上海探索拆套合租新模式,最低每月一張床僅403元

周春雨住的房間

青年報·青春上海記者 範彥萍

青年報·青春上海記者獲悉，本市各區縣正在為像快遞小哥、環衛工人一類的人群提供拆套合租的房屋。其中，寶山區是第一個吃螃蟹的區，最低每個月一張床的租金僅403元。房間寬敞了，住得更舒適，周邊設施配套更為齊全是率先入住的青年共同的反饋。

同事間可以共享的福利

90後青年周春雨是順豐顧村營業點的負責人，今年12月1日他剛入住中怡雅苑。他挑的房間帶一個獨立衛生間的單間，每月的租金為1300元。周師傅告訴記者，在此之前，他住的地方與現在居住的條件有所差距。「新的地方挺舒服，比較乾淨，晚上周邊又比較清靜。周邊還有簡單的生活配套設施。」隨後，他將這一「福利」告知了公司的其他同事，很快大家也爭相報名。

上海聚立家電維修有限公司的售後維修工王東也是率先享受到這一福利的青年。王東回憶說，自己於11月1日就住進了新家。目前自己入住的是四居室中的一間房。「這裡的條件顯然更好。買東西很便利，裝修很溫馨。」

「我們區現在拿出來一幢樓作為此類公租房，目前有48套房源。一張床最低每月403元，採取的是一房一價。」寶山區公租房公司相關負責人告訴記者，此次的寶山區公共服務類單位「福利」的供應對象為市容環衛、公共運輸、綠化園林、市政養護、應急保障、郵政、快遞、電信、水務、電力、燃氣、養老家政、保安、保潔、物業等為寶山區城市運行和市民生活提供基礎性公共服務的行業企業。

全市將有5000張「一張床」租賃床源

相關負責人介紹說，目前已經有包括順豐快遞、叮噹送藥、聚立家電維修在內的幾家大企業包租了部分房間，其他企業也在協商中。「我們的房子裝修設施都很不錯，比一般公司的職工宿舍肯定要好。在管理上，則採納的是員工宿舍管理機制，這種管理模式適合拆套合租這一新模式。」

據悉，此類公租房的租賃條件為由寶山區公共服務類重點行業企業以單位名義整體租賃。承租單位員工須同時滿足以下條件：（1）籤訂一年以上（含一年）勞動合同；（2）繳納社會保險金：（3）在本市人均住房建築面積低於15平方米，住房面積的計算標準按本市相關規定執行。

值得一提的是，此類公租房具有五大優勢。如租期穩定，合同兩年一籤，期間金價格不變動；租金優惠，房屋租金在原公租房市場租金基礎上進一步從優；為租戶免費進行合同備案，有需求的租戶可以辦理本市居住證、住房公積提取等相關業務；項目按規定經過裝修配置後滿足基本生活需求，實現拎包入住；有公司統一運營和管理，並按要求逐步實現租賃管理智能化，提升租戶生活品質。

據悉，今年，上海進一步完善住房保障體系，16個區正積極試點公租房拆套使用，上海市房屋管理局相關負責人透露說，到今年年底，將為環衛、公交、家政等為城市運行和市民生活提供基礎性公共服務的企業職工提供5000張「一張床」租賃床源。

青年報·青春上海記者 範彥萍

編輯:陸天逸

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