粉牆黛瓦、小橋流水……走進青浦區重固鎮徐姚村，一棟棟古樸典雅的農家小樓依河而建，縱橫的水系潤澤出滿眼綠意，在藍天白雲的映襯下，盡顯鄉村之美，讓人眼前一亮。
在眾多小樓庭院中，有一座格外別致。青磚小路曲徑通幽，雕花木窗欞搭配白色外牆，獨特又不顯得突兀。這是由當地村民閒置民房改造而成的重徐商管。重徐商管的成果落地，不僅吸引了前來打卡的觀光客，隨之而來的，還有更多優質企業入駐鄉村，全盤打造後將帶給整個村莊煥然一新的蛻變。
對接城鎮溢出功能
走出激活存量農房資源新路
重固鎮是青浦區最具發展潛力與活力的地區之一，承接服務保障進博會和長三角綠色生態一體化示範區建設兩大國家戰略，已被列入國家發改委第三批新型城鎮化綜合試點、國家重大市政工程領域PPP創新重點城市名單。重固鎮有大量優質企業落戶，而一些企業引進的人才存在階段性居住困難，由於居住成本的不斷提高，很多高端人才在找工作前，都希望用人單位解決住宿。住房已成為制約引進人才、留住人才的棘手問題。
地處重固北部的徐姚村，村域面積3.55平方公裡，有16個自然村落，653戶人家，2143名村民。整村風貌自然典雅，水清岸綠，呈現出「水、田、園、居」四素同構的江南水鄉格局，持續多年的美麗鄉村建設，使徐姚村在人居環境、鄉村產業等方面有了紮實基礎，是重固鎮的美麗後花園和重要戰略空間，完全有條件成為新型人才棲居之地。
徐姚村立足重固鎮新型城鎮化戰略和自身資源稟賦優勢，找準鄉村振興目標定位，提出「城鄉共創·寓見徐姚」的工作思路，以盤活閒置宅基地和農房為載體，建設人才公寓，發展鄉居產業，打造符合科創人才不同需求的租賃住房，既服務城鎮發展需要，又為鄉村導入城市活力人群，在村民與城鎮居民、原住民與新住民間建起連結，打造出一片新鄉村生活社區。
組建鄉村產業運營平臺
建立「鎮、村、商」共贏機制
鄉村振興，產業振興是核心，生活富裕是落腳點。徐姚村抓住鄉村振興核心關鍵發力，以鎮級「新雲尚」置業發展公司、徐姚村經濟合作社和重徐商業管理有限公司合作的方式，成立徐姚鄉村振興產業開發平臺，全面負責徐姚產業振興招商，推動徐姚村鄉村振興產業導入和建設運營，構建各方共贏機制。
結合重固產業發展現狀和需求，徐姚村以發展鄉村公寓、鄉創坊為主要業態，「一幢房屋一家企業、一幢房屋一群創客」的發展態勢已初步形成。徐姚村園團灣村組已有18棟村民閒置的民房與村委籤約，其中，4套鄉村公寓已建設完成，2幢定位為人才公寓、1幢為鄉創坊、1幢為文創工作室。上海燕龍基再生資源利用有限公司、上海華培動力科技（集團）股份有限公司、上海重徐商業管理有限公司、趙松濤文創工作室4家企業共20餘人入住，均為企業的高管和技術人員。在管理上，落實專人進行管理，每日填報管理臺帳。公寓周邊，就是鄉村公園以及黨建服務點等公共服務設施，從公寓到集鎮，只有短短十幾分鐘車程，就可到達大型商場、超市和菜場，購物、娛樂都十分便捷。這些企業人才來到「新家」後，對如此優美的生態環境和配套服務讚嘆不已。
同時，村集體經濟和村民也有了增收的途徑。2019年，徐姚村村級集體經濟總收入首次突破千萬元，達到1093萬元，比2015年增長3.2倍，農民可支配收入超過3.5萬元，比2015年人均淨增超過1萬元。2020年5月徐姚村經濟合作社首次進行集體分紅，全體社員共享2019年度的紅利36萬元，每個農齡數為5.01元。
「遇見徐姚」
讓鄉村煥發新的活力
村級集體經濟增長了，隨之增長的還有村民的福利。徐姚村老齡化程度較高，居住在本村的戶籍人口中，60歲以上的老人佔80%以上。如何為老年人謀更多福利？今年年初，徐姚村新建建築面積為600平方米的日間照料中心正式營業，日間照料中心由村委會委託九如城養老產業集團（上海公司）進行運營管理，為當地老人提供優質午餐、免費足浴、拔罐、按摩等服務。同時，徐姚村還要求「九如城」招募服務人員時，要優先考慮本村村民。目前，已有5名村民實現再就業。
隨著商戶正式入駐，帶來人氣的同時也將為當地村民提供更多增收機會。重徐商管表示，若有村民願意創業，徐姚村將聯合重徐商管為其提供培訓、經營等便利。今年，重徐商管已嘗試在傳統節日，招募當地村民做傳統小吃銷售。粽子、五彩糰子等民俗小吃都十分受歡迎。而徐姚村為了拓寬當地村民家門口就業、創業渠道，還為村民免費提供了中餐廚師、西點師等職業培訓機會。前不久，就有12名村民完成了西點師的學習，為將來開民宿、餐館做準備。
「過去老百姓總想著遷戶口、搬走，現在越來越多的老百姓選擇把戶口遷回村裡，甚至搬了回來。」徐姚村村支部書記楊春剛說，鄉村振興就是要讓老百姓滿意，讓鄉村煥發活力。未來，徐姚村將繼續以「寓見徐姚」為主題，做好「農業+鄉村公寓」文章，植入新產業新業態，進一步引進優質企業，做大做美鄉村經濟。「過半年歡迎你再來看看，徐姚村一定會有更大的變化。」
文字：施勰贇
【來源：上海三農】
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