購買新房我想大部分的人都經歷過，付完首付或者全款後要定六份商品房買賣合同。那麼在籤定的前置業顧問都會建議叫我們自己看一下，那麼籤定一式六份的商品房買賣合同時要注意哪些呢？
一：開發商的信息
商品房買賣合同的第一頁是開發商和買方的個人信息，要查看的是買方個人信息有沒有錯（身份證號碼、地址等）。需要仔細對比的是商品房買賣合同上的出賣人信息、營業執照、資質證書、和法人代表等。這些一定要仔細對比，這些信息是售樓部的置業顧問都可以提供的。
二：項目建設依據
在售樓中心必須展示的就是五證，這五證是證明這個樓盤可以出售的必要證件。在籤定商品房買賣合同時，開發商懸掛出來展示的五證信息一定是和商品房買賣合同上是一致的。如果不一致那麼說明籤定商品房買賣合同或者這個樓盤是存在問題的。土地年限也要看清楚，使用權是從開發商拿地開始計算的，商品房買賣合同上會明確的寫出使用年限、開始計算的年月與到期時間。
三：商品房的基本情況與價格
樓棟單元號一定要看清楚，有些時候因為一些疏忽會導致出錯，不看清楚及時糾正，會導致很嚴重的後果。前段時間看到新聞，有人裝修錯房屋損失慘重。商品房的用途一定是住宅，建築面積和公攤面積按照商品房買賣合同上計算下你就可以得出你的公攤佔比率。公攤面積超出售樓部對外公開太多的情況下，與售樓部經理反應多多少少會有的補貼的，1000、2000絕不嫌少。
四：面積誤差與交付時間
商品房買賣合同上的面積與房管局實測的面積都會有相差，需要注意的是面積的誤差比絕對值一定是在3%（含3%）超出3%買方可以無條件退房的。
最重要的一定就是交付時間，說有對外說的交付時間都不能相信，商品房買賣合同上寫的交付時間才是真的。並且這個時間點房屋所有的驗收必須是合格的。
籤定完一式六份的商品房買賣合同並不能代表著房子就屬於自己了，籤定完商品房買賣合同必須的在房管局進行備案，才能對自己起到保障。所有在籤定完商品房買賣合同後一定要諮詢售樓部的工作人員，商品房買賣合同備案需要多久，在工作人員說的時間段快到時，最好電話諮詢下，然後叫置業顧問拍個照片或者自己去售樓部查看。只有商品房買賣合同在房管局備案了，所購買的房屋才有保障。