、綠色的宜商宜居產業社區。