12月14日，2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐，11月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有落。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。
從11月房價數據看，山東納入統計的四個城市中，濟南、青島新房均降價，煙臺、濟寧新房房價繼續上漲。二手房方面，濟南、青島均繼續降價。其中，濟南二手房已四連降，青島則是三連降。
表1：2020年11月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
在新房價格方面，山東納入統計的四個城市中，濟南、青島均降價，煙臺、濟寧則繼續上漲。其中，濟南11月份新房價格環比下降0.3%，同比下降1.7%；青島11月份環比下降0.1%，同比上漲2.8%；煙臺11月份環比上漲0.2%，同比上漲6.3%；濟寧11月份環比上漲1.2%，同比上漲7.9%。
表2：2020年11月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
在二手房方面，濟南環比下降0.4%，同比下跌2.5%；青島11月份環比下降0.3%，同比下跌2.3%。煙臺二手房繼續上漲，11月份環比上漲0.3%，同比下跌2.2%；濟寧11月份環比上漲0.3%，同比上漲5.3%。
對此，國家統計局城市司高級統計師繩國慶進行了解讀。
2020年11月份，各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署，緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標，進一步落實房地產長效機制，推動房地產市場平穩健康發展，70個大中城市房地產市場價格漲幅總體平穩，略有回落。
各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅與上月相同或回落。
初步測算，11月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，廣州上漲0.9%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。
各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅比上月回落，二手住宅漲幅總體穩定。
初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲8.3%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。
二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅與上月相同。
三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.5%，漲幅與上月相同。
來源：大眾網