疫情陰霾逐漸褪去，疫情雖然讓我們的生活蒙上了一層陰影，但也催生了行業的觸底反彈和變革迭代。
各種線上售樓處VR看房、抖音看房、直播看房成為房企和二手經紀公司在疫情期間的看房新潮流。
雖然看房在網上選，早已家喻戶曉，但一套房子買下來，選房階段仍然離不開網上選房和實地看房這兩個階段。
實地看房看的是房源的真實性，房屋的採光、質量、戶型，感受的是小區的環境、管理。
而網上選房是看房先行步，在確定條件搜到自己想要的房源後，省去不明所以的情況下，跑去看房浪費不少時間。
我們除了從網上了解到房屋的價格、面積、裝修、樓層、戶型、圖片等等基礎信息外，我們還可以通過房源點評及小區信息，迅速的抓到這五項信息：
1、房屋兩證情況
房產證過五年， 過戶的時候就會省去5.6%的營業稅、 如果名下沒有第二套房子 就可以省去 1%個人所得稅。房產證不滿五年的話 ，過戶的時候就要繳納 5.6%的營業稅 和1%的個人所得稅 。
2、房屋目前狀態
有的房屋目前處於出租狀態，那麼看房是否方便？租約合同如何轉換？這些對於購房者來說都是需要考慮的！或者有的房屋是被用來辦公的，且可能整棟樓處於鬧市市區，裡面業主房子大多是出租狀態，那麼我們買來自住是否安全安靜？
3、土地情況
是單位房？還是自建房、還是鐵路房？如果符合出售條件，我們購房者還要考慮其土地屬性是否為出讓資質，產權是不是70年？這些都是我們購買需要考慮的問題！
4、小區詳情
我們可以打開各類地圖，查看小區在地圖上的定位。這樣子就可以預測樓盤離相應的的地鐵站、公園有多遠的距離！
5、網上選房有個對比作用
同片區域可以多搜集再對比。再選擇品質優、價格最實惠的幾套。最後選擇一個置業顧問，讓他一次性帶你去實地看一遍，這樣子就可以避免同一個區域跑腿幾次。