相信很多人在買房時都聽過不要買頂樓或者一樓的話，所以也就有了「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」的說法了。
不買頂樓
以前很多的開發商為了偷工減料，用的防水材料和建築材料都不是很好，加上長時間防水材料老化，樓頂的房子就很容易漏水，相信沒有誰能受得了家裡漏水，不僅損壞裝修，而且漏水問題很難根治，補好了也不知道能管多久，可能隔一段時間又漏了，嚴重影響生活，遇到好點的物管和開發商還好，就怕開發商和物管也推脫不管，這就更不讓人省心了，還有不買頂樓的原因是房屋夏天暴曬，家裡很熱，這基本上是頂樓的通病，因為以前修的商品房大多都沒有隔熱層和保溫層，所以熱量直接通過牆體傳遞到家裡，冬天因為沒有保溫層，也會比其他樓層更冷，這些基本就是大家為什麼不買頂樓的原因了。
不買一樓
一樓最不好的應該就是採光了，因為太陽直射很難將一樓的房屋都曬到，而且樓棟之間多少會有遮擋，還有就是小區裡面種的樹也很容易遮擋光線，所以一樓的採光不佳是大部分一樓房屋的通病，因為這個因素就有很多人選擇不買一樓，還有一個原因就是以前的房屋很多沒有地下車位，而且陽光少，房屋裡面就很容易潮溼，我看了很多老一點的房子很多牆面都有潮溼的現象，還有很多一樓老房子有一個現象就是管道容易堵塞，因為以前的房子都是一根管道，低樓層根本沒用單獨管道，所以一旦堵塞就很麻煩。
以上就是很多人不買一樓和頂樓的原因了，但是這個一般針對的是以前的房屋，網友們對於現在的一樓和頂樓有不同的看法，我們就來總結一下「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」這句話還適用嗎？
現在新建的商品房頂樓基本都做了防曬層和保溫層，防水也做得更好了，因為漏水確實是個大問題，所以開發商也在防水問題上多下了功夫，所以現在的商品房漏水的可能性小了很多，冬天冷和夏天熱的問題也有所改善，但是很多網友仍不願意接受頂樓，因為他們覺得頂樓可能幾年不漏水，十年不漏水，但是不保證二十年、三十年不漏水，所以這也是能理解的。也有一些網友接受一樓，因為有很多頂樓是躍層，也就是雙層，有自己的屋頂花園，防水也可以自己做，很多人都想擁有一套躍層住宅，所有如果頂樓是躍層帶花園的很多網友是能接受的。
對於一樓，現在一樓陰冷潮溼的問題得到了很大改善，因為現在大部分商品房樓下都修有地下車位，因為地下車位是較乾燥的，所以一樓房屋就不容易發潮了，但是採光仍然不是很好，所以很多網友現在也不願意購買一樓的房屋。也有一些網友很喜歡一樓的房屋，但是需要一樓帶花園，這樣可以自己弄一個花園，或者種點喜歡的東西，因為其他樓層是沒有這個條件的，所以在花園和採光的取捨中，網友們要了花園，採光問題就拋之腦後了。
所以可以看出大部分人不喜歡頂樓和一樓，也有一部分人是想要一樓和頂樓的，以前的頂樓和一樓較其他樓層都是最便宜的，因為能接受的人少，但是現在很多卻反過來了，一樓帶花園和頂樓帶花園的都是最貴的，而且是最好賣的，畢竟一棟樓就那麼幾戶。
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