中新網1月19日電 據澳洲網報導，過去10年間，澳大利亞墨爾本適合低收入群體的租賃住宅數量出現急劇縮水，這導致那些價格最划算的租賃住宅變得十分搶手。有分析認為，墨爾本如今的租房可負擔性是有史以來最糟糕的，僅有6%的租賃住宅適合低收入群體。
價格划算的租賃房產搶手
據報導，據澳大利亞維多利亞州衛生與內政廳近日公布的《租賃報告》顯示，10年前，墨爾本適合低收入群體的租賃住宅比例接近25%，但現在這一比例已降至6%，大量低收入者找不到價格合適的租賃住宅，而那些價格划算的住宅則面臨空前激烈的競爭。
「無家可歸者機構」執行長詹妮·史密斯對此表示，墨爾本目前的租房形勢可能是經濟大蕭條時期以來最嚴峻的。
她說：「毋庸置疑，這是我們很多年來所看到的最糟糕的情況，但這種局面並不是突然出現的，而是一步步演變而來的。」她稱，墨爾本的租房可負擔性幾乎每個季度都在下滑。
此外，史密斯還表示，租房形勢的惡化導致維州無家可歸服務需求急劇增長，2017年共有超過3.5萬名業主和租房者向該機構求助。
遠郊住宅租金相對較低
報導稱，距離墨爾本市中心約35公裡遠的西北外郊是墨爾本可負擔租賃住宅最多的地區。這裡租賃住宅的周租金介於285至325澳元之間，是墨爾本租金最低的住宅，但租賃住宅的供應數量根本無法滿足租房者的巨大需求。
房產公司Hocking Stuart駐Melton銷售經理達米安·斯皮特裡表示：「要是我們擁有足夠多的房源的話，我們肯定會投放到租賃市場的，這樣可以滿足更多租戶的需求。」
該房產公司駐Yarraville住宅銷售顧問史蒂芬·西蒙斯也稱，Footscray與West Footscray是墨爾本租房可負擔性最高的內城區，兩地租賃住宅的周租金介於310至450澳元之間，一個周末最多能收到多達10個求租意向。
全家人住一起節省房租
吉姆·查卡普帶著一大家子人在西Melton租房住，這裡是墨爾本租房可負擔性最高的地區之一，他和妻子、嶽母、女兒以及3歲的外孫女一起住在一套大房子裡。
查卡普表示，一大家子人住在一起是因為他們關係很親密，而且住在一起方便相互照顧。更重要的是，住在一起還能省下不少租金。
「我租的房子很大，有很多房間，完全住得下這麼多人，」他說，「如果住得離市區更近點的話，我想我們可能根本找不到這樣的大房子了。」