觀點地產網訊：7月11日，深圳市7月份集中開工的30個項目在光明新區舉行開工儀式。
據悉，此次開工項目涉及民生建設(含保障性住房)、產業升級、城市更新等三大領域，總投資為200.9億元，年內計劃完成投資41.45億元，其中社會投資項目23個，投資182.4億元，佔總投資的90.8%。其中，保障性住房項目為7個，總投資28.92億元，將提供保障性住房9283套。
另外，此次開工的城市更新類項目有7個，項目投資75.48億元，佔開工項目總投資37.6%，年內計劃完成投資17.34億元，更新改造面積達到20.44萬平方米。
這7個城市更新類項目具體為：翡翠島項目、大鏟灣港區金港大廈項目、梧桐山隧道口北側城市更新項目、大鏟灣港區溫馨港灣項目、45號小區(太平洋-鹽田港工業區)工改工項目、信諾科技園升級改造項目以及壹海城1號地塊項目。
其中，投資最大的屬深圳市特區建設發展集團有限公司投資25.6億元建設的翡翠島項目。該項目位於鹽田港中、東港區之間的煙墩山半島，用地面積5.51萬平方米，總建築面積22.73萬平方米，建設周期3年。項目定位為深圳首座頂級休閒度假海上綜合體，主要建設內容為鹽田港商務辦公及綜合配套服務設施，包括甲級寫字樓、特色商業、星級酒店等。
而由萬科主導的壹海城1號地塊項目。位於鹽田區東部填海區與沙頭角保稅區交匯處，用地面積1.66萬平方米，總建築面積11.6萬平方米，主要建設辦公商業綜合體，包括辦公用房面積3萬平方米，商務公寓面積3.5萬平方米，商業建築面積2.58萬平方米，地下商業建築和地下停車場面積2.5萬平方米等。
另據深圳南山區舊改辦的消息，目前南山全區城市更新項目共有46個，其中大衝、水灣、蛇口寶耀片區、南科大等10個項目已完成規劃審批，並正式開工建設。
據悉，這46個城市更新項目總投資約2000億元，包括舊村項目24個、舊工業區項目17個、舊住宅和舊商業區項目5個。除南科大及深大新校區、蛇口太子灣郵輪母港兩個特大項目外，44個項目累計拆遷用地363公頃，拆遷建築物813萬平方米，規劃總建築面積近2120萬平方米。
目前，田廈新村、南光一期等3個項目已全面完工。康佳總部廠區、粵海門村、北頭村、漁一村、漁二村、大鏟村、赤灣村等10個項目，已批待建；南油大廈、桂廟新村、向南舊村、南山村舊村、後海村、珠光村、官龍村等16個項目，正在規劃報批；沙河五村、一甲村、長源村、酷派信息港等9個項目，正在進行規劃編制。