封面新聞記者 王婷
「每增加一間鄉村民宿，可以為所在地提供6個以上的工作崗位。」7月25日，小豬短租海南省旅遊發展委員會達成戰略協議，雙方將就發展鄉村民宿展開合作。據金融分析公司海納國際集團數據顯示，民宿預計會在2018年達到1060億美元，屆時全球酒店客房預訂額將為5550億美元，民宿佔市場份額的19%。同時國內的民宿市場也在高速發展，一方面阻擊了Airbnb民宿鼻祖進入中國市場，另一方面，國內民宿也在資本的加持下不斷標準化、規範化、品牌化發展。
共享民宿發裡鄉村經濟 一家民宿提供6個工作崗位
小豬短租聯合創始人兼營運長王連濤接受了封面新聞記者採訪，他表示，移動網際網路的神奇之處，讓很多原來在城市發生的故事，開始在鄉村發生。
據了解，目前，小豬短租平臺上的鄉村民宿房源為3萬。 在四川省，小豬平臺上鄉村民宿規模於5000套，王連濤表示，成都、西南是目前發展最快的地方。據小豬短租工作人員介紹，在為進入四川市場的調研中發現，四川省內現有房源約8-10萬套，以城市民宿及農家樂為主。優質鄉村民宿規模在2萬套。「我們預計，未來三年內，四川優質民宿的體量在五萬套以上，屆時將為省內提供約三十萬工作崗位。」該工作人員表示。
小豬短租CEO 陳馳表示，小豬將發揮共享經濟的綠色發展導向，努力將農村閒置房屋變成舒適宜家民宿，並利用小豬平臺生態體系，帶動保潔、攝影、設計等周邊設計就業。
國家信息中心首席信息師張新紅認為，過去鄉村的落後主要在距離上， 移動網際網路的發展使得空間和時間的距離消失，城市資源和鄉村資源之間的距離在縮減，共享經濟在鄉村經濟振興中起到重要作用。「尤其是共享住宿在農村的拓展，推動了鄉村民宿和鄉村旅遊的興起，為農民增加了新的收入來源。其中二三線城市與鄉村民宿發展出現井噴，為農村居民提供就業與增收機會。」
農業農村部發布的數據顯示，2017年我國休閒農業和鄉村旅遊接待遊客超28億人次，收入超7400億元，帶動700萬戶農民受益，已成為農村產業融合主體。
而前瞻研究院研究認為，民宿市場在高速發展的同時，也存在一些問題。一方面由於市場發展不夠成熟，沒有制定完善的管理機制而造成的惡性競爭;另一方面，越來越多的民宿倉促進入市場，未能長遠發展。此前，在成都就發生了「民宿擾民」的現象。
「民宿有時候會提供比酒店更好的體驗，所以就會有更多的人參與，因此也會產生對居民某種程度的打擾，這是民宿產業在一個城市發展中肯定會遇到的問題。」王連濤在接受記者採訪時對此現象表達了他的觀點。王連濤認為，這不僅是監管的問題，同時也需要平臺在運營上要做很多的事情，比如對房子聚集度、對房東和社區打交道方法、與當地社區監管的配合等方面的關注。「不能讓社區裡50%的房子都成為民宿，這對原有的社區是一種打擾。」
民宿平臺快速發展 OTA巨頭入局競爭促進民宿服務標準化
2008年成立的Airbnb在全球快速發展，十年時間也讓國內消費者對短租民宿產生了解、接受乃至稱為流行。國內民宿創業平臺途家、小豬短租、螞蟻短租以及榛果等平臺的興起與競爭，成為Airbnb在國內發展的阻力。
根據艾瑞諮詢的報告顯示，2014年和2015年正是中國短租市場增長最快的時候，此後增速開始放緩。加上中國市場上玩家眾多，而且格局已經開始顯現，途家已經坐擁接近四成的市場份額。
途家以B2C模式發展起來，同時也在發展C2C業務。在2016年途家完成螞蟻短租的併購，雙方保持獨立運營；小豬短租則在眾多平臺中突圍，目前在全球擁有42萬套房源超過3500萬活躍用戶，在2017年11月，獲得雲鋒基金領投的E輪融資。
民宿的巨浪熱潮之下，也吸引著主流OTA巨頭入局，或整合第三方資源、或自建品牌。今年4月，小豬短租與飛豬平臺達成合作，小豬將打通飛豬平臺民宿短租頻道入口，而飛豬平臺成熟的信用體系，也為小豬短租平臺用戶提供「先住後付」服務。
攜程在今年2月與螞蟻短租推出有家民宿，這家由攜程聯合創始人兼董事會主席梁建章擔任董事長的民宿連鎖品牌，採取了代運營模式，由業主、民宿投資人等負責提供閒置房產，由有家民宿負責進行統一的託管，為每套房源配備專職線上線下管家。
而美團也帶著自建品牌入局民宿競爭。2017年4月，美團點評旗下「榛果民宿」APP正式上線，其管家服務號稱要達到五星級酒店同品質的打掃品質，依靠規模化的運營，實現比單家民宿經營的效率更高，降低業主更多的經營成本。
分析認為，民宿平臺的蓬勃發展，對資本市場也意味著盈利空間。巨頭入局，一方面攪動民宿市場競爭激化，同時也促進民宿平臺服務的標準化、規範化，品牌化發展。