北緯客摘要：
其實日本到底哪裡最值得做房產投資這是一個無法一句話來回答的問題。因為日本其實也是一個擁有1.2億人口的大國。因此，您可以在日本有數百個不同的地方購買房地產。從東京和大阪等特大城市，到擁有數十萬人的中型城市，再到鄉村，不一而足。從公平公正的角度出發，北緯客就日本四個最大的都市區：東京，大阪，名古屋和札幌來給大家做個乾貨解析，從而讓大家對每個區域的特性有了解從而可以做出最合適自己的選擇。
首先！請記住，日本人口正在縮減和老齡化！日本的不婚族丁克族已經對人口疲弱的日本不可避免地讓本國房地產需求帶來一定下行壓力。但是對於像東京和大阪等全球的經濟商業中心而言，日本政府也在鼓勵越來越多的國際客湧入。然而，較小的城市已經感受到了負面影響。因此，北緯客並不建議投資者地在日本主要城市之外的地區購買房地產。
東京
迄今為止，東京有超過3000萬常住人口，是世界上人口數量最多的城市。小編今天對東京的概述，分為以下四個部分。新宿，澀谷，港區和千代田區被認為是東京的中央區域，它們是我們乾貨的第一部分。同樣，東京的東，西，南各區也有一部分。西東京由中野及其周邊地區組成，而東區則為中央及周邊地區。千代田區和澀谷區以南的社區被定義為東京的南部區。
新宿區/澀谷區/港區/千代田區（東京中部）
東京中央行政區的房地產平均價格仍然遠遠高於日本其他任何地方。而且這裡的市場有一點非常獨特的特性是，無論是商業，住宅還是其他地方，投資者都不會遭受需求不足的困擾。
像新宿和千代田這樣的地方，包括六本木新城（東京的「貝弗利山莊」）在內，這些地方其實都永遠不會出現租戶短缺的情況。但缺點肯定也有一個，就是貴。
中野/杉並區/西區
如果您正在尋找價格合理且地段優越的組合，東京的西區可能是購買房地產的好地方。
例如，中野是一個非常中心的位置。乘坐地鐵到新宿僅10分鐘路程。儘管如此，財產大約是您在東京內區要支付的價格的一半。
在東京中心以外的地區，包括國分寺，武藏野和昭島，其價格甚至更低。
臺東區/東區
嚴格意義上說，臺東區不屬於東京的三個中央大區之一。但是，您可以輕鬆地說出，與新宿或澀谷的任何地方相比，這兩個地區都同樣方便。
如果您經常往返於東京成田機場，那麼臺東地區尤其適合。從東京上野站出發，京成輕軌是東京市中心與其主要機場之間最快的運輸方式。
從位於臺東區的上野站出發，前往日本比在市中心附近的其他任何地方都容易。其中包括東京站等競爭性交通樞紐。
江戶川區雖然距離較遠，但也受到外國人的歡迎。到東京市中心大約20分鐘的路程。
品川區/大田區/南區
南面是東京地鐵的另一部分，交通便利且價格合理。就像東京東部和西部一樣，您可以在澀谷或千代田等市中心區域中以一半的價格在這裡購買房地產。
還要注意的是，如果您經常出差在日本，東京的南部區也是最方便的居住地。那是因您距東京羽田機場只有很短的車程或地鐵車程。
羽田機場是東京市區的第二大機場，比成田機場離市中心更近。羽田機場在日本當地人中被廣泛認為是東京最方便出行的國際機場。