僑報網:在美國買房 除了房貸還有許多額外錢要花

2020-12-22 新華網客戶端

　　美國僑報網編譯報導，在美國買房是一件可喜可賀的事，不過在成為房主的同時，所要面對的不僅僅是每月的房貸。據報導，房地產網站Zillow的最新報告顯示，美國的房主們除了要負擔每月的房貸，平均每年還要花上9080美元從保險到稅收再到維護的額外費用。

　　事實上，Zillow在之前的報告中就發現，近40%的首次購房者的花銷超過其預算。為了讓購買者對自己的承受能力有更精確的了解，Zillow在今年早些時候推出了一項全新的月度定價工具，該工具把傳統按揭計算器所忽略的房主每月在房屋上的花費全部考慮在內。

　　作為其最新報告的一部分，Zillow計算了美國全國最大城市地區住房的隱性成本，包括物業稅、房屋保險、公用事業等，同時還包括6個最受歡迎的與房屋維護相關項目的花費：地毯清潔、庭院工作、排水清潔、暖通空調維修、房屋清潔和壓力清洗。

　　報告顯示，舊金山的房主們要付超過16000美元的額外費用，是所有城市中最高的。不過，這並不奇怪，因為該地區的房屋價格和地產稅是最高的。

　　下面所列出的是美國16個最大城市房屋擁有者需要面對的不可避免的成本。一起隨了解一下吧。另外，因為紐約情況的特殊性，故未被Zillow考慮在內。

　　聖路易斯(St. Louis)

　　房價中位數：$148700(美元，下同)

　　總隱藏費用：$7787

　　底特律(Detroit)

　　房價中位數：$140900

　　總隱藏費用：$8145

　　鳳凰城(Phoenix)

　　房價中位數：$235100

　　總隱藏費用：$8366

　　明尼阿波利斯-聖保羅(Minneapolis-St. Paul)

　　房價中位數：$247100

　　總隱藏費用：$8828

　　亞特蘭大(Atlanta)

　　房價中位數：$178700

　　總隱藏費用：$9383

　　達拉斯-沃思堡(Dallas-Fort Worth)

　　房價中位數：$209200

　　總隱藏費用：$9711

　　休斯頓(Houston)

　　房價中位數：$175800

　　總隱藏費用：$9799

　　加州河濱市(Riverside, California)

　　房價中位數：$326800

　　總隱藏費用：$10209

　　芝加哥(Chicago)

　　房價中位數：$210200

　　總隱藏費用：$10423

　　費城(Philadelphia)

　　房價中位數：$218300

　　總隱藏費用：$10925

　　華盛頓特區(Washington, DC)

　　房價中位數：$383200

　　總隱藏費用：$11342

　　洛杉磯-長灘-阿納海姆(Los Angeles-Long Beach-Anaheim)

　　房價中位數：$606500

　　總隱藏費用：$12556

　　西雅圖(Seattle)

　　房價中位數：$440100

　　總隱藏費用：$12924

　　聖地牙哥(San Diego)

　　房價中位數：$543400

　　總隱藏費用：$13488

　　波士頓(Boston)

　　房價中位數：$425500

　　總隱藏費用：$14377

　　舊金山(San Francisco)

　　房價中位數：$851900

　　總隱藏費用：$16290

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